Sân golf của ông chủ người Hàn huy động trái phiếu để trả nợ

CTCP DK ENC Việt Nam vừa công bố kết quả phát hành 350 tỷ đồng trái phiếu với kỳ hạn 7 năm. Trái phiếu này được bảo đảm bằng tài sản là sân golf 36 hố Sky Lake Golf & Resort Club tại huyện Chương Mỹ, Hà Nội.

Lãi suất của trái phiếu trong hai kỳ đầu tiên được cố định ở mức 10%. Từ kỳ thứ ba trở đi, lãi suất sẽ được tính bằng tổng của 4,5% cộng với lãi suất tham chiếu. Lãi suất tham chiếu được xác định dựa trên mức lãi suất tiền gửi tiết kiệm cá nhân bằng VNĐ trả sau, kỳ hạn 12 tháng, tại bốn ngân hàng lớn là Vietcombank, BIDV, VietinBank và Agribank.

Chủ sân Golf Sky Lake huy động 350 tỷ đồng trái phiếu để trả nợ (Ảnh TL)

Tài sản bảo đảm cho trái phiếu bao gồm quyền tài sản của DK ENC Việt Nam tại dự án Sky Lake Golf & Resort Club, nằm ở khu vực Văn Sơn, huyện Chương Mỹ, Hà Nội. Ngoài ra, các tài sản bảo đảm khác còn có gần 19,3 triệu cổ phần của DK ENC Việt Nam do ông Jang Chin Hyuk, Chủ tịch HĐQT, và vợ ông, bà Han Kyung Hee, sở hữu; hơn 7,8 triệu cổ phần thuộc sở hữu của bà Nguyễn Thị Minh Phượng, Thành viên HĐQT; cùng với hơn 7,8 triệu cổ phần phổ thông do bà Nguyễn Bá Minh Thảo nắm giữ.

Theo dữ liệu từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), đây là lần đầu tiên DK ENC Việt Nam thực hiện phát hành trái phiếu. Công ty được thành lập vào năm 2008, có trụ sở tại khu vực hồ Văn Sơn, huyện Chương Mỹ, Hà Nội. Người sáng lập và Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc là ông Jang Chin Hyuk, mang quốc tịch Hàn Quốc. Ban đầu, công ty có vốn điều lệ 105,6 tỷ đồng, hoàn toàn thuộc sở hữu nước ngoài. Trong đó, Công ty TNHH DK ENC (Hàn Quốc) nắm 7,58% và ông Jang Chin Hyuk sở hữu 92,42%. Tính đến tháng 1/2019, vốn điều lệ của công ty đã tăng lên hơn 435 tỷ đồng, nhưng tỷ lệ sở hữu nước ngoài giảm còn 46,103%, bao gồm 44,264% thuộc về ông Jang Chin Hyuk và 1,839% của Công ty DK ENC.

Hội đồng quản trị của DK ENC Việt Nam ngoài ông Jang Chin Hyuk còn có các thành viên khác như ông Đinh Mạnh Hùng, ông Đinh Quang Việt, bà Nguyễn Thị Minh Phượng và ông Lê Việt Anh. Ban Kiểm soát công ty gồm bà Nguyễn Thị Phong và bà Vương Thị Kim Hồng.

Sky Lake Golf & Resort Club là dự án sân golf 36 lỗ với diện tích 192ha, trong đó khu vực sân golf chiếm khoảng 168,7ha và khu resort có diện tích khoảng 9,1ha.

DK ENC Việt Nam cho biết việc huy động vốn từ trái phiếu nhằm mục đích trả nợ cho Công ty TNHH Đầu tư Thương mại và Dịch vụ Vân Sơn. Công ty Vân Sơn được thành lập vào đầu năm 2019 với vốn điều lệ 80 tỷ đồng, ban đầu do bà Bùi Thị Tỵ nắm 45,1%, bà Bùi Thị Hải Hà (Chủ tịch HĐTV) giữ 18,3%, bà Hà Thị Hoàng Loan 18,3% và bà Nguyễn Thị Hoa 18,3%. Đến cuối năm 2021, trong lần thay đổi cơ cấu gần nhất, Tổng Giám đốc của Công ty Vân Sơn là ông Đinh Quang Việt, cũng là thành viên HĐQT của DK ENC Việt Nam. Danh sách cổ đông mới bao gồm bà Hồ Anh Minh nắm 18,3%, bà Kim Ngọc Mỹ Linh 18,3%, bà Bùi Thị Tỵ 45,1% và bà Nguyễn Thị Hoa 18,3%.

Ngô Vũ