'Tận mục' dự án đấu giá đất hơn 200 tỷ ở khu du lịch Hồng Vân

Theo thông tin từ Ban Quản lý dự án đầu tư - hạ tầng xã Hồng Vân (TP Hà Nội), UBND xã Hồng Vân đã đưa Dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất tại xã vào kế hoạch đấu giá đất của xã và TP Hà Nội năm 2026 và 2027. Đến thời điểm ngày 12/8, đơn vị thực hiện các trình tự bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất để phục vụ triển khai dự án đạt 85%. Công tác GPMB dự kiến xong trong năm 2026 và đến tháng 4,5/2027 dự án sẽ thực hiện xong.

Ông Nguyễn Quốc Việt - Phó giám đốc Ban Quản lý dự án đầu tư - hạ tầng xã Hồng Vân (gọi tắt BQLDA) cho biết thêm, việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án chỉ còn vướng mắc 4 hộ dân. Trong số các hộ này, một số đang đi làm ăn xa chưa về ký được hồ sơ và hộ gia đình bà Tạ Thị Chiều (ở thôn Cơ Giáo) chưa đồng ý với mức hỗ trợ, bồi thường.

Hộ bà Chiều có kiến nghị với xã rằng, gia đình có 1524,0m2 đất trồng cây hàng năm khác, tâm huyết rót vốn đầu tư cây cảnh cổ thụ nhằm góp phần cho sự phát triển làng nghề sinh vật cảnh và diện mạo khu du lịch sinh thái sinh vật cảnh địa phương. Tại diện tích đất này, xã đã đo đạc, kiểm đếm và thông báo thu hồi 683m2 đất vườn, lập biên bản xác nhận có 125 gốc cây cảnh cổ thụ (kích thước 40cm-1m), có tính nghệ thuật.

Bà Chiều căn cứ vào Điều 103, 109 Luật Đất đai 2024; căn cứ vào việc xã Hồng Vân được TP Hà Nội công nhận là Điểm du lịch làng nghề sinh vật cảnh từ năm 2018, nên thắc mắc BQLDA đã tính toán đơn giá bồi thường chi phí di dời, bảo dưỡng và thiệt hại thực tế cho 125 cây cảnh như thế nào? áp dụng mức hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp và tạo việc làm cho gia đình bà ở hệ số (K) bao nhiêu lần so với giá đất nông nghiệp thông thường?

Theo ông Nguyễn Quốc Việt - Phó giám đốc Ban Quản lý dự án đầu tư - hạ tầng xã Hồng Vân, đất hộ bà Chiều là đất nông nghiệp nên sẽ được bồi thường theo giá đất nông nghiệp Nhà nước và chính sách của hộ sản xuất nông nghiệp. Ngoài ra, đối với xã Hồng Vân cũ các vị trí đất đều đã được quy hoạch, còn "đất làng nghề" không có trong danh mục bảng giá đất.

Theo UBND xã Hồng Vân, Dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất tại xã đã được UBND xã phê duyệt vào tháng 12/2025. Tổng mức đầu tư là hơn 248,5 tỷ đồng, nguồn ngân sách xã, bố trí vốn trong giai đoạn 2025-2028. Chủ đầu tư là Ban Quản lý dự án đầu tư - hạ tầng xã Hồng Vân. Dự án thuộc nhóm B, công trình cấp III, với quy mô 64.412m2. Trong đó, diện tích đất công do UBND xã quản lý là 7.539,9m2. Diện tích thu hồi từ 82 thửa đất của 74 hộ gia đình, cá nhân là 56.872,1m2.

Trong đó, chi phí GPMB của dự án này là hơn 108 tỷ đồng. (Hình ảnh chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ GPMB cho các hộ gia đình có đất nằm trong Dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất ở xã Hồng Vân (đợt 1).

Mục tiêu của dự án là từng bước thực hiện hóa quy hoạch chung của xã đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương, tạo đất quỹ sạch với hạ tầng kỹ thuật đầy đủ để đấu giá quyền sử dụng đất theo quy hoạch nhằm tạo nguồn thu cho ngân sách Nhà nước.

Ông Nguyễn Quốc Việt - Phó giám đốc Ban Quản lý dự án đầu tư - hạ tầng xã Hồng Vân cho biết thêm, trước những kiến nghị của người dân, địa phương sẽ xem xét phương án để làm sao cho quyền lợi của người dân được đảm bảo.

Mời quý độc giả xem thêm video: "Tận mục" Dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất xã Hồng Vân, Hà Nội.