Nhơn Trạch 'trỗi dậy' từ hạ tầng: Tâm điểm mới của thị trường bất động sản

Tầm quan trọng của Nhơn Trạch được ghi nhận như là điểm nối chiến lược giữa TP.HCM, Bà Rịa – Vũng Tàu và toàn vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Hàng loạt tuyến giao thông huyết mạch đi qua địa bàn như cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, cao tốc Bến Lức – Long Thành, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, Vành đai 3 TP.HCM, tuyến metro Thủ Thiêm – Long Thành... đang được đẩy nhanh tiến độ, góp phần tối ưu hóa kết nối vùng và tăng trưởng bền vững cho khu vực.

Cầu Nhơn Trạch dự kiến 2 tháng nữa sẽ thông xe tạo sức bật cho bất động sản Nhơn Trạch

Theo ông Nguyễn Duy Hà, Giám đốc đào tạo và phát triển dự án Thang Long Real Group, Nhơn Trạch hiện đang đón nhận "làn gió" hạ tầng từ cả bốn hướng: đường bộ, đường sắt, đường thủy và hàng không. Đặc biệt, các tuyến giao thông lớn đi qua khu vực như cầu Nhơn Trạch, đường Tôn Đức Thắng (25B), đường Nguyễn Ái Quốc (25C)... được triển khai quyết liệt, giúp gia tăng kết nối vùng và khơi thông các trục phát triển kinh tế, công nghiệp, logistics trong khu vực đông TP.HCM.

Bên cạnh hạ tầng giao thông, Nhơn Trạch còn là một trong những địa phương dẫn đầu về số lượng khu công nghiệp và tỷ lệ lấp đầy cao. Đây cũng là trung tâm tiềm năng của lĩnh vực logistics nhờ lợi thế về kết nối các cảng biển lớn như Cát Lái, Phước An, Thị Vải – Cái Mép, và đặc biệt là cảng hàng không Long Thành chuẩn bị đi vào hoạt động từ năm 2026.

Dự án Fiato Airport City tọa lạc ngay mặt tiền đường Tôn Đức Thắng Nhơn Trạch Đồng Nai

Với lợi thế quy hoạch đồng bộ và vị trí kết nối trung tâm, Nhơn Trạch sở hữu nhiều tiềm năng đối với thị trường bất động sản. Trong giai đoạn đầu, khu vực chủ yếu thu hút nhà đầu tư với các dự án đất nền. Tuy nhiên, với những chuyển biến tích cực về hạ tầng và quy hoạch, Nhơn Trạch đang hình thành mặt bằng bất động sản đa dạng hơn, hướng tới nhu cầu thực của nhóm khách hàng làm việc tại khu công nghiệp, logistics, hàng không và đặc biệt là chuyên gia nước ngoài.

Ông Nguyễn Văn Tùng TGĐ ĐKRS, nhận định: “Nhơn Trạch đang thoát khỏi hình ảnh vùng ven để trở thành trung tâm giao thương mới của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Với vị trí chiến lược kết nối TP.HCM – sân bay Long Thành – cụm cảng Cái Mép – Thị Vải, và đồng thời tiếp cận đủ 4 loại hình hạ tầng trọng yếu, nơi đây đang bước vào ‘điểm rơi’ tăng tốc thực sự. Không còn là tiềm năng phải chờ, Nhơn Trạch hôm nay đang chuyển mình mạnh mẽ với hạ tầng quy mô cấp vùng, dòng vốn FDI đổ về và làn sóng dân cư dịch chuyển rõ rệt. Cơ hội giờ không còn nằm ở dự đoán nữa – mà là ở hành động.

Nổi bật trong xu hướng đô thị sân bay đang phát triển nhanh chóng tại khu vực phía Nam, dự án Fiato Airport City đang nhận được nhiều sự quan tâm nhờ vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại và đáp ứng đúng nhu cầu thực.

Căn hộ Fiato Airport City mang lại lợi nhuận cho thuê dự kiến đạt 5%

Đại diện chủ đầu tư dự án cho biết, Fiato Airport City tọa lạc ngay mặt tiền đường Tôn Đức Thắng (25B) – một trong hai trục giao thông chiến lược kết nối trực tiếp tới sân bay Long Thành. Từ đây, chỉ mất khoảng 10 phút để đi sân bay và 30 phút vào trung tâm TP.HCM. Khi tuyến metro Thủ Thiêm – Long Thành đi vào hoạt động, thời gian di chuyển sẽ rút ngắn còn khoảng 25 phút, mang lại lợi thế rõ rệt cho cư dân và nhà đầu tư.

Dự án Fiato Airport City có tiến độ thi công rất nhanh

"Fiato Airport City được quy hoạch như một khu đô thị sân bay hiện đại, đầy đủ tiện ích, không gian sống xanh, thiết kế cao tầng thông minh và hệ sinh thái đồng bộ. Dự án cung cấp đa dạng sản phẩm nhà phố, biệt thự và căn hộ, hướng đến nhóm khách hàng định cư lâu dài, chuyên gia làm việc tại các khu công nghiệp và ngành hàng không", vị đại diện nhấn mạnh.

Trong xu thế đô thị hóa đồng bộ, Fiato Airport City không chỉ đáp ứng nhu cầu nhà ở thực giá trị, mà còn mở ra hướng đầu tư bền vững với khả năng sinh lời cao, đặc biệt trong lĩnh vực cho thuê hướng tới nhóm chuyên gia nước ngoài. Dự án hứa hẹn là điểm đến nổi bật cho các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội gia tăng giá trị trong bức tranh tăng trưởng đồng bộ của vùng TP.HCM và Đông Nam Bộ.

Nguyễn Tùng/VOV.VN