Tập đoàn Đất Xanh (DXG): Đã có GPXD dự án Gem Riverside, doanh thu ước đạt 18.000 tỷ đồng

Theo cập nhật mới đây từ Chứng khoán Maybank, Tập đoàn Đất Xanh (mã cổ phiếu DXG - sàn HoSE) đã thành công trong việc xin giấy phép xây dựng đối với dự án DXG Riverside (tên thương mại là Gem Riverside) với quy mô 6,7 ha tại TP.Thủ Đức, TP.Hồ Chí Minh.

Trước đó, như Tạp chí Công Thương đã thông tin, Tập đoàn Đất Xanh đã hoàn tất việc đóng tiền sử dụng đất bổ sung cho quy hoạch 1/500 điều chỉnh của dự án Gem Riverside trong quý 1/2024 (ước tính tăng thêm 150 tỷ đồng). Sau đó, dự án này đã được điều chỉnh tăng tổng số sản phẩm từ 2.302 lên 3.175 sản phẩm, tương ứng mức tăng khoảng 38% quỹ sản phẩm.

Phối cảnh dự án Gem Riverside của Tập đoàn Đất Xanh.

Tập đoàn Đất Xanh cho biết, quỹ sản phẩm của dự án này bao gồm các căn hộ chung cư, shophouse và penhouse, với sổ hồng sở hữu lâu dài và sở hữu 50 năm đối với người nước ngoài. Dự án này đã được mở bán lần đầu vào năm 2018, tuy nhiên, do một số vướng mắc về mặt pháp lý nên tạm dừng.

Theo giới thiệu của Tập đoàn Đất Xanh, dự án Gem Riverside gồm 12 tòa tháp, được phát triển theo hướng "resort tại gia" với phong cách Singapore sang trọng, và được ví như “Vịnh Hạ Long giữa lòng Sài Gòn” tọa lạc tại vị trí đẹp nhất của TP.Thủ Đức, mặt tiền đường song hành cao tốc Long Thành – Dầu Giây, đối diện với trung tâm hành chính quận.

Với tiến độ hiện tại, Chứng khoán Maybank dự báo Tập đoàn Đất Xanh có thể tiến hành mở bán dự án Gem Riverside vào đầu năm 2026 với giá bán trung bình tối thiểu khoảng 85 triệu đồng/m2. Điều này có thể tạo ra khoản doanh thu ước tính khoảng 18.000 tỷ đồng, giúp tăng cường đáng kể triển vọng tài chính của Tập đoàn Đất Xanh.

Bên cạnh việc hoàn thiện các vấn đề pháp lý của dự án Gem Riverside, ban lãnh đạo Tập đoàn Đất Xanh cho biết sẽ tiếp tục hoàn tất các vấn đề còn tồn đọng tại loạt dự án lớn khác trong năm nay, tập trung vào cụm 3 dự án Opal Luxury, Park View và Park City tại tỉnh Bình Dương nhằm tạo đòn bẩy cho doanh số bán hàng trong giai đoạn 2025 - 2026.

Diễn biến giá và khối lượng giao dịch cổ phiếu DXG của Tập đoàn Đất Xanh từ đầu năm 2024 đến nay. (Nguồn: TradingView)

Đồng thời, ban lãnh đạo Tập đoàn Đất Xanh cho biết, dự kiến sẽ mở bán trở lại dự án Gem Sky World vào cuối năm nay khi thị trường hồi phục. Hiện dự án đã gần như hoàn thiện các tiện ích, bao gồm trường học, trạm y tế và trung tâm thương mại. Dự án này có quy mô 92 ha tại huyện Long Thành, Đồng Nai, có khoảng 4.000 sản phẩm.

Tập đoàn Đất Xanh đã bán được 2.300 sản phẩm (tương đương gần 60% quỹ sản phẩm), và đã bàn giao khoảng 1.600 sản phẩm, trong đó đã bàn giao sổ cho 1.500 căn. Dự án còn khoảng 700 sản phẩm đã bán nhưng chưa được bàn giao.

Theo ban lãnh đạo Tập đoàn Đất Xanh, dự kiến tập đoàn sẽ bàn giao và ghi nhận doanh thu khoảng 300 căn vào cuối năm nay.

Chia sẻ thêm về chiến lược kinh doanh thời gian tới, ban lãnh đạo Tập đoàn Đất Xanh cho biết, sẽ đẩy mạnh việc tìm kiếm, mua bán sáp nhập dự án và tích lũy những dự án bất động sản có vị trí đẹp, đã có mặt bằng hoàn chỉnh, pháp lý rõ ràng.

Lan Anh