Nhiều chính sách hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất

Đối với hộ nghèo bị thu hồi đất thì được hỗ trợ bằng tiền một lần để vươn lên thoát nghèo.

Quyết định này cho thấy, nhiều nội dung được sửa đổi bổ sung theo hướng tạo điều kiện thuận lợi nhất cho các trường hợp bị Nhà nước thu hồi đất. Đáng chú ý là bổ sung các khoản hỗ trợ theo quy định tại khoản 2, Điều 108, Luật Đất đai năm 2024. Trong đó, người dân đặc biệt quan tâm đến nội dung bổ sung chế độ hỗ trợ nhà, công trình xây dựng không hợp pháp.

Cụ thể với các mức hỗ trợ như sau: Thứ nhất, đối với nhà, công trình xây dựng trước 15/10/1993 nhưng trái mục đích sử dụng đất hoặc vi phạm quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, vi phạm hành lang bảo vệ công trình đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, công bố công khai và cắm mốc giới, nếu được UBND cấp xã xác nhận không có văn bản xử lý, ngăn chặn của cấp có thẩm quyền thì được hỗ trợ bằng 100% mức bồi thường.

Thứ hai, đối với nhà, công trình xây dựng từ ngày 15/10/1993 đến trước 01/7/2004 có nội dung vi phạm tương tự thì hỗ trợ bằng 80% mức bồi thường. Thứ ba, đối với nhà, công trình xây dựng từ ngày 01/7/2004 đến trước 01/7/2014 cũng có nội dung vi phạm tương tự được hỗ trợ bằng 60% mức bồi thường. Riêng đối với nhà, công trình xây dựng không hợp pháp được xây dựng kể từ ngày 01/7/2014 sẽ không được hỗ trợ.

Quyết định này cũng bổ sung nội dung đối với nhà, công trình của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân hợp pháp không bị thu hồi đất, không bị phá dỡ (trước khi thực hiện dự án nhà, công trình vẫn đang được sử dụng bình thường) nhưng do thực hiện dự án làm ảnh hưởng đến cốt nhà, công trình thì được xem xét hỗ trợ để khắc phục phần ảnh hưởng đối với trường hợp khoảng cách nhà, công trình cách mép công trình của dự án không quá 5m.

Ngoài bổ sung một số điều cho phù hợp, Quyết định của UBND tỉnh cũng bổ sung chính sách hỗ trợ đối với hộ gia đình người có công, hộ nghèo. Cụ thể, đối với hộ nghèo bị thu hồi đất thì được hỗ trợ bằng tiền một lần để vươn lên thoát nghèo. Với hộ nghèo có đất thu hồi mà phải di chuyển chỗ ở thì thời gian hỗ trợ là 84 tháng.

Với hộ nghèo có đất nông nghiệp bị thu hồi diện tích dưới 30% nhưng tối thiểu phải từ 50m2 trở lên mà không phải di chuyển chỗ ở thì thời gian hỗ trợ là 36 tháng; diện tích thu hồi từ 30% đến 50% thì thời gian hỗ trợ là 48 tháng; diện tích thu hồi từ trên 50% đến 70% thì thời gian hỗ trợ 60 tháng và diện tích thu hồi từ trên 70% thì thời gian hỗ trợ là 72 tháng. Mức hỗ trợ theo quy định là 500.000 đồng/khẩu/tháng.

Đối với gia đình chính sách, Quyết định bổ sung hỗ trợ cụ thể như sau: Với gia đình có thành viên là người có công đang hưởng trợ cấp hằng tháng (bao gồm người hoạt động cách mạng trước 01/01/1945; người hoạt động cách mạng từ 01/01/1945 đến trước tổng khởi nghĩa 19/8/1945; Bà mẹ Việt Nam anh hùng; Anh hùng lực lượng vũ trang; Anh hùng lao động trong thời kỳ kháng chiến; thương binh, người hưởng chính sách như thương binh tỷ lệ tổn thương cơ thể từ 81% trở lên; bệnh binh có tỷ lệ tổn thương cơ thể từ 81% trở lên; người hoạt động kháng chiến bị nhiễm chất độc hóa học có tỷ lệ tổn thương cơ thể từ 81% trở lên; thân nhân liệt sĩ) khi phải phá dỡ toàn bộ nhà, công trình để di chuyển chỗ ở sẽ được hỗ trợ 10 triệu đồng/hộ. Đối với hộ gia đình có thành viên là người có công khác khi phải phá dỡ toàn bộ nhà, công trình để di chuyển chỗ ở được được hỗ trợ từ 5 đến 7 triệu đồng/hộ…

Nguyễn San