Phấn đấu khởi công nhà máy đầu tiên tại VSIP Cần Thơ trước ngày 30/4

Bí thư Thành ủy Cần Thơ Đỗ Thanh Bình (giữa) chỉ đạo nhà đầu tư đẩy nhanh tiến độ xây dựng hạ tầng để bàn giao cho khách hàng xây dựng nhà máy.

Tại buổi kiểm tra, Bí thư Thành ủy Cần Thơ Đỗ Thanh Bình yêu cầu chủ đầu tư VSIP nhanh chóng hoàn thiện các hạng mục công trình theo thiết kế; tìm kiếm thêm các đối tác để cung cấp đủ nguồn cát san lấp và xây dựng. Lãnh đạo Thành ủy yêu cầu UBND thành phố tích cực hỗ trợ chủ đầu tư sớm xúc tiến các phần việc để nhà đầu tư thứ cấp có thể làm lễ khởi động xây dựng nhà máy trước ngày 30/4/2025.

Ông Nguyễn Thế Vũ, Phó Tổng Giám đốc Công ty cổ phần VSIP Cần Thơ cho biết, hiện nhà đầu tư đang triển khai san lấp mặt bằng khu công nghiệp để sớm bàn giao đất cho khách hàng nhưng việc thiếu hụt nguồn cát sông đã ảnh hưởng đến tiến độ dự án. Công ty cổ phần VSIP Cần Thơ kiến nghị thành phố Cần Thơ xin ý kiến các bộ, ngành đồng ý cho nhà đầu tư sử dụng cát biển để san lấp.

Theo Phó Tổng Giám đốc Công ty cổ phần VSIP Cần Thơ, nếu theo tiến độ thì hiện nay đã hoàn thành khoảng 40 - 50 ha để bàn giao cho nhà đầu tư thứ cấp. Tuy nhiên, những tháng sau Tết Nguyên đán 2025, do thiếu cát nên tiến độ đang chậm lại.

Về thu hút nhà đầu tư thứ cấp, Công ty cổ phần VSIP Cần Thơ đã ký biên bản ghi nhớ với 18 nhà đầu tư tiềm năng với diện tích 100 ha đất công nghiệp, chiếm 1/3 diện tích dự án. Tuy nhiên, việc ký hợp đồng thuê đất còn chậm do chưa hoàn thành thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định mới của Luật Kinh doanh bất động sản 2023. Dự kiến đất sẽ được bàn giao cho các nhà đầu tư vào quý II/2025.

Khu công nghiệp VSIP Cần Thơ đang được xây dựng hạ tầng để bàn giao cho khách hàng xây dựng nhà máy vào dịp Lễ 30/4/2025.

Để đẩy nhanh tiến độ thi công, UBND thành phố Cần Thơ đã đề xuất Thủ tướng Chính phủ cho phép thí điểm sử dụng cát biển làm vật liệu san lấp mặt bằng tại Khu công nghiệp Vĩnh Thạnh. Đề xuất này nhằm giảm chi phí và đảm bảo tiến độ thi công dự án.

Đối với hai tuyến đường nối vào khu công nghiệp, tiến độ thi công đang có sự chênh lệch đáng kể. Cụ thể, tuyến đường nối từ Quốc lộ 80 dài 572m với tổng đầu tư hơn 172 tỷ đồng đã hoàn thành 92% khối lượng và dự kiến sẽ hoàn thành vào ngày 30/4/2025. Trong khi đó, tuyến đường nối từ cầu Vàm Công dài 1.217m với tổng đầu tư gần 385 tỷ đồng mới chỉ đạt 10% tiến độ do nhà thầu thi công chậm trễ. UBND huyện đang xem xét cắt hợp đồng và lựa chọn đơn vị mới, dự kiến hoàn thành vào ngày 30/9/2025.

Theo Ban Quản lý các khu chế xuất và công nghiệp Cần Thơ, đến nay công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đã được hoàn thành với 600 trường hợp được kiểm kê và phê duyệt phương án, trong đó 71 hộ đủ tiêu chuẩn nhận đất ở, 168 hộ được xét mua đất và 361 hộ không đủ điều kiện. Khu tái định cư đã bàn giao 300 nền trước Tết Nguyên đán 2025 và dự kiến sẽ hoàn thành việc giao nền còn lại vào tháng 6/2025.

Khu tái định cư phục vụ dự án có tổng diện tích 22,5 ha và tổng mức đầu tư 513,9 tỷ đồng hiện đạt 62,2% tiến độ. Các hạng mục chính như san lấp mặt bằng đạt 75%, đường giao thông đạt 43,43% và hệ thống cấp nước đạt 56,3%. Dự kiến toàn bộ khu tái định cư sẽ được hoàn thành vào tháng 6/2025.

Dự án đang gặp một số khó khăn, đặc biệt là việc chậm cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, ảnh hưởng đến tiến độ ký hợp đồng với nhà đầu tư thứ cấp. Ngoài ra, tiến độ thi công khu tái định cư và hai tuyến đường còn chậm so với kế hoạch. Ban Quản lý các khu chế xuất và công nghiệp Cần Thơ kiến nghị Sở Tài nguyên và Môi trường cần hoàn thành xác định giá đất và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trước tháng 4/2025, UBND huyện Vĩnh Thạnh tăng cường giám sát và đôn đốc nhà thầu đẩy nhanh tiến độ thi công.

Đối với Công ty cổ phần VSIP Cần Thơ cần phối hợp chặt chẽ để hoàn thiện thủ tục pháp lý và đẩy nhanh tiến độ xây dựng hạ tầng kỹ thuật, đảm bảo các điều kiện thủ tục theo quy định, làm cơ sở cho nhà đầu tư thứ cấp triển khai dự án.

Tuyến đường nối vào Khu công nghiệp VSIP Cần Thơ từ Quốc lộ 80 có vốn đầu tư hơn 172 tỷ đồng, hoàn thành trước 30/4/2025.

Khu công nghiệp VSIP Cần Thơ chính thức khởi động vào tháng 9/2023. Dự án được thực hiện bởi 3 nhà đầu tư: Tổng công ty Đầu tư và Phát triển công nghiệp - Công ty CP, Công ty Liên doanh TNHH Khu công nghiệp Việt Nam - Singapore và Công ty CP Phát triển đô thị và Khu công nghiệp Việt Nam Singapore. Địa điểm thực hiện dự án tại xã Vĩnh Trinh, huyện Vĩnh Thạnh, với diện tích giai đoạn 1 là 293,7 ha với tổng vốn đầu tư 3.717 tỷ đồng (tương đương gần 160 triệu USD).

Thời hạn hoạt động của dự án 50 năm, kể từ ngày chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư. Tiến độ thực hiện dự án không quá 36 tháng kể từ ngày được Nhà nước bàn giao đất.

Tin, ảnh: Thanh Liêm (TTXVN)