Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc: Quỹ phi lợi nhuận thì mới tạo ra nhà giá rẻ

Tiếp tục chương trình kỳ họp, ngày 21/5, Quốc hội thảo luận ở tổ về dự thảo Nghị quyết về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.

Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc cho hay, Quỹ nhà ở quốc gia là quỹ ngoài ngân sách do Nhà nước thành lập, không trùng với nhiệm vụ chi ngân sách.

Nguồn vốn dự kiến huy động từ nhiều nơi như ngân sách nhà nước; đóng góp tự nguyện của nhà đầu tư trong và ngoài nước, của tổ chức, cá nhân; nguồn thu từ quỹ đất 20% xây nhà xã hội trong các dự án nhà thương mại và các nguồn hợp pháp khác.

Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc tại phiên thảo luận. Ảnh: Như Ý

Theo dự thảo nghị quyết của Quốc hội, Quỹ phát triển nhà ở quốc gia dự kiến thực hiện ba nhiệm vụ gồm hỗ trợ kinh phí bồi thường, tái định cư; đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật - xã hội và hỗ trợ doanh nghiệp đầu tư nhà ở xã hội.

“Quỹ này làm nhiệm vụ kiến tạo nhà ở xã hội, nhà giá rẻ cho người trẻ chưa có nhà ở… Nghĩa là, nhà ở xã hội là một phần đầu tư của quỹ này. Quỹ hoạt động trên nguyên tắc bảo tồn và phi lợi nhuận, vì phi lợi nhuận thì mới tạo ra nhà giá rẻ được”, ông Phớc nêu rõ.

Trên cơ sở đó, Quỹ nhà ở quốc gia sẽ có tại trung ương và địa phương. Ở Trung ương quỹ sẽ do Bộ Xây dựng quản lý để xây dựng một số dự án, điều hòa cho những địa phương không cân đối được ngân sách. Còn tại địa phương, Chủ tịch UBND cấp tỉnh có quyền thành lập quỹ, giao Sở Xây dựng quản lý.

“Chúng tôi kỳ vọng quỹ này sẽ hỗ trợ một phần cho thúc đẩy nhà ở xã hội, nhà giá rẻ cho người thu nhập thấp, người trẻ”, Phó Thủ tướng bày tỏ.

Huy động nguồn lực cho quỹ thế nào?

Tại phiên thảo luận, đại biểu Dương Khắc Mai (Đắk Nông) tán thành việc lập Quỹ nhà ở quốc gia, nhưng cần lưu ý đến việc huy động nguồn lực cho quỹ này. Ngoài ra, việc quản lý sử dụng quỹ cũng cần chặt chẽ để việc huy động, quản lý, sử dụng đúng mục đích, đạt hiệu quả cao.

“Có an cư mới lạc nghiệp. Nếu chính sách có rồi, không có tiền triển khai, thủ tục kéo dài năm này qua năm khác sẽ không hiệu quả”, ông Mai cho hay.

Đại biểu Nguyễn Hải Dũng (Nam Định) nhìn nhận, một trong những nhiệm vụ của Quỹ Nhà ở quốc gia là xây dựng, tạo lập quỹ nhà ở cho cán bộ, công chức, viên chức, người lao động. Nhưng quỹ lại đặt trong Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội, như vậy là quá rộng.

“Dự thảo Nghị quyết chỉ đề cập đến phát triển nhà ở xã hội, nhưng Quỹ Nhà ở quốc gia phải lo nhà ở cho cán bộ, công chức, viên chức, người lao động. Chức năng, nhiệm vụ của quỹ đang vượt khỏi phạm vi điều chỉnh của dự thảo Nghị quyết, do vậy cần hết sức cân nhắc”, ông Dũng nêu quan điểm.

Luân Dũng