Sau 10 năm tích góp, vợ chồng nhà giáo từ bỏ giấc mơ mua nhà Hà Nội: 'Chúng tôi chọn sống, thay vì vay nợ cả đời'

Trong một căn nhà 2 tầng nhỏ tại P. Tân Xuân (Q. Bắc Từ Liêm, Hà Nội), vợ chồng anh chị T (cùng làm nghề giáo viên) đang sống cuộc sống bình dị bên cậu con trai 13 tuổi và bé gái nhỏ chuẩn bị vào lớp 1. Không nhà, không tài sản lớn, không khoản vay ngân hàng nào đè nặng nhưng đằng sau vẻ an yên đó là quyết định từ bỏ giấc mơ mua một căn nhà nho nhỏ tại Hà Nội sau 10 năm tiết kiệm. Đó từng là niềm ước ao giản dị của hai người làm nghề "cao quý nhất trong những nghề cao quý" cuối cùng lại vỡ òa như bong bóng xà phòng.

Giữa thời điểm giá nhà leo thang theo từng quý, còn đồng lương giáo viên vẫn giậm chân tại chỗ, ngày càng nhiều người trẻ, đặc biệt là những người làm nghề giáo, buộc phải đặt dấu chấm hết cho giấc mơ an cư. Họ chọn một cuộc sống ít áp lực hơn, chấp nhận thuê nhà suốt đời, và gác lại cái gọi là "sở hữu tài sản" để được sống bình yên.

"Mỗi tháng tiết kiệm được vài triệu đồng, chúng tôi nghĩ rằng ít nhất cũng đủ để mua trả góp một căn hộ nhỏ. Nhưng đến lúc tìm hiểu, mới thấy mọi thứ vượt ngoài khả năng. Và chúng tôi chọn dừng lại để còn thở" - chị T (35 tuổi) chia sẻ.

Gác lại giấc mơ vì hiện thực quá khắt khe

Từ năm 2015, vợ chồng chị T đã hoạch định tài chính rất cẩn thận. Với tổng thu nhập khoảng 16 triệu đồng/tháng, họ cố gắng tiết kiệm 30-40% với hy vọng sau 10 năm sẽ tích lũy được một khoản để mua căn hộ tầm trung.

Mỗi đồng chi tiêu được vợ chồng anh chị T cân nhắc kỹ càng. Họ gần như không ăn ngoài, không đi du lịch, không dám mua sắm cho bản thân. Khi sinh con, mọi thứ trở nên khó khăn hơn nhưng giấc mơ mua nhà vẫn chưa bao giờ bị từ bỏ, cho tới khi giá nhà vượt ngưỡng không tưởng.

"Chúng tôi có thể vay, nhưng không thể trả. Với mức thu nhập của hai giáo viên, việc dành 12–14 triệu/tháng để trả nợ trong 25 năm là không tưởng. Vậy là phải buông tay." – chồng chị T (40 tuổi) nói.

Vợ chồng anh chị T chấp nhận cuộc sống như hiện tại để bớt áp lực cuộc sống.

Giá nhà tăng phi mã, lương giáo viên đứng im

Theo thống kê của Bộ Xây dựng, trong giai đoạn 2013–2023, giá nhà tại Hà Nội tăng trung bình 300–350%. Một căn hộ chung cư 60m² ở khu vực ngoại thành từng có giá khoảng 700–800 triệu đồng, thì nay đã vượt 2 tỷ.

Ngược lại, mức lương giáo viên thì chỉ tăng nhẹ. Một giáo viên hạng II, bậc 3, sau 10 năm công tác hiện chỉ nhận mức lương khoảng 7-9 triệu đồng/tháng - chưa bằng một tháng trả góp cho căn hộ trung bình.

Khi người làm giáo dục phải chọn giữa mơ và sống

Chọn nghề giáo, nhiều người đã xác định không thể giàu. Nhưng ít ai nghĩ rằng một mái nhà nhỏ cũng trở thành thứ xa xỉ. Sự bế tắc này không chỉ là câu chuyện tài chính. Nó dần bào mòn tinh thần, lý tưởng sống và cả niềm tin vào sự công bằng xã hội.

"Tôi từng nghĩ đến việc bỏ nghề để làm kinh doanh. Không phải vì ghét nghề, mà vì thấy mình như đang bị mắc kẹt, làm không đủ sống, sống không đủ mơ." – một giáo viên 35 tuổi giãi bày.

Trên các diễn đàn giáo dục, chủ đề "từ bỏ giấc mơ nhà ở" xuất hiện ngày càng nhiều. Nó cho thấy một sự thật là nhiều người trẻ có tri thức đang chấp nhận thuê trọ cả đời, hoặc sống phụ thuộc gia đình chỉ vì giấc mơ mua nhà quá xa vời.

Giải pháp nào để 'giữ chân' những người giáo viên?

Theo các chuyên gia, quyền tiếp cận nhà ở nên là một trong những trụ cột an sinh xã hội, đặc biệt với các ngành nghề có đóng góp cao như giáo dục.

Trong buổi tọa đàm do Hội môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), tiến sĩ Võ Trí Thành điểm lại việc tăng giá "sốc" của bán nhà chỉ trong vài thập kỷ. Ông cho biết nếu tính lạm phát thì trong thập kỷ 90, giá cả hàng hóa tăng 4 lần. Hai thập niên vừa qua, giá hàng hóa tăng không quá 2 lần nhưng giá nhà lại tăng đến 400 lần.

Sau gần 2 thập niên, giá hàng hóa tăng không quá 2 lần nhưng giá nhà lại tăng đến 400 lần.

Cũng theo các chuyên gia của Hội môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) để giải quyết tình trạng thiếu hụt nguồn cung nhà ở vừa túi tiền, cần có sự can thiệp mạnh mẽ từ phía Nhà nước.

Tình trạng khó khăn trong việc mua nhà tại Hà Nội đã thu hút sự quan tâm của nhiều chuyên gia kinh tế và bất động sản. Dưới đây là một số giải pháp được đề xuất nhằm khắc phục vấn đề này:

1. Phát triển nhà ở xã hội và căn hộ thương mại bình dân

Các chuyên gia đề xuất rằng Nhà nước cần xây dựng chính sách tạo điều kiện thuận lợi cho các chủ đầu tư phát triển căn hộ thương mại bình dân. Điều này có thể bao gồm việc miễn giảm thuế đất, thuế doanh nghiệp, ưu tiên trong việc phê duyệt quy hoạch và cấp phép xây dựng, giúp rút ngắn thời gian phát triển dự án và giảm chi phí đầu tư.

2. Tăng cường hợp tác công tư trong xây dựng nhà ở giá rẻ

Việc đẩy mạnh các dự án hợp tác giữa Chính phủ và khu vực tư nhân để xây dựng nhà ở giá rẻ cũng được khuyến nghị. Trong mô hình này, khu vực tư nhân sẽ đảm nhiệm phần lớn quá trình xây dựng và phát triển, trong khi Nhà nước cung cấp các ưu đãi về đất đai và hỗ trợ pháp lý.

3. Hỗ trợ tài chính cho người mua nhà

Chính phủ có thể thành lập quỹ hỗ trợ phát triển và duy trì nguồn cung căn hộ giá rẻ, được bổ sung từ ngân sách nhà nước và các nhà đầu tư tư nhân. Đồng thời, cần triển khai các chương trình cho vay tín dụng ưu đãi đối với người lao động có nhu cầu mua nhà, giúp họ tiếp cận nguồn vốn với lãi suất thấp và điều kiện vay thuận lợi.

4. Kiểm soát giá cả và chống đầu cơ bất động sản

Nhà nước cần thành lập các cơ quan hoặc ủy ban giám sát nhà ở, áp dụng biện pháp trừng phạt nghiêm khắc đối với các trường hợp đầu cơ, thao túng giá hoặc tăng giá trái phép. Điều này nhằm đảm bảo thị trường bất động sản hoạt động minh bạch và ổn định.

5. Nâng cao khả năng tài chính cá nhân

Bên cạnh các chính sách hỗ trợ từ Nhà nước, các chuyên gia tài chính khuyến nghị người dân nên xây dựng kế hoạch tài chính rõ ràng, bao gồm việc tiết kiệm, đầu tư và quản lý chi tiêu hợp lý. Việc này giúp tăng khả năng tích lũy và chuẩn bị tài chính cho việc mua nhà trong tương lai.

Những giải pháp trên đòi hỏi sự phối hợp chặt chẽ giữa Chính phủ, doanh nghiệp và người dân để tạo ra một thị trường bất động sản lành mạnh, đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân tại Hà Nội.

"Không có nhà nhưng chúng tôi vẫn có tổ ấm"

Trở lại câu chuyện của vợ chồng anh chị T, sau tất cả, họ vẫn không đánh mất niềm tin vào nghề. Họ vẫn đi dạy đúng giờ, vẫn kiên nhẫn từng ngày với những giây phút cầm phấn. "Chúng tôi từng hụt hẫng, thậm chí tủi thân. Nhưng rồi hiểu rằng: có nhà mà áp lực, mệt mỏi, thì chẳng khác gì cái lồng. Còn không có nhà nhưng sống nhẹ lòng, dạy học vui, nuôi con khỏe mạnh, ấy cũng là một kiểu an cư" – chị T chia sẻ.

Với họ, căn phòng trọ không phải là "thiếu thốn" mà là nơi chứa đựng những yêu thương và tiếng cười con trẻ. Một mái nhà, đôi khi không được tính bằng mét vuông diện tích, mà bằng số năm ta đã sống hạnh phúc cùng nhau.

Bảo An