Sài Gòn Phú Minh thanh toán lãi hai lô trái phiếu gần 500 tỷ đồng

Trong năm 2024, công ty đã chi trả tổng cộng hơn 60 tỷ đồng cho 8 kỳ thanh toán lãi của hai lô trái phiếu mã SPJCH2126001 và SPJCH2126002.

Cụ thể, lô trái phiếu SPJCH2126001 được phát hành ngày 13/04/2021 với kỳ hạn 5 năm và lãi suất phát hành thực tế là 11,25%/năm. Số tiền thu được từ đợt phát hành này được sử dụng để bổ sung vốn cho dự án Khu chung cư cao tầng - thương mại - dịch vụ - văn phòng (Lavila 5) tại xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP.HCM. Tài sản đảm bảo cho lô trái phiếu này có tổng giá trị định giá lên đến 583,5 tỷ đồng, bao gồm các quyền sử dụng đất tại các khu vực trọng điểm như phường Cát Lái (quận 2), xã Phước Kiển (huyện Nhà Bè), và đường Nguyễn Hữu Thọ. Ngoài ra, tài sản đảm bảo còn bao gồm hợp đồng tiền gửi trị giá 15,3 tỷ đồng tại HDBank. Ngân hàng TMCP Phát triển TP.HCM (HDBank) là trái chủ duy nhất của lô trái phiếu này, với tổ chức tham gia thu xếp phát hành là Công ty Cổ phần Chứng khoán HDB (HDBS).

Lô trái phiếu thứ hai, mã SPJCH2126002, có giá trị phát hành 53,3 tỷ đồng, được phát hành ngày 27/12/2021 và hoàn tất vào ngày 04/01/2022, với kỳ hạn 60 tháng. Mặc dù có giá trị nhỏ hơn so với lô trái phiếu đầu tiên, việc thanh toán lãi đúng hạn cho cả hai lô trái phiếu này thể hiện sự minh bạch và uy tín tài chính của Sài Gòn Phú Minh.

Được biết, Sài Gòn Phú Minh được thành lập ngày 07/08/2014 với tên gọi ban đầu là Công ty TNHH Sài Gòn Phú Minh, trụ sở tại TP.HCM. Hiện nay, bà Phạm Vũ Thị Như Hoàng (sinh năm 1979) đang giữ chức vụ Tổng Giám đốc và đại diện pháp luật của công ty. Sài Gòn Phú Minh là công ty con trực thuộc Công ty Cổ phần Kiến Á (Kiến Á Group), một tập đoàn bất động sản lớn tại TP.HCM.

Kiến Á Group, tiền thân là Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Kiến Á, có vốn điều lệ lên đến 3.000 tỷ đồng (theo đăng ký thay đổi gần nhất ngày 04/03/2022). Tập đoàn này sở hữu nhiều dự án bất động sản quy mô lớn tại TP.HCM như Khu dân cư Vĩnh Phước, Citibella, Lavila De Rio, Lavila Đông Sài Gòn, và Lavila Nam Sài Gòn. Ngoài ra, Kiến Á Group còn mở rộng đầu tư ra các tỉnh thành khác với các dự án nghỉ dưỡng cao cấp như Alila Bai Om Resort (Phú Yên) và Hyatt Regency Cam Ranh Bay Resort and Spa (Khánh Hòa).

Việc hai lô trái phiếu của Sài Gòn Phú Minh được đảm bảo bằng tài sản của các doanh nghiệp trong hệ sinh thái Kiến Á, cùng với tài sản cá nhân của ông Huỳnh Bá Lân (nhà sáng lập Kiến Á Group) và bà Trần Thúy Nga (vợ ông Lân), phản ánh mối liên kết chặt chẽ trong tập đoàn.

Yên Yên