Quy định rõ chức năng, nguyên tắc, sử dụng Quỹ Nhà ở quốc gia

Phó Chủ tịch Quốc hội, Thượng tướng Trần Quang Phương phát biểu tại Tổ 17, sáng 21/5. Ảnh: Hồ Long

Sáng 21/5, Thảo luận tại Tổ 17 (gồm Đoàn ĐBQH các tỉnh: Tuyên Quang, Nam Định, Quảng Ngãi, Cà Mau), các đại biểu Quốc hội đã cho ý kiến về dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Mặt trận Tổ quốc Việt Nam, Luật Công đoàn, Luật Thanh niên và Luật Thực hiện dân chủ ở cơ sở; dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội; dự thảo Nghị quyết của Quốc hội thay thế Nghị quyết số 35/2021/QH15 ngày 13/11/2021 của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển TP. Hải Phòng.

Quỹ phải thực chất, hiệu quả

Quan tâm đến dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội, Phó Chủ tịch Quốc hội Trần Quang Phương đề nghị các đại biểu quan tâm đến Quỹ Nhà ở quốc gia, thực hiện chức năng đầu tư xây dựng, tạo lập quỹ nhà ở xã hội, nhà ở cho cán bộ, công chức, viên chức, người lao động thuê mua, thuê. Đây là một loại Quỹ tài chính ngoài ngân sách nhà nước.

Phó Chủ tịch Quốc hội cho biết, hiện nay có rất nhiều Quỹ tài chính ngoài ngân sách nhà nước nhưng hoạt động không hiệu quả. Và có đại biểu kiến nghị phải có luật riêng về Quỹ tài chính ngoài ngân sách nhà nước để tránh tình trạng chi không đúng, chi không hiệu quả. Phải làm sao để Quỹ tài chính ngoài ngân sách nhà nước chi thực chất, hiệu quả.

Quang cảnh thảo luận tại Tổ 17 (Quảng Ngãi, Nam Định, Cà Mau, Tuyên Quang), sáng 21/5. Ảnh: Hồ Long

ĐBQH Nguyễn Đắc Vinh (Tuyên Quang) khẳng định sự cần thiết phải ban hành Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội và cho rằng, việc nới chính sách về cho thuê nhà ở xã hội, chúng ta xây và cho thuê thì sẽ tránh tình trạng trục lợi chính sách, đưa thành tài sản riêng rồi đem mua bán lại.

ĐBQH Nguyễn Hải Dũng (Nam Định) nêu rõ, một trong những nhiệm vụ của Quỹ Nhà ở quốc gia là xây dựng, tạo lập quỹ nhà ở cho cán bộ, công chức, viên chức, người lao động nhưng lại đặt trong Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội, như vậy là quá rộng.

Đại biểu thẳng thắn, “dự thảo Nghị quyết chỉ đề cập đến phát triển nhà ở xã hội, nhưng Quỹ Nhà ở quốc gia phải lo nhà ở cho cán bộ, công chức, viên chức, người lao động, chức năng, nhiệm vụ của Quỹ đang vượt qua khỏi phạm vi điều chỉnh của dự thảo Nghị quyết, do vậy cần hết sức cân nhắc”.

ĐBQH Nguyễn Việt Hà (Tuyên Quang) phát biểu. Ảnh: Hồ Long

ĐBQH Nguyễn Việt Hà (Tuyên Quang) cho rằng quy định về Quỹ nhà ở quốc gia còn chưa đầy đủ về chức năng, nguyên tắc, việc trích lập, quản lý, sử dụng Quỹ, do vậy đề nghị Chính phủ quy định rõ hơn về Quỹ này.

Thu hồi các thửa đất xen kẹt, tận dụng hiệu quả đất đai trong đô thị

Liên quan đến dự thảo Nghị quyết của Quốc hội thay thế Nghị quyết số 35/2021/QH15 ngày 13/11/2021 của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển TP. Hải Phòng giao TP. Hải Phòng được thu hồi các thửa đất nằm xen kẹt trong khu dân cư để tạo quỹ đất đấu giá quyền sử dụng đất vào mục đích phát triển đô thị, thương mại - dịch vụ theo quy định về thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng.

ĐBQH Đinh Ngọc Minh (Cà Mau) khẳng định quy định này rất tốt, sẽ tận dụng hiệu quả đất đai trong đô thị.

Về cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội, quy định này trong dự thảo Nghị quyết rất kịp thời. Đại biểu Đinh Ngọc Minh phân tích, vừa qua các chung cư mini không đạt chuẩn, không có không gian sống, thiếu tiêu chuẩn phòng cháy, chữa cháy… gây bức xúc cho xã hội. Cho nên, quy định này sẽ giải quyết những bất cập nêu trên, đồng thời, giải quyết được tệ nạn xã hội, nhất là những nơi nhiều khu công nghiệp có đông người, khi không có nhà ở xã hội, công nhân phải ở những nơi không đạt chuẩn, nhiều tệ nạn xã hội phát sinh từ đây.

Hoàng Ngọc