Sở NN&MT TP.HCM có ý kiến về phản ánh 'lạm quyền khi làm thủ tục cấp sổ hồng'

Sở Nội vụ TP.HCM đã có văn bản gửi Giám đốc Sở NN&MT TP.HCM liên quan gửi phản ánh việc lạm quyền, nhũng nhiễu khi thực hiện thủ tục hành chính tại Văn phòng đăng ký đất đai TP.

Sau khi nhận được phản ánh, kiến nghị Sở NN&MT đã có báo cáo UBND TP, Sở Nội Vụ và các đơn vị có liên quan về vấn đề này.

Giám đốc sở NN&MT TP.HCM Nguyễn Toàn Thắng chủ trì buổi làm việc với các đơn vị có liên quan để tháo gỡ các vướng mắc nhằm đẩy nhanh công tác sổ hồng ngày 16-4. Ảnh: NGUYỄN CHÂU

Nhiều hồ sơ chờ 1-3 năm mới được cấp giấy

Sở Nội vụ cho biết đã nhận được nhiều đơn phản ánh về tình trạng lạm quyền, nhũng nhiễu, chậm giải quyết thủ tục hành chính tại Văn phòng đăng ký đất đai TP với các nội dung:

"Lạm quyền, ngâm hồ sơ và gây khó khăn phiền hà cho người dân, doanh nghiệp: người nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký đất đai TP được cấp biên nhận với thời gian hẹn trả kết quả hồ sơ là 15 ngày làm việc nhưng có hồ sơ phải chờ 1 năm, 2 năm hoặc 3 năm mới nhận được Giấy chứng nhận;

Giải quyết hồ sơ nhanh bất thường: Có những hồ sơ được giải quyết rất “hỏa tốc” chỉ trong một ngày ..."

Qua những thông tin phản ánh, Giám đốc Sở Nội Vụ Võ Ngọc Quốc Thuận đã ký văn bản đề nghị Giám đốc Sở NN&MT xem xét, giải quyết các phản ánh nêu trên theo quy định. Đồng thời, kịp thời chấn chỉnh, khắc phục các tồn tại, hạn chế (nếu có), báo cáo kết quả giải quyết về Sở Nội vụ để tổng hợp báo cáo Chủ tịch UBND TP.

Doanh nghiệp phủ nhận việc bị gây khó khi cấp giấy

Sau khi nghiên cứu nội dung đơn, căn cứ báo cáo giải trình của Văn phòng Đăng ký đất đai TP và qua kiểm tra hồ sơ và kết quả làm việc với các doanh nghiệp có liên quan tại đơn phản ánh, kiến nghị ngày 14-2-2025, Sở NN&MT đã có báo cáo UBND TP, Sở Nội vụ và các đơn vị có liên quan về vấn đề này.

Báo cáo từ Sở NN&MT nêu rõ, qua xem xét đơn phản ánh, kiến nghị nêu trên, Sở NN&MT nhận thấy nội dung đơn có liên quan đến việc giải quyết hồ sơ cấp sổ hồng của Văn phòng Đăng ký đất đai TP đối với bốn trường hợp gồm: Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng, Công ty TNHH MTV Nhà máy công nghệ sinh học và thiết bị y tế, Công ty Cổ phần Dịch vụ quốc tế đột quỵ SIS Việt Nam và Công ty cổ phần Phát triển hạ tầng Sài Gòn.

Thanh tra Sở TN&MT (nay là Thanh tra Sở NN&MT) đã có các các công ty trên đến làm việc. Tuy nhiên, Công ty TNHH MTV Nhà máy công nghệ sinh học và thiết bị y tế không đến làm việc.

Qua làm việc, Sở NN&MT cho biết, Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng và Công ty cổ phần Dịch vụ quốc tế đột quỵ SIS Việt Nam khẳng định không có gửi đơn phản ánh và không bị nhũng nhiễu gây khó khăn trong việc giải quyết hồ sơ cấp sổ hồng.

Tại báo cáo, Sở NN&MT cũng đã nêu rõ nguyên nhân vì sao dẫn đến việc chậm cấp sổ hồng của các doanh nghiệp.

Đơn cử, đối với hồ sơ xin cấp sổ hồng của Công ty TNHH MTV Nhà máy công nghệ sinh học và thiết bị y tế, Sở NN&MT cho biết nguyên nhân chậm trễ là do Khu Công nghệ cao đã có Kết luận thanh tra số 03 của Thanh tra TP, đã được UBND TP chỉ đạo triển khai thực hiện tại Công văn số 8031, nên khi giải quyết quyết hồ sơ, cán bộ thụ lý cần rà soát các nội dung trong kết luận thanh tra có liên quan đến hồ sơ đang giải quyết hay không.

Liên quan đến khu công nghệ cao, Văn phòng UBND TP tiếp tục có Văn bản số 1488 giao Sở KH&ĐT và Sở TN&MT (nay là Sở NN&MT) thực hiện đúng ý kiến chỉ đạo của UBND TP tại Thông báo số 935 ngày 30-9-2024 của Văn phòng UBND TP.

Đối với hồ sơ xin cấp sổ hồng của công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng, nguyên nhân chậm có kết quả giải quyết là do dự án Khu Happy Valley R12, phường Tân Phong, quận 7 là 1 trong 37 dự án Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng đang nộp hồ sơ cấp sổ hồng cho người mua nhà.

Đồng thời, trong 37 dự án đang nộp hồ sơ cấp sổ hồng có một số dự án thuộc khu đất 63 ha đang vướng mắc về tiền sử dụng đất, cơ quan thuế ngưng tính lệ phí trước bạ cho người mua nhà theo Văn bản số 13873 của Cục thuế TP.

Do vậy trong giai đoạn này Văn phòng Đăng ký đất đai TP rà soát, phân loại hồ sơ theo từng dự án, theo từng nhóm dự án đủ điều kiện cấp sổ, nhóm dự án trong khu 63 ha chưa đủ điều kiện cấp sổ hồng...

NGUYỄN CHÂU