Tăng thu ngân sách từ đấu giá quyền sử dụng đất

Phiên đấu giá quyền sử dụng đất tại khu quy hoạch đường 25m từ ngã tư Quyết Thắng - bản Buổn đến ngã tư đường Hoàng Quốc Việt, phường Chiềng Cơi.

Ngay từ đầu năm, Ban Thường vụ Thành ủy đã ban hành kết luận về chủ trương lãnh đạo thực hiện công tác thu tiền sử dụng đất, thuê đất năm 2024; UBND Thành phố xây dựng kế hoạch triển khai chi tiết đến từng khu đất theo tinh thần "5 rõ", với mục tiêu đưa quỹ đất ra đấu giá, giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận lần đầu đạt trên 450 tỷ đồng.

Thành phố đã tập trung cao cho công tác đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật các khu quy hoạch đô thị, khu dân cư, như đường giao thông, hệ thống điện, thoát nước... xác định giá khởi điểm quyền sử dụng đất sát với giá thị trường, bảo đảm đúng quy định pháp luật. Đồng thời, công khai mở bán hồ sơ đấu giá đất và thông tin rộng rãi đến người dân về việc đấu giá, hoàn thiện cơ sở hạ tầng để đưa ra đấu giá.

Ông Lò Văn Ánh, Phó Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất Thành phố, cho biết: Trung tâm đã phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan đẩy nhanh tiến độ các thủ tục để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất; phối hợp với Ban Quản lý Dự án đầu tư xây dựng Thành phố tham mưu để UBND Thành phố chỉ đạo triển khai thực hiện hoàn thiện việc giải phóng mặt bằng và đầu tư xây dựng hạ tầng các khu đất được đấu giá. Đồng thời, khẩn trương trình xác định giá đất theo giá thị trường, hoàn thiện các thủ tục trích đo; phối hợp với các đơn vị thông báo, công khai mở bán hồ sơ đấu giá đất và tuyên truyền rộng rãi đến nhân dân về các thông tin tài sản đấu giá, giá khởi điểm, hình thức, phương án đấu giá... theo đúng quy định. Chuẩn bị các quy trình tạo điều kiện cho các tổ chức, cá nhân dễ dàng tiếp cận và sẵn sàng đầu tư nếu có nhu cầu.

Lô đất tại khu quy hoạch đường 25m từ ngã tư Quyết Thắng - bản Buổn đến ngã tư đường Hoàng Quốc Việt, phường Chiềng Cơi đã đấu giá thành công.

Với sự tập trung cao của cấp ủy, chính quyền địa phương, 6 tháng đầu năm 2024, Thành phố đã tổ chức thành công 5 phiên đấu giá quyền sử dụng 50 lô đất, với tổng diện tích gần 5.600m2, tổng số tiền trúng đấu giá gần 90 tỷ đồng, cao hơn 18 tỷ đồng so với giá khởi điểm. Nổi bật là phiên đấu giá quyền sử dụng 16 lô đất, với tổng diện tích 1.791m2 tại khu quy hoạch đường 25m từ ngã tư Quyết Thắng – bản Buổn đến ngã tư đường Hoàng Quốc Việt, phường Chiềng Cơi ngày 30/6/2024, thu hút 155 hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá, tổng số tiền trúng đấu giá trên 50 tỷ đồng, chênh lệch gần 16 tỷ đồng so với giá khởi điểm; lô đất trúng đấu giá cao nhất là 8,6 tỷ đồng, cao hơn giá khởi điểm trên 3 tỷ đồng.

Các cuộc đấu giá được tổ chức bằng bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng; phương thức đấu giá là trả giá lên; cách thức tổ chức đấu giá, đó là khách hàng đăng ký đấu giá, trả giá nhiều vòng theo từng thửa đất. Đối với mỗi thửa đất, một hộ gia đình chỉ được một cá nhân tham gia đấu giá; tuy nhiên, một hộ gia đình hoặc một cá nhân có thể đăng ký tham gia đấu giá đối với nhiều thửa đất khác nhau.

Nhân viên Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú - Chi nhánh Tây Bắc thực hiện phiên đấu giá quyền sử dụng đất.

Là một trong những khách hàng đấu giá thành công một lô đất tại khu quy hoạch dân cư lô số 1A, phường Chiềng Cơi, chị Vì Thị Oanh, tổ 8, phường Tô Hiệu, chia sẻ: Tôi thấy phiên đấu giá diễn ra công khai, minh bạch, đúng quy trình, khách hàng được hướng dẫn làm hồ sơ nhanh chóng và được tham quan trước khu đất gia đình dự kiến đấu giá.

Thành công đấu giá nhiều lô đất, góp phần nâng số thu tiền đất của Thành phố 6 tháng đầu năm lên trên 144 tỷ đồng, bằng 66,3% dự toán; thu ngân sách trên địa bàn đạt trên 291 tỷ đồng, bằng 54,22% dự toán tỉnh giao, 51,53% dự toán HĐND Thành phố giao.

Cán bộ Trung tâm Trung tâm Phát triển Quỹ đất Thành phố kiểm tra tiến độ chuẩn bị phiên đấu giá quyền sử dụng đất.

Theo kế hoạch, trong quý III/2024, Thành phố tiếp tục đấu giá quyền sử dụng 67 lô đất Khu quy hoạch dân cư lô số 1A, phường Chiềng Cơi, với tổng diện tích 14.830m2. Dự kiến sáng ngày 17/7 tới đây, Thành phố sẽ tiến hành đấu giá quyền sử dụng 49 lô đất biệt thự tại khu quy hoạch dân cư lô số 1A, phường Chiềng Cơi (khu vực kè suối dọc đường Võ Nguyên Giáp), với tổng diện tích trên 11.700m2, mỗi lô có diện tích từ 185-353,4m2, giá khởi điểm từ 2,4-8 tỷ đồng/lô. Cuộc đấu giá được tổ chức tại hội trường Chi cục Thuế khu vực Thành phố Sơn La - Mường La; đến nay, mọi công tác chuẩn bị cho đấu giá đã hoàn tất.

Sơ đồ 49 thửa đất tại khu quy hoạch dân cư lô số 1A, phường Chiềng Cơi được đưa ra đấu giá trong tháng 7/2024.

Anh Phạm Quang Anh, nhân viên đấu giá của Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú, thông tin: Trước mỗi cuộc đấu giá, các thông tin được công ty đăng tải công khai tại Cổng thông tin điện tử quốc gia về đấu giá tài sản: https://dgts.moj.gov.vn/; Cổng thông tin điện tử UBND thành phố Sơn La https://thanhpho.sonla.gov.vn/; trang Web của tổ chức đấu giá tài sản: http://daugiaanphu.com.vn/để khách hàng nghiên cứu và tham khảo.

Việc tổ chức đấu giá đất thành công, không chỉ tăng thu ngân sách cho Thành phố, mà còn đảm bảo tốc độ đô thị hóa, sớm hoàn thiện các tiêu chí của đô thị loại II, hướng tới các tiêu chí đô thị loại I.

Minh Thu