NOVALAND

Ông Nguyễn Quốc Cường - Tổng Giám đốc Công ty CP Quốc Cường Gia Lai - nhận về 84 triệu đồng trong 6 tháng đầu năm nay, tương ứng 14 triệu đồng/tháng. Mức thu nhập này được cho là đã được cải thiện so với trước đó.

Thời gian qua, nhiều doanh nghiệp bất động sản có động thái hoán đổi nợ trái phiếu thành cổ phiếu. Bước đi này giúp giảm áp lực trả nợ, tái cấu trúc tài chính nhưng cũng phơi bày thực trạng khó khăn của các doanh nghiệp.

Chiều 29/8, UBND phường Tiến Thành đã tổ chức tuyên dương những tập thể, cá nhân tiêu biểu điển hình tiên tiến thứ I, giai đoạn 2020 - 2025 và tặng quà cho người yếu thế nhân dịp Quốc khánh 2/9.

Tổng dư nợ vay của 103 doanh nghiệp bất động sản trên sàn chứng khoán đạt gần 323.000 tỷ đồng vào ngày 30/6, tăng gần 14% so với đầu năm.

Tập đoàn Novaland đang có các điều kiện và sự kiện ảnh hưởng đến giả định hoạt động liên tục. Cụ thể, khoản lỗ lũy kế đến ngày 30/6 là hơn 1.363 tỷ đồng, nợ ngắn hạn lớn hơn tài sản ngắn hạn là 20.992 tỷ đồng. Tại ngày 30/6, Novaland chưa thực hiện một số cam kết nghĩa vụ nợ ngắn hạn đến hạn trả liên quan các khoản vay, trái phiếu và các khoản phải trả trước.

Đơn vị kiểm toán đã đưa ra ý kiến nhấn mạnh về khoản lỗ và các nghĩa vụ nợ quá hạn của Novaland (NVL). Doanh nghiệp đã công bố chi tiết các nỗ lực tái cấu trúc, trong đó có kế hoạch thanh lý tài sản với tổng giá trị dự kiến hơn 28.000 tỷ đồng để xử lý các vấn đề tài chính.

Novaland có kế hoạch thanh lý tài sản với tổng số tiền hơn 28.000 tỷ đồng, trong đó công ty đã bán thành công 7 tài sản và thu về hơn 13.500 tỷ đồng.

Dù thị trường bất động sản đã qua thời ảm đạm nhưng hiện có gần 30 doanh nghiệp bất động sản có tỷ trọng nợ vay trên tổng tài sản cao hơn mức trung bình ngành và đối mặt rủi ro mất cân đối tài chính.

Thị trường bất động sản Việt Nam nửa đầu năm 2025 chứng kiến nhiều biến động. Sau giai đoạn khó khăn, nhiều dự án mới liên tiếp được tung ra, nguồn cung gia tăng mạnh. Tuy nhiên, đi cùng với sự sôi động ấy là một hiện tượng khiến dư luận quan tâm, hàng tồn kho bất động sản tăng vọt, cả về số lượng lẫn giá trị.

Liên quan đến tranh chấp hợp đồng phát triển dự án khu phức hợp trị giá 11.000 tỷ đồng tại TPHCM, 'ông lớn' địa ốc vừa nhận được quyết định của tòa án.

Hầu hết dự án chung cư mới tại khu trung tâm TPHCM đang chào bán giá 110-120 triệu đồng/m2, rất hiếm dự án có giá dưới 100 triệu đồng. Nguyên nhân xuất phát từ nhiều yếu tố, trong đó nguồn cung thấp, chi phí đầu vào tiếp tục leo thang, tạo thêm áp lực cho chủ đầu tư và khiến mặt bằng giá khó hạ nhiệt.

Lượng tồn kho của hơn 100 doanh nghiệp BĐS niêm yết trên sàn chứng khoán Việt Nam đạt hơn 531.000 tỷ đồng - con số cao nhất từ trước đến nay.

Ông Võ Quốc Đức giữ chức Giám đốc tài chính của Novaland từ ngày 21/8.

Được thành lập vào năm 2017, Nova Property có vốn điều lệ 139 tỷ đồng, do Novaland sở hữu 99,99%.

Gần đây, giá nhà đất tại TPHCM và Hà Nội liên tục tăng, thậm chí giá chung cư đã đạt đỉnh 10 năm. Nhưng điều nghịch lý là tính thanh khoản trên thị trường rất kém, thậm chí nhiều dự án không ai 'ngó ngàng'.

Hoàn thiện pháp lý 1/500 toàn dự án, tăng tốc thi công và bàn giao quy mô lớn, cộng hưởng cùng lực đẩy hạ tầng, Aqua City ghi nhận sức hút lớn từ nhà đầu tư và khách mua ở thực.

Pháp lý được khơi thông, niềm tin nhà đầu tư quay trở lại, cùng với chính sách tín dụng và mặt bằng lãi suất thấp kéo dài đã tạo lực đẩy lớn cho toàn ngành địa ốc. Hàng loạt tập đoàn, doanh nghiệp đồng loạt công bố kế hoạch 'bung hàng', đưa ra dự báo tăng trưởng ấn tượng.

Đây là lô trái phiếu gồm 13.000 trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, tổng giá trị phát hành 1.300 tỷ đồng, được Novaland phát hành từ ngày 28/6/2019.

Cộng đồng doanh nghiệp cho biết chưa bao giờ doanh nhân tư nhân được Đảng và Nhà nước ghi nhận vai trò rõ ràng như hiện nay. Đây là sự khích lệ rất lớn, tuy nhiên để nghị quyết đi vào thực tiễn, cần tháo gỡ ngay các vướng mắc, khó khăn cho các dự án mà doanh nghiệp tư nhân đang triển khai.

Tính đến cuối quý II, dư nợ trái phiếu của Novaland vẫn còn gần 30.300 tỷ đồng.

Năm 2025, thị trường bất động sản Việt Nam ghi nhận sự phục hồi mạnh mẽ nhờ các chính sách pháp lý mới, thúc đẩy giao dịch và phát triển dự án. Tuy nhiên, sự phân hóa tín nhiệm giữa các doanh nghiệp và áp lực tài chính vẫn là thách thức lớn. Các chiến lược quản trị dòng tiền hiệu quả, cùng với sự thận trọng trong đánh giá rủi ro, được xem là chìa khóa để tận dụng cơ hội và đảm bảo phát triển bền vững.

Lượng bất động sản tồn kho tại nhiều doanh nghiệp tiếp tục gia tăng, trở thành gánh nặng tài chính và cản trở kế hoạch phát triển. Nguyên nhân đến từ giá bán cao, cơ cấu sản phẩm lệch nhu cầu và những vướng mắc pháp lý kéo dài.

Bán niên 2025, nhóm doanh nghiệp địa ốc niêm yết chia thành hai cực: Một bên báo lãi lớn trong khi nhiều đơn vị vẫn lao đao vì thua lỗ, áp lực tài chính và nợ vay.

Thị trường mua bán - sáp nhập (M&A) bất động sản đang ghi nhận những cuộc chuyển giao lớn. Các doanh nghiệp nội địa đẩy mạnh bán tài sản để tái cấu trúc dòng tiền, trong khi những nhà đầu tư có tiềm lực tài chính, đặc biệt là khối ngoại, đang tích cực tìm kiếm các quỹ đất sạch để triển khai dự án.

Dự kiến trong tháng 8, sẽ có thêm khoảng 1,2 nghìn tỷ đồng trái phiếu chậm trả lần đầu, trong đó 4 doanh nghiệp liên quan Vạn Thịnh Phát sẽ phát sinh thêm 10,5 nghìn tỷ đồng chậm trả.