Sở Xây dựng Bình Thuận nói về dự án căn hộ Phú Thịnh

Ngày 15-1, tại họp báo do UBND tỉnh Bình Thuận tổ chức, Sở Xây dựng tỉnh đã trả lời về Dự án Khu chung cư căn hộ Nhà ở xã hội Phú Thịnh (Chung cư Phú Thịnh) đến nay đã dừng thi công và chưa bàn giao nhà cho người mua.

Sau hơn 4 năm khởi công, Chung cư Phú Thịnh đã dừng xây dựng (Ảnh chụp ngày 17-1-2025). Ảnh: PHƯƠNG NAM

Theo Sở Xây dựng, Dự án chung cư Phú Thịnh do Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Phú Thịnh làm chủ đầu tư, gồm 680 căn hộ. Qua rà soát, số lượng khách hàng đã được Sở Xây dựng xét duyệt đủ điều kiện mua, thuê căn hộ tại dự án là 552 hồ sơ/570 căn hộ, số căn hộ còn lại là 18 căn chưa bán, cho thuê.

Được biết, Chung cư Phú Thịnh khởi công xây dựng đầu năm 2020, dự kiến đến tháng 7-2024 hoàn thành. Tuy nhiên, đến nay dự án đã hết tiến độ nhưng chủ đầu tư vẫn chưa xây dựng xong nên chưa bàn giao nhà cho người mua.

Chung cư Phú Thịnh được xây dựng tại phường Hưng Long, TP Phan Thiết với tổng mức đầu tư hơn 868 tỉ đồng, gồm 3 block chung cư cao 20 tầng với 712 căn hộ (540 căn hộ nhà ở xã hội; 142 căn hộ kinh doanh thương mại).

Đây là chung cư có tầm nhìn rất đẹp ra bãi biển Đồi Dương và nhiều người đã vay tiền ngân hàng để sở hữu căn hộ. Đến nay, 3 block nhà chỉ mới xong phần khung bê tông cốt thép và xây tường từ tầng 2 đến tầng 20 rồi dừng lại.

Chung cư Phú Thịnh có view nhìn ra biển rất đẹp.

Theo Sở KH&ĐT, qua làm việc, chủ đầu tư thừa nhận dự án chậm tiến độ, chưa thể xây dựng hoàn thành theo đúng thời gian đã cam kết và chưa thể bàn giao nhà cho người mua theo hợp đồng đã ký kết, do công ty gặp khó khăn về tài chính.

Bên cạnh đó, công ty cũng cam kết đến tháng 11-2024 hoàn thành xây dựng Block nhà C, đến tháng 12-2024 hoàn thành xây dựng Block nhà B và đến tháng 5-2025 hoàn thành xây dựng Block nhà A. Tuy nhiên, tất cả chỉ dừng ở cam kết còn thực tế Chung cư Phú Thịnh đã dừng xây dựng khiến nhiều khách hàng đã vay tiền đóng từ 50-70% tổng giá trị căn hộ đều lo lắng, bất an.

Nhiều người khóc ròng vì không được giao căn hộ như cam kết.

Được biết, tháng 9-2024, Chủ tịch UBND tỉnh có công văn yêu cầu chủ đầu tư Chung cư Phú Thịnh thực hiện ký quỹ đầu tư theo đúng cam kết và chấp hành nộp phạt vi phạm hành chính theo quy định; đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án theo đúng cam kết.

Trường hợp Công ty không thực hiện ký quỹ đầu tư hoặc không xây dựng hoàn thành, đưa dự án vào hoạt động theo cam kết, UBND tỉnh sẽ chấm dứt hoạt động dự án và không xem xét, giải quyết khiếu nại, khiếu kiện vì bất cứ lý do gì.

Tháng 10-2024, chủ đầu tư Chung cư Phú Thịnh có văn bản cho biết dự án đã triển khai thi công trở lại từ ngày 1-10-2024, hiện đang tập trung mọi nguồn lực phục vụ thi công nên đề nghị Sở KH&ĐT xem xét gia hạn việc thực hiện nghĩa vụ Bảo lãnh ký quỹ đầu tư của dự án sau 60 ngày kể từ ngày 1-10-2024.

Đến tháng 12-2024, Sở KH&ĐT có văn bản cho biết vẫn chưa nhận được báo cáo và giấy tờ hợp lệ chứng minh Công ty đã thực hiện ký quỹ đầu tư. Do đó, Sở KH&ĐT tiếp tục đề nghị Công ty Phú Thịnh khẩn trương cung cấp giấy tờ hợp lệ chứng minh Công ty đã thực hiện ký quỹ đầu tư theo cam kết và báo cáo cụ thể tiến độ thực hiện dự án Khu chung cư căn hộ nhà ở xã hội Phú Thịnh, gửi về Sở KH&ĐT trước ngày 11-12-2024.

Công trình không thấy bóng dáng công nhân.

Sau thời hạn này, nếu Sở KH&ĐT không nhận được hồ sơ của Công ty thì sẽ xem xét, xử lý vi phạm đối với hành vi không thực hiện ký quỹ đầu tư, làm cơ sở để báo cáo UBND tỉnh xem xét, chấm dứt hoạt động dự án theo ý kiến chỉ đạo của UBND tỉnh.

Ngày 17-1, trao đổi với PLO, đại diện Sở KH&ĐT tỉnh Bình Thuận cho biết, đến nay chủ đầu tư Chung cư Phú Thịnh vẫn chưa ký quỹ đầu tư hơn 10 tỉ đồng và tới đây Sở KH&ĐT sẽ tiếp tục làm việc với chủ đầu tư, có giải pháp tháo gỡ cho người dân đã mua căn hộ tại chung cư này.

PHƯƠNG NAM