Pisico Bình Định lên kế hoạch triển khai dự án nhà ở xã hội hơn 263 tỷ đồng

Tổng Công ty Pisico Bình Định - CTCP (UPCoM: PIS) vừa công bố nghị quyết hội đồng quản trị (HĐQT) về việc thống nhất phê duyệt dự án đầu tư nhà ở xã hội Pisico, tại khu vực 7, phường Trần Quang Diệu, TP Quy Nhơn (Bình Định).

Phối cảnh dự án nhà ở xã hội Pisico.

Nhà ở xã hội Pisico là dự án xây dựng mới, do Pisico làm chủ đầu tư và thực hiện. Tổng mức đầu tư của dự án hơn 263 tỷ đồng, với vốn chủ sở hữu 52,7 tỷ đồng và gần 91 tỷ đồng là vốn huy động khác. Còn lại là vốn vay 120 tỷ đồng.

Quy mô dự án gồm 15 tầng, được xây dựng trên khu đất có diện tích 5.818m2; trong đó, đất xây dựng công trình dự án gần 2.767m2; đất cây xanh, giao thông và sân bãi hơn 3.051m2. Dự kiến cung cấp ra thị trường 314 căn hộ.

HĐQT Pisico giao tổng giám đốc đại diện quyết định ký các giấy tờ liên quan, tiến hành thủ tục cần thiết và được sử dụng toàn bộ nhà ở hình thành trong tương lai gắn liền với đất thuộc dự án để thế chấp thực hiện vay vốn tại Quỹ Đầu tư phát triển tỉnh Bình Định số tiền 120 tỷ đồng. Thời gian vay là 6 năm 6 tháng (trong đó thời gian ân hạn là 2 năm) để đầu tư xây dựng dự án.

Tháng 5/2024, UBND tỉnh Bình Định đã có quyết định điều chỉnh tiến độ dự án nhà ở xã hội Pisico. Theo đó, từ quý II/2021 đến quý II/2024 hoàn thành các thủ tục về đầu tư, đất đai, xây dựng và các thủ tục khác theo quy định của nhà nước; từ quý III/2024 đến quý IV/2025 sẽ khởi công xây dựng, hoàn thành công trình và bàn giao đưa vào sử dụng.

Bình Định là một trong những địa phương triển khai sớm các dự án nhà ở xã hội theo chỉ đạo của trung ương. Đến nay, trên địa bàn tỉnh có 7 dự án đã vận hành, giúp hàng nghìn người dân “an cư lạc nghiệp”.

Tuy nhiên, sau giai đoạn tiêu thụ mạnh, hiện có 600 căn hộ tồn. Năm 2025, tỉnh dự kiến xây dựng 742 căn, giảm gần một nửa so với 1.400 căn của năm 2024, do nhà đầu tư khó khăn trong tiếp cận vốn và nhu cầu thị trường giảm.

Sở Xây dựng tỉnh Bình Định cho rằng, từ năm 2025, khi Luật Nhà ở 2023 có hiệu lực với những quy định cụ thể hơn về đối tượng mua, nhu cầu có thể tăng trở lại. Để người dân dễ tiếp cận, tỉnh kiểm soát giá bán ở mức 12 triệu đồng/m2.

Đến năm 2030, Bình Định cần hoàn thành 12.900 căn nhà ở xã hội theo chỉ tiêu Chính phủ giao. Đến nay, tỉnh đã cấp phép 15.000 căn và đặt mục tiêu hoàn thành hơn 5.000 căn vào năm 2025.

Viên Hữu