Ninh Thuận thu hồi gần 3,8 ha đất dự án du lịch vì làm sai quy định

UBND tỉnh Ninh Thuận vừa thông báo đến Công ty Cổ phần Sơn Hải (công ty) về việc thu hồi đất dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Hồ Ba Bể.

Theo đó, UBND tỉnh Ninh Thuận sẽ thu hồi diện tích 37.917 m2 (gần 3,8 ha) đất tại xã Phước Dinh, huyện Thuận Nam đã cho công ty thuê tại quyết định số 491 ngày 31/10/2011.

Việc thu hồi đất nói trên, công ty không được bồi thường về tài sản gắn liền với đất và chi phí đầu tư vào đất còn lại theo quy định.

Bảng chỉ dẫn trên đường ven biển vào khu du lịch Tanyoli

Lý do thu hồi là do vi phạm pháp luật về đất đai, thuộc trường hợp bị thu hồi đất theo quy định và theo nội dung tại kết luận thanh tra số 1 ngày 16/4/2025 của Chánh Thanh tra tỉnh Ninh Thuận.

Về vị trí, ranh giới khu đất thu hồi được xác định theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BH 241375 do UBND tỉnh Ninh Thuận cấp ngày 24/02/2012.

Thông báo cũng nêu rõ, trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày hết hạn xử lý tài sản nêu trên, UBND tỉnh Ninh Thuận sẽ ban hành quyết định thu hồi đất và chỉ đạo việc tổ chức thực hiện quyết định thu hồi đất.

Trường hợp công ty không chấp hành thì sẽ bị cưỡng chế thi hành quyết định thu hồi đất theo quy định.

15 nhà lều Mông Cổ trong khu du lịch Tanyoli

Theo nội dung tại kết luận thanh tra của Chánh Thanh tra tỉnh Ninh Thuận, Khu du lịch nghỉ dưỡng Hồ Ba Bể được cấp giấy chứng nhận đầu tư cho Công ty Cổ phần Sơn Hải để thực hiện dự án, tổng diện tích 20 ha, vào năm 2009.

Năm 2011, sau khi được cho thuê đất gần 3,8 ha/20 ha, công ty cũng chưa thực hiện lập đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng cho toàn bộ dự án và không triển khai dự án.

Sau đó, công ty tự ý đầu tư xây dựng khu du lịch Tanyoli trên khu đất khác mà chưa hoàn tất các thủ tục pháp lý về đất đai, xây dựng và các thủ tục khác.

Thanh tra tỉnh Ninh Thuận cho biết, đã 15 năm trôi qua, đến nay, do quy mô dự án lớn, nhà đầu tư thiếu kinh nghiệm, năng lực tài chính nên không hoàn thành dự án đúng cam kết.

5 bungalow gỗ trong khu du lịch Tanyoli

Hiện tại, dự án cũng chưa hoàn thành thủ tục đất đai, xây dựng để đủ điều kiện khởi công. Trong khi đó, khu du lịch Tanyoli, dù chưa hoàn tất thủ tục pháp lý về đất đai, xây dựng nhưng công ty đã xây dựng hàng loạt công trình như: lều Mông Cổ, bungalow gỗ, nhà hàng, khu bắn cung… và đã tổ chức hoạt động kinh doanh từ năm 2020.

Đoàn Sĩ/VOV-TP.HCM