Quyết định về việc phê duyệt Đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) Khu Biệt thự biển và Dịch vụ du lịch Anh Nguyễn - Nha Trang

Ngày 20/6/2025 UBND thành phố Nha Trang có Quyết định số 567/QĐ-UBND phê duyệt Đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) Khu Biệt thự biển và Dịch vụ du lịch Anh Nguyễn - Nha Trang.

Theo Quyết định tổng Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 11,89 ha thuộc phường Vĩnh Nguyên và phường Vĩnh Trường, thành phố Nha Trang. Được tính toán quy mô dân số khoảng 1500 người (Dân số ngụ cư thường trú: 885 người, Khách du lịch: 615 người). Đất nhà ở 44.023,7m2 (chiếm tỷ lệ 37,03%), đất công trình hạ tầng xã hội 1.317m2 (chiếm tỷ lệ 1,11%), đất công trình dịch vụ du lịch 4.747m2 (chiếm tỷ lệ 3,99%), đất cây xanh sử dụng hạn chế 620m2 (chiếm tỷ lệ 0,52%), đất công trình hạ tầng kỹ thuật khác 440m2 (chiếm tỷ lệ 0,37%), đất giao thông 27.152m2 (chiếm tỷ lệ 22,84%), đất rừng sản xuất 40.597,5m2 (chiếm tỷ lệ 34,15%).

Trên cơ sở đồ án được phê duyệt, UBND thành phố Nha trang giao Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị phối hợp các Phòng Tài chính - Kế hoạch; Nông nghiệp và Môi trường; Văn hóa, Khoa học và Thông tin, UBND phường Vĩnh Nguyên, UBND phường Vĩnh Trường và các đơn vị liên quan tổ chức công bố công khai quy hoạch, cập nhật nội dung vào các quy hoạch có liên quan và thực hiện quản lý khu vực quy hoạch theo quy định. Công ty TNHH Anh Nguyễn chịu trách nhiệm về tính chính xác các số liệu sử dụng, nội dung thống kê, đánh giá hiện trạng, các căn cứ, cơ sở của dự báo quy mô dân số, khách du lịch, đất đai trong hồ sơ quy hoạch đề nghị trình phê duyệt; đảm bảo đồng bộ, thống nhất với các đồ án Quy hoạch tỉnh, Quy hoạch chung, Quy hoạch phân khu và không chồng lấn với các dự án liên quan. Đồng thời trong quá trình đầu tư xây dựng khai thác tầng hầm phải khảo sát kết cấu địa chất và đánh giá khả năng sạt lở đối với các khu dân cư lân cận. Đề nghị Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Tài chính và Chi Cục thuế Khu vực XIII theo chức năng, nhiệm vụ được giao phối hợp quản lý, hướng dẫn, kiểm tra, giám sát việc thực hiện quy hoạch, đầu tư, xác định nghĩa vụ tài chính và thực hiện các thủ tục về quy hoạch, đầu tư, xây dựng, đất đai, môi trường, giao thông, các vấn đề liên khác đúng quy định pháp luật hiện hành; đồng thời thực hiện đúng quy định quy trình phối hợp giữa các cơ quan chức năng trong việc luân chuyển hồ sơ, xác định nghĩa vụ tài chính về thu tiền sử dụng đất.