Nhiều doanh nghiệp bất động sản đang xoay sở trả nợ trái phiếu

Công bố mới đây của Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX) cho thấy, các công ty bất động sản vẫn gặp khó khăn trong việc tìm kiếm dòng tiền trả gốc và lãi trái phiếu.

Chẳng hạn Công ty cổ phần dịch vụ thương mại TP.HCM (Setra) xin khất nợ số tiền lãi trái phiếu là 104 tỉ đồng vì chưa thu xếp được nguồn thanh toán.

Tuy nhiên, cũng có công ty bất động sản hoàn tất trả lãi đúng hạn, Chẳng hạn, Công ty kinh doanh bất động sản LC đã hoàn tất trả lãi trái phiếu đúng hạn với tổng giá trị hơn 105 tỉ đồng.

Sáng nay (10-3), tại Diễn đàn bất động sản thường niên lần thứ III do Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam và Viện Nghiên cứu bất động sản Việt Nam tổ chức, ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội bất động sản Việt Nam cho biết, các doanh nghiệp cần có phương án tái cấu trúc cho phù hợp với nền kinh tế và nguồn lực của mình.

Đồng thời, doanh nghiệp nên tái cấu trúc sản phẩm dễ hấp thụ với thị trường, để có dòng tiền hoạt động.

Chẳng hạn, doanh nghiệp đưa nhà ở xã hội vào chiến lược kinh doanh, kể cả doanh nghiệp lớn chuyên về phát triển nhà ở cao cấp. Đây là sản phẩm tạo ra sự bền vững, ổn định dài hơi đối với doanh nghiệp.

Các doanh nghiệp phát hành trái phiếu doanh nghiệp cần xây dựng phương án trả nợ để lấy lại niềm tin từ nhà đầu tư.

PHƯƠNG MINH