Thành phố Hồ Chí Minh: Bỏ kiểm tra hiện trạng khi cấp giấy chứng nhận nhà đất

Thành phố Hồ Chí Minh bỏ kiểm tra hiện trạng khi cấp giấy chứng nhận nhà đất.

Quy chế quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh đã được ban hành kèm quyết định vào ngày 1/4/2024. Trong đó, tại khoản 1 Điều 10 quy định trách nhiệm của Sở Tài nguyên và Môi trường, Văn phòng Đăng ký đất đai Thành phố, các chi nhánh trực thuộc: “Trong quá trình giải quyết thủ tục liên quan việc chứng nhận tài sản gắn liền trên đất, trường hợp kiểm tra hiện trạng nhà ở hoặc công trình xây dựng theo quy định của pháp luật đất đai, nếu phát hiện các trường hợp vi phạm trật tự xây dựng thì chuyển hồ sơ cho cơ quan có thẩm quyền để kiểm tra, xử lý theo quy định pháp luật”.

Đáng chú ý, tại quyết định mới ban hành, UBND Thành phố Hồ Chí Minh sửa đổi thành: “Trong quá trình giải quyết thủ tục liên quan việc chứng nhận tài sản gắn liền trên đất, nếu phát hiện các trường hợp vi phạm trật tự xây dựng thì có văn bản thông tin đến cơ quan có thẩm quyền để kiểm tra, xử lý theo quy định pháp luật”.

Như vậy, Sở Tài nguyên và Môi trường, Văn phòng Đăng ký đất đai Thành phố, các chi nhánh trực thuộc không còn nhiệm vụ kiểm tra hiện trạng nhà hoặc công trình xây dựng khi cấp giấy chứng nhận. Trước đó, Sở Tài nguyên và Môi trường đã có văn bản chấn chỉnh việc kiểm tra hiện trạng nhà ở, công trình khi giải quyết thủ tục đăng ký biến động về đất đai.

Trong văn bản, Sở Tài nguyên và Môi trường cho biết, đơn vị đã nhận được nhiều thông tin phản ánh một số Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai tiến hành việc kiểm tra hiện trạng nhà ở, công trình khi giải quyết thủ tục đăng ký biến động. Việc này là thêm thủ tục, không đúng chủ trương cải cách hành chính và không đúng quy định, gây phiền hà cho tổ chức, cá nhân.

Do đó, Sở Tài nguyên và Môi trường đề nghị Văn phòng Đăng ký đất đai Thành phố, các chi nhánh trực thuộc thực hiện theo đúng quy định khi giải quyết hồ sơ đăng ký biến động đối với nhà ở, công trình xây dựng gắn liền với đất đã được chứng nhận quyền sở hữu trên giấy chứng nhận.

Bình An