Phấn đấu trình Chính phủ ban hành sớm Nghị định Quy định về giá đất

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lê Đức Tiến tham dự cuộc họp tại điểm cầu Quảng Trị - Ảnh: T.T

Luật Đất đai năm 2024 được Quốc hội thông qua ngày 18/1/2024 và dự kiến có hiệu lực vào ngày 1/1/2025 với rất nhiều sự sửa đổi, bổ sung và quy định mới cả về quản lý nhà nước về đất đai và các quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất.

Trong luật mới này có rất nhiều quy định dành quyền và trách nhiệm cho Chính phủ ban hành văn bản quy định và hướng dẫn chi tiết để đảm bảo hiệu quả trong tổ chức triển khai thi hành. Theo đó, dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều thi hành Luật Đất đai và dự thảo Nghị định Quy định về giá đất là hai nghị định quan trọng nhằm thể hiện các chủ trương trên.

Theo báo cáo của Bộ Tài nguyên và Môi trường, tính đến ngày 23/5/2024, có 17/17 thành viên Chính phủ đồng ý với toàn bộ nội dung dự thảo Nghị định Quy định về giá đất. Trong đó, có 4/17 thành viên Chính phủ đồng ý và có thêm ý kiến khác. Dự thảo Nghị định Quy định về giá đất, sau khi tiếp thu hoàn thiện, có 6 chương 41 điều. Bộ Tài nguyên và Môi trường cũng đã làm rõ các nội dung tiếp thu và giải trình một số nội dung.

Đồng thời, nêu những nội dung được các chuyên gia, bộ, ngành, các tỉnh tập trung thảo luận: về bổ sung các chi phí quy định tại khoản 3 Điều 6 dự thảo nghị định, về lựa chọn phương án tính chi phí lãi vay, lợi nhuận của nhà đầu tư quy định tại điểm c và điểm d khoản 3 Điều 6 dự thảo nghị định...

Hội nghị cũng đã nghe báo cáo về Nghị định 12/2024/NĐ-CP về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 44/2014/NĐ-CP quy định về giá đất và Nghị định 10/2023/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai.

Phát biểu kết luận hội nghị, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà nhấn mạnh, dự thảo Nghị định Quy định về giá đất là cơ sở pháp lý để xác định giá đất phù hợp theo nguyên tắc thị trường. Đề nghị Bộ Tài nguyên và Môi trường - cơ quan chủ trì soạn thảo dự thảo nghị định - tiếp thu đầy đủ các ý kiến đóng góp của các đại biểu, chọn lọc bổ sung, hoàn chỉnh dự thảo Nghị định quy định về giá đất, phấn đấu trình Chính phủ ban hành sớm nhất có thể nhằm giải quyết các vướng mắc trong xác định giá đất theo Nghị định số 12/2024/NĐ-CP về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 44/2014/NĐ-CP quy định về giá đất và Nghị định số 10/2023/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai.

Trong đó, lưu ý câu từ sử dụng trong dự thảo nghị định phải rõ nghĩa, trong sáng, dễ hiểu... tạo thuận lợi, thống nhất trong thực hiện nhằm đảm bảo công bằng, hài hòa lợi ích của Nhà nước, Nhân dân, nhà đầu tư khi thu hồi đất, giải phóng mặt bằng thực hiện các dự án đầu tư.

Thanh Trúc