Novaland lại chậm thanh toán hơn 209 tỷ đồng nợ trái phiếu

Thông tin từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc Nova (Novaland, HoSE: NVL) vừa công bố các văn bản liên quan đến tình hình thanh toán gốc, lãi trái phiếu của doanh nghiệp.

Theo kế hoạch ngày 22/4/2025, Novaland sẽ phải thanh toán gần 114,7 tỷ đồng tiền gốc cho lô trái phiếu mã NVLH2123007. Tuy nhiên, đến hạn doanh nghiệp chỉ mới thanh toán được hơn 622,1 triệu đồng, còn lại gần 114,1 tỷ đồng chưa thanh toán.

Lô trái phiếu mã NVLH2123007 được Novaland phát hành từ ngày 23/7/2021, tuy nhiên phải đến ngày 19/10/2021 mới kết thúc đợt phát hành. Với mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, tổng giá trị phát hành 137,6 tỷ đồng, kỳ hạn 2 năm, ngày đáo hạn dự kiến 23/7/2023.

Trước đó, vào ngày 21/4/2025 Novaland cũng mới chỉ thanh toán được hơn 1 tỷ đồng trong tổng số gần 96,6 tỷ đồng tiền gốc phải thanh toán cho lô trái phiếu mã NVLH2123003, còn lại gần 95,6 tỷ đồng chưa được thanh toán.

Được biết, lô trái phiếu NVLH2123003 phát hành từ ngày ngày 20/4/2021, tổng giá trị phát hành 220 tỷ đồng, kỳ hạn 2 năm, dự kiến đáo hạn ngày 20/4/2023. Toàn bộ số tiền thu được từ đợt phát hành lô trái phiếu này được Novaland dùng để mở rộng hoạt động đầu tư, kinh doanh bất động sản và mở rộng quỹ đất.

Tổng số tiền mà Novaland chậm thanh toán của hai lô trái phiếu nêu trên tới hơn 209,6 tỷ đồng.

Lý giải nguyên nhân chậm trả trái phiếu, Novaland cho biết do doanh nghiệp chưa thu xếp được nguồn tiền nên dẫn tới việc chậm thanh toán một phần gốc của 2 lô trái phiếu nêu trên. Doanh nghiệp đang thương thảo với nhà đầu tư về việc thanh toán dư nợ của lô trái phiếu này.

Ông Bùi Thành Nhơn - Chủ tịch Hội đồng quản trị Tập đoàn Novaland phát biểu tại Đại hội

Trong một diễn biến khác, ngày 24/4 vừa qua, Tập đoàn Novaland đã tổ chức ĐHĐCĐ thường niên năm 2025. Phát biểu khai mạc tại Đại hội, ông Bùi Thành Nhơn – Chủ tịch HĐQT Novaland chia sẻ: “Với Novaland, năm 2025 sẽ là bước ngoặt, đánh dấu sự trở lại mạnh mẽ của Tập đoàn với chiến lược mới, mở thêm phân khúc nhà ở cho người có thu nhập trung bình.

"Chiến lược này không mang lại nhiều lợi nhuận nhưng sẽ bền vững vì có dòng tiền ổn định cho Novaland và thực hiện theo chiến lược phát triển của Quốc gia. Chú trọng hài hòa ba lợi ích – Doanh nghiệp, Khách hàng, Quốc gia, Novaland không chỉ tái cấu trúc để tồn tại – mà để bứt phá, đưa Novaland bước vào giai đoạn phát triển mới”, ông Nhơn khẳng định.

Cụ thể thêm về chiến lược mở thêm phân khúc nhà ở cho người có thu nhập trung bình, ông Bùi Thành Nhơn cho biết thêm Novaland đang xin chủ trương chuyển đổi khu Cảng Phú Định (Q.8, TP.HCM) gần 50ha, Khu Quán tre (Q.12, TP.HCM) gần 10ha sang nhà ở xã hội và nhà ở cho người có thu nhập trung bình.

Năm 2025, Novaland ra đặt hai phương án về kế hoạch kinh doanh. Phương án 1 là doanh thu thuần 13.411 tỷ đồng, lỗ sau thuế 12 tỷ đồng; phương án 2 là doanh thu thuần 10.453 tỷ đồng, lỗ sau thuế 688 tỷ đồng. Yếu tố then chốt ảnh hưởng đến kết quả kinh doanh của Novaland vẫn là tiến độ tháo gỡ pháp lý dự án.

Về phương án phân phối lợi nhuận, Novaland không chia cổ tức năm 2024, lợi nhuận sau thuế chưa phân phối còn lại là hơn 13.281 tỷ đồng sẽ dùng để tập trung vào các kế hoạch phục hồi hoạt động kinh doanh.

Năm 2025, Novaland đặt mục tiêu bàn giao 1.546 sản phẩm từ các dự án. Đây cũng là cơ sở để Novaland sớm hoàn thành nghĩa vụ tài chính tại các dự án, thực hiện mục tiêu cấp gần 7.000 sổ hồng cho cư dân trong năm 2025.

Minh Vy