Thaiholdings: Đầu tư tài chính và bất động sản sẽ là 2 trụ cột chính năm 2025

Toàn cảnh Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2025 của Thaiholdings. Ảnh: TG.

Kết thúc năm 2024, doanh thu thuần của Thaiholdings đạt 973 tỷ đồng, lãi ròng đạt 84 tỷ đồng, vượt 8% và 138% mục tiêu đề ra. Tuy vậy, đây vẫn là mức thấp nhất trong 5 năm trở lại đây. So với năm 2023, doanh thu giảm 22%, còn lãi ròng giảm 32%. Nguyên nhân chủ yếu đến từ sự sụt giảm đồng loạt của các mảng kinh doanh: Mảng cho thuê văn phòng giảm 22%, thương mại truyền thống giảm 22%, đặc biệt lãi gộp mảng thương mại giảm tới 87%.

Ông Nguyễn Chí Kiên, Chủ tịch HĐQT Thaiholdings đánh giá, năm 2024 là giai đoạn khó khăn lớn nhất trong nhiều năm trở lại đây do thị trường bất động sản gần như đóng băng hoàn toàn. Điều này khiến Công ty không thể triển khai hiệu quả các kế hoạch bán hàng và phát triển dự án. Trước thực tế đó, Thaiholdings chủ động chuyển hướng sang tái cấu trúc hệ thống quản trị và thiết kế lại sản phẩm, thay vì chờ đợi thị trường phục hồi.

Sang 2025, doanh nghiệp lên kế hoạch doanh thu thuần 902 tỷ đồng, giảm 7% so với 2024. Tuy nhiên, lãi ròng dự kiến đạt 98 tỷ đồng, tăng 17%. Ban lãnh đạo cho biết, trong năm nay, định hướng của doanh nghiệp là phát triển có trọng tâm, tập trung vào hai trụ cột chính: Đầu tư tài chính và bất động sản. Công ty đặt mục tiêu tối ưu hóa hiệu suất sử dụng vốn và quản trị rủi ro chặt chẽ, với cam kết đầu tư an toàn, minh bạch, không vượt ngưỡng cảnh báo. Trong lĩnh vực bất động sản, các dự án trọng điểm được tiếp tục triển khai gồm: Khu phức hợp Kim Liên và Khu nghỉ dưỡng phức hợp Enclave Phú Quốc.

Trả lời cổ đông về kế hoạch ứng phó nếu hoạt động kinh doanh gặp khó khăn, ông Vũ Ngọc Định, Tổng Giám đốc Thaiholdings cho biết: “Chúng tôi đã xác định rõ hai ngành nghề chủ lực mang lại lợi nhuận là đầu tư tài chính và bất động sản. Chiến lược cốt lõi của công ty là tập trung và phát triển hai lĩnh vực đang có thế mạnh, vì đây sẽ là nguồn lợi nhuận chính trong tương lai. Để đảm bảo hiệu quả vận hành, một yếu tố quan trọng mà chúng tôi đặc biệt chú trọng là pháp lý của các dự án.

Công ty tập trung toàn lực vào việc hoàn thiện pháp lý ngay từ đầu theo tiêu chí nhất quán và có đầy đủ năng lực đáp ứng yêu cầu từ cơ quan chức năng. Nhờ sự am hiểu quy trình và chủ động thực hiện, chúng tôi đã thuận lợi hoàn tất nhiều thủ tục phê duyệt, đạt được kết quả pháp lý quan trọng, tạo tiền đề triển khai dự án đúng tiến độ.

Bên cạnh đó, ban lãnh đạo công ty luôn theo dõi sát tình hình để đưa ra các biện pháp tăng trưởng và cải thiện kinh doanh phù hợp với từng giai đoạn. Các biện pháp bao gồm nâng cao năng lực quản lý, kỹ năng bán hàng, chất lượng sản phẩm, triển khai các chương trình tối ưu hóa hoạt động, xây dựng chính sách kinh doanh cạnh tranh và hoàn thiện cơ chế phản hồi, nhằm tăng hiệu quả vận hành và đáp ứng kỳ vọng thị trường”.

Đáng chú ý, tài liệu họp ĐHĐCĐ thường niên 2025 của Thaiholdings không đề cập đến tờ trình phân phối lợi nhuận năm 2024, cũng như kế hoạch chia cổ tức cho năm 2025.

Trước đó, trong năm 2024, đơn vị này cũng dừng chia cổ tức cho cổ đông. Giải trình về vấn đề này, ông Vũ Ngọc Định cho biết: "Bản chất của hoạt động kinh doanh bất động sản là ngành nghề cần vốn và phải duy trì vốn trong dài hạn để có thể đem lại hiệu quả đầu tư.

Việc công ty chưa chia cổ tức, nhằm mục tiêu duy trì cho hoạt động chung của ngành, tích lũy và tìm kiếm thêm nguồn, nhất là trong giai đoạn bất động sản đang đóng băng, nên thời điểm này chưa phải là giai đoạn phù hợp để thực hiện chia cổ tức".

Trang Mai