Phá dỡ hai tòa chung cư hơn 50 năm tuổi ở Nghệ An

Máy móc được huy động để phá dỡ hai tòa chung cư C5, C6 thuộc khu chung cư Quang Trung, khép lại hành trình hơn 50 năm tồn tại của hai công trình đã xuống cấp nghiêm trọng.

Khu chung cư Quang Trung được Chính phủ Đức viện trợ xây dựng năm 1974 và đưa vào sử dụng từ năm 1976. Toàn khu gồm 22 tòa nhà cao 5 tầng, từng là nơi sinh sống của nhiều thế hệ cán bộ, công nhân, viên chức và người dân trên địa bàn.

Phá dỡ hai tòa chung cư hơn 50 năm tuổi ở Nghệ An.

Sau gần 50 năm sử dụng, nhiều hạng mục tại khu chung cư đã xuống cấp. Phần lớn cư dân hiện nay là cán bộ hưu trí, công nhân, viên chức và các hộ có thu nhập trung bình, thấp. Do hạn chế về điều kiện tài chính, nhiều gia đình vẫn phải gắn bó với những căn hộ cũ kỹ, xuống cấp.

Đáng chú ý, hai tòa C5 và C6 đã được kiểm định ở cấp D - mức nguy hiểm cao nhất đối với nhà chung cư theo quy định. Sau hơn nửa thế kỷ sử dụng, công trình xuống cấp nghiêm trọng, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn cho người dân.

Ông Nguyễn Sỹ Diệu, Chủ tịch UBND phường Thành Vinh, cho biết thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh, địa phương đã tập trung triển khai công tác giải phóng mặt bằng, tổ chức di dời 140 hộ dân tại hai tòa C5, C6 để phục vụ việc phá dỡ và xây dựng lại.

Việc hoàn thành di dời người dân và phá dỡ hai tòa nhà có ý nghĩa quan trọng, tạo mặt bằng sạch để chủ đầu tư triển khai dự án cải tạo, xây dựng lại khu C chung cư Quang Trung. Đây cũng là bước cụ thể hóa chủ trương chỉnh trang đô thị, từng bước thay thế các công trình chung cư cũ, xuống cấp bằng hệ thống nhà ở mới đồng bộ, hiện đại và an toàn hơn.

Sau hơn nửa thế kỷ sử dụng, công trình xuống cấp nghiêm trọng, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn cho người dân.

Để hỗ trợ người dân trong quá trình di dời, phường Thành Vinh hỗ trợ 5 triệu đồng/hộ chi phí di chuyển. Các hộ dân còn được hỗ trợ tiền thuê nhà tạm cư 5 triệu đồng/tháng trong thời gian 6 tháng, góp phần giúp người dân ổn định cuộc sống trong thời gian chờ nhận căn hộ tái định cư.

Theo dự án cải tạo, xây dựng lại khu C chung cư Quang Trung, Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội số 30 là chủ đầu tư. Hai tòa nhà CT3A và CT3B được xây dựng để bố trí tái định cư cho các hộ dân thuộc các tòa C2, C3, C4, C5 và C6.

Máy móc được huy động để phá dỡ hai tòa chung cư C5, C6 thuộc khu chung cư Quang Trung.

Trong đó, tòa CT3A dành để bố trí tái định cư cho các hộ dân tại C5 và C6. Công trình cơ bản hoàn thành phần xây dựng, hiện đang triển khai các hạng mục hạ tầng kỹ thuật, hoàn thiện hệ thống điện, nước, phòng cháy, chữa cháy và các hạng mục phụ trợ. Theo kế hoạch, CT3A sẽ được bàn giao, đưa vào sử dụng trước ngày 30/8.

Sau khi hoàn thành di dời người dân tại C5, C6, phường Thành Vinh tiếp tục triển khai di dời tại ba tòa C2, C3 và C4 với tổng số 240 hộ dân.

Theo Quyết định số 2452/QĐ-UBND ngày 17/8/2026, các hộ gia đình, cá nhân là chủ sở hữu, người sử dụng hợp pháp căn hộ tại ba tòa nhà phải di chuyển người và toàn bộ tài sản ra khỏi nhà chung cư trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày quyết định có hiệu lực.

Hiện phường Thành Vinh đang huy động cả hệ thống chính trị vào cuộc, tăng cường tuyên truyền, vận động người dân, đồng thời phối hợp với chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ xây dựng các công trình tái định cư.

Tòa CT3B - nơi bố trí tái định cư cho các hộ dân tại C2, C3 và C4 - đang được chủ đầu tư tập trung nhân lực, máy móc thi công. Công trình hiện đã hoàn thiện đến tầng 14, phấn đấu hoàn thành phần thô trước ngày 30/9, nghiệm thu trong tháng 11 và bàn giao căn hộ cho người dân trước ngày 31/12/2026.

Việc từng bước phá dỡ các tòa chung cư cũ, di dời người dân và xây dựng các công trình tái định cư mới được kỳ vọng sẽ góp phần thay đổi diện mạo khu chung cư Quang Trung, đồng thời bảo đảm an toàn và cải thiện điều kiện sống cho hàng trăm hộ dân sau nhiều năm sinh sống trong những công trình đã xuống cấp.