NHÀ Ở XÃ HỘI

Đến tháng 06/2024, gói tín dụng nhà ở xã hội 120.000 tỷ đồng đã giải ngân 1.344 tỷ đồng; lãi suất cho vay đối với chủ đầu tư ở mức 7%/năm và đối với khách hàng là người mua nhà tại dự án ở mức 6,5%/năm.

Bộ Xây dựng vừa báo cáo Thủ tướng Chính phủ về tiến độ đề án triển khai đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội giai đoạn 2021 - 2030; trong đó, thông tin đáng lưu ý là về tiến độ giải ngân gói 140.000 tỷ đồng mới được 0,96%.

Tổng dư nợ tín dụng bất động sản trên địa bàn TPHCM trong bảy tháng năm 2024 đạt trên 1,019 triệu tỉ đồng, chiếm 27,6% trong tổng dư nợ tín dụng và tăng 5,5% so với cuối năm 2023.

Chính Phủ

Bộ Quốc phòng nghiên cứu, tiếp thu tối đa ý kiến các Thành viên Chính phủ về Dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Sĩ quan Quân đội nhân dân Việt Nam. Trong đó, Chính phủ thống nhất quy định tuổi nghỉ hưu của nam sĩ quan và nữ sĩ quan bằng nhau.

Luật Nhà ở 2023 có hiệu lực từ 1/8/2024 đã có những sửa đổi theo hướng giảm các thủ tục hành chính và mở rộng điều kiện cho người mua nhà ở xã hội sẽ tăng khả năng tiếp cận vốn ngân hàng.

Phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở xã hội cho thuê tại đô thị bằng nguồn vốn đầu tư công;Kiến nghị giải quyết hồ sơ đất đai từ 1/8;Đại gia bất động sản Hàn Quốc muốn đầu tư sân golf rộng 184ha tại Thanh Hóa;Đồng Nai Phê duyệt quy hoạch dự án trung tâm thương mại hơn 6.000 tỷ đồng…là những tin tức xây dựng, bất động sản đáng chú ý

Trong văn bản trả lời cử tri mới đây, Tổng thanh tra Chính phủ Đoàn Hồng Phong cho biết, Thanh tra Chính phủ sẽ tham mưu Thủ tướng Chính phủ phê duyệt định hướng chương trình thanh tra năm 2025, trong đó có thanh tra việc triển khai các dự án nhà ở xã hội (NOXH), quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quỹ đất phát triển NOXH trong các dự án nhà ở thương mại.

Con số này cao hơn mức tăng chung của tín dụng trên địa bàn, khi mà 7 tháng đầu năm 2024, tín dụng chung tại TPHCM chỉ tăng 3,9%.

Để giúp người dân, đặc biệt là người lao động có cơ hội sở hữu nhà 'an cư lạc nghiệp', trong năm 2024 và năm 2025, Bình Dương sẽ xây dựng hơn 26.500 căn nhà ở xã hội (NƠXH).

VNEWS

Bộ Xây dựng vừa báo cáo Thủ tướng Chính phủ về tiến độ đề án triển khai đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội giai đoạn 2021 - 2030. Trong đó, thông tin đáng lưu ý là về tiến độ giải ngân gói 140.000 tỷ đồng mới được 0,96%.

NHNN chi nhánh TP.HCM cho biết, đến cuối tháng 7/2024 tổng dư nợ tín dụng bất động sản trên địa bàn đạt trên triệu tỷ, chiếm 27,6% trong tổng dư nợ tín dụng và tăng 5,5% so với cuối năm 2023.

Hiện nay, người lao động gặp nhiều khó khăn trong việc mua nhà ở xã hội và điều kiện để được mua nhà ở xã hội hiện là rào cản lớn nhất với người lao động, tiếp đó là khó tiếp cận ngân hàng. Theo các chuyên gia, quy định thu nhập mua nhà ở xã hội còn nhiều bất cập, vì vậy đã đến lúc điều chỉnh các điều kiện mua nhà ở xã hội để người lao động sớm có chốn an cư.

Khu đô thị thương mại Lai Cách: Hơn 20 năm đầu tư vẫn như 'mớ bòng bong'; Chí Linh phát triển vùng dược liệu an toàn... là những nội dung chính đăng trên báo Hải Dương ngày 6/9.

Tại Hải Dương, nhu cầu về nhà ở xã hội rất lớn. Tuy nhiên, việc xây dựng thế nào để phù hợp, đúng đối tượng; việc triển khai dự án, tính giá... phải được làm rõ để các dự án này phát huy tốt hiệu quả. Từ số báo này, Báo Hải Dương đăng loạt bài phân tích về nội dung này.

Số liệu thống kê của Ngân hàng Nhà nước (NHNN) chi nhánh TP. Hồ Chí Minh cho thấy, cho vay nhà ở chiếm khoảng 57% trong tổng dư nợ tín dụng trên địa bàn.

Chiều 5/9, đại diện Ngân hàng Nhà nước- Chi nhánh TP.HCM cho biết, dư nợ tín dụng bất động sản tiếp tục duy trì tốc độ tăng trưởng, tháng sau cao hơn tháng trước.

Trong bối cảnh hấp thụ vốn của nền kinh tế còn thấp, các giải pháp đồng bộ để các thị trường, trong đó có thị trường bất động sản duy trì ổn định, tăng trưởng và phát triển có ý nghĩa quan trọng đối với tăng trưởng và phát triển của nền kinh tế.

Tổng dư nợ tín dụng bất động sản trên địa bàn đạt trên 1 triệu tỷ đồng.

Theo số liệu cập nhật đến cuối tháng 7-2024, dư nợ tín dụng bất động sản trên địa bàn TP.HCM đạt hơn 1 triệu tỉ đồng, chiếm 27,6% trong tổng dư nợ tín dụng và tăng 5,5% so với cuối năm 2023.

Giá nhà tăng cao phi lý, vượt quá khả năng chi trả; Phổ biến nghị định thi hành Luật Đất đai 2024; Cả nước hoàn thành 40.600 căn nhà ở xã hội... là một số nội dung đáng chú ý trong bản tin hôm nay.

Theo Điều 29 và 30, Nghị định số 100 ban hành ngày 26/7/2024 quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở, có hiệu lực thi hành kể từ ngày 1/8, thì để hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội, người có nhu cầu cần đáp ứng đầy đủ các điều kiện về nhà ở và thu nhập.

Trên các diễn đàn, nhiều người chia sẻ bức xúc khi thấy những người khá giả đang sở hữu các căn hộ tại dự án nhà ở xã hội.

Từ năm 2021 đến nay, tổng số lượng căn hộ nhà ở xã hội được khởi công, hoàn thành đạt khoảng 35,6% mục tiêu Đề án xây 1 triệu căn nhà ở xã hội, giai đoạn đến năm 2025.

Chính phủ khuyến khích hình thành các quỹ đầu tư, quỹ tín thác đầu tư và các hoạt động liên danh, liên kết thực hiện dự án nhà ở xã hội.

Các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, chính quyền các cấp được giao tập trung chỉ đạo thực hiện có hiệu quả công tác phát triển NOXH.

Hiện nay, Hà Nội được xem là thành phố có nhiều nhà cao tầng nhất Việt Nam, với khoảng hơn 1.400 tòa nhà cao tầng đã hoàn thành. Thời gian qua, mặc dù các cấp, ngành Hà Nội đã tăng cường kiểm tra, xử lý vi phạm trong việc quản lý, vận hành nhà chung cư; song, trên thực tế vẫn còn tồn tại nhiều bất cập, gây bức xúc trong cư dân.

Mới đây, Ngân hàng Nhà nước đã có tờ trình Chính phủ đề xuất mở rộng quy mô gói 120.000 tỷ đồng cho vay nhà ở xã hội lên 140.000 tỷ đồng, với lãi suất cho người mua nhà vay giảm từ 1 - 3 %.

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa ký ban hành kế hoạch triển khai thực hiện Chỉ thị số 34-CT/TW ngày 24/5/2024 của Ban Bí thư về tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với công tác phát triển nhà ở xã hội trong tình hình mới.

Đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội, các đối tượng thụ hưởng được tiếp cận dễ dàng với nhà ở xã hội.

Luật Đất đai năm 2024, Luật Nhà ở năm 2023, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 đã chính thức có hiệu lực từ ngày 1/8 vừa qua. Những tác động của chính sách mới tới thị trường bất động sản đang là vấn đề được nhiều người quan tâm.

Bộ Xây dựng báo cáo gì với Thủ tướng về 1 triệu nhà ở xã hội?; Nghiên cứu hoàn thiện quy định thuế đối với nhà, đất; Chung cư TP HCM tăng giá; Bình Định: Khi tách thửa, diện tích tối thiểu bao nhiêu thì được cấp sổ đỏ? … là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 5/9.

Nhiều địa phương chưa có dự án nhà ở xã hội hoàn thành; Công ty bất động sản Mỹ của nữ doanh nhân 9X nợ hơn 20.000 tỷ đồng; Ninh Bình phê duyệt khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng gần 500 ha; Cần Thơ sắp có dự án nhà ở xã hội cao 16 tầng;... là những tin tức xây dựng, bất động sản đáng chú ý.

Chính phủ yêu cầu rà soát, ban hành cơ chế, chính sách đặc thù về nhà ở xã hội cho công nhân và phát triển nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân…

Chính phủ yêu cầu gắn trách nhiệm của người đứng đầu các cơ quan, tổ chức, doanh nghiệp và cộng đồng xã hội trong việc phát triển nhà ở xã hội. Đưa phát triển nhà ở xã hội vào hệ thống chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội 5 năm và hàng năm của địa phương.

Lãi suất gói tín dụng 120.000 tỷ được đánh giá vẫn còn ở mức cao trong nửa đầu năm 2024, chưa thực sự thu hút người vay.

Trong bối cảnh thị trường vẫn đầy rẫy khó khăn, thay vì ôm đồm quá nhiều dự án, không ít ông lớn ngành bất động sản đang chủ động tập trung nguồn lực vào các mục tiêu ngắn và trung hạn, đặc biệt là nắn dòng tiền vào phân khúc nhà ở vừa túi tiền.

Tại sao nhiều dự án không bán được, vì người ta không thấy sự hấp dẫn liên quan đến chất lượng, vị trí, giá cả của dự án đó. Vậy thì làm thế nào để nhà ở xã hội là tài sản có tính hấp dẫn thì phải có khảo sát, đánh giá chuẩn xác.

Nhu cầu nhà ở xã hội (NƠXH) trên địa bàn tỉnh Đắk Nông là khá lớn nhưng việc kêu gọi thực hiện các dự án gặp không ít khó khăn.

VNEWS

Đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội, các đối tượng thụ hưởng được tiếp cận dễ dàng với nhà ở xã hội. Đây là nội dung vừa được đưa ra tại tại Quyết định số 927 nhằm triển khai thực hiện Chỉ thị số của Ban Bí thư về tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với công tác phát triển nhà ở xã hội trong tình hình mới.

Quốc Hội TV

Dự thảo Luật việc làm (sửa đổi): 'Mở cửa' đối tượng vay vốn; Tự chủ bệnh viện - Để không 'ôm nợ'; Hạ lãi suất, hỗ trợ người dân mua nhà ở xã hội; Đề xuất tăng quyền lợi cho người bệnh; ... là một số tin tức đáng chú ý trên mặt báo số ra sáng 5/9.

Việc xây dựng bảng giá đất theo nguyên tắc thị trường là cần thiết để phù hợp với thực tiễn, song có một số điểm cơ quan soạn thảo cần lưu ý trước khi triển khai thực hiện.

Một tin vui cho lĩnh vực nhà ở xã hội là mới đây Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã yêu cầu Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Bộ Tài chính, NHNN nghiên cứu, xây dựng gói 30.000 tỷ đồng.

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã ký Quyết định số 927/QĐ-TTg ban hành kế hoạch triển khai thực hiện Chỉ thị số 34-CT/TW của Ban Bí thư về tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với công tác phát triển nhà ở xã hội trong tình hình mới.

Theo báo cáo vừa cập nhật của Bộ Xây dựng, năm 2025, TPHCM đăng ký hoàn thành 6 dự án nhà ở xã hội với hơn 4.300 căn hộ. Trong khi đó, Hà Nội bỏ trống thông tin này.

Việc đảm bảo chỗ ở cho người dân, đặc biệt là các đối tượng thụ hưởng chính sách xã hội, là một trong những nhiệm vụ quan trọng của Chính phủ.