'Ngôi sao' VIC tiếp tục tỏa sáng, dòng tiền tìm về cổ phiếu bất động sản

Thị trường chứng khoán phục hồi mạnh mẽ trong tuần giao dịch đầu tiên của tháng 5. Ảnh minh họa: Hà Anh - Mekong ASEAN

Thị trường chứng khoán có một tuần giao dịch (5/5 – 9/5) sau kỳ nghỉ lễ 30/4 trong mơ, khi phục hồi tốt trước những thông tin tích cực về các cuộc đàm phán thương mại của Mỹ và các đối tác, trong đó có Việt Nam. Đáng chú ý, đây cũng là tuần giao dịch đầu tiên của hệ thống giao dịch mới KRX sau nhiều năm chờ đợi.

VN-Index tăng 4/5 phiên trong tuần qua, mang về thêm 41 điểm lên 1.267,3 điểm. Xét về điểm số, đây là tuần giao dịch tích cực nhất kể từ đầu năm 2025 đến nay.

Trước phiên VN-Index giảm 87,99 điểm ngày 3/4 vì tin thuế đối ứng, chỉ số đứng mức 1317,83 điểm. Như vậy, khoảng cách chỉ còn xấp xỉ 50,5 điểm, tương đương 3,99%. Đây là kết quả rất tích cực đối với VN-Index, sau 4 phiên đầu tháng 4 mất tới gần 224 điểm.

Trong tuần tăng điểm tích cực, khối ngoại cũng có lần đầu tiên mua ròng 4 phiên liên tiếp trên sàn HOSE kể từ tháng 9/2024. Nhà đầu tư nước ngoài mua ròng liên tục từ ngày 5/5 – 8/5 với tổng giá trị 1.225 tỷ đồng, trước khi bán ròng nhẹ 88 tỷ đồng vào phiên 9/5.

Nhà đầu tư ngoại tập trung giải ngân cổ phiếu bất động sản trong tuần vừa qua, với ba đại diện lớn của ngành là DXG (262,2 tỷ đồng), VIC (259 tỷ đồng) và NLG (221,5 tỷ đồng). Tuy nhiên, một đại diện lớn của ngành bất động sản là VHM lại bị bán ròng 334 tỷ đồng.

VN30: Cổ phiếu bất động sản bay cao

Cổ phiếu bất động sản dẫn đầu đà tăng trong tuần vừa qua của thị trường, với ngôi sao sáng là cổ phiếu VIC của Tập đoàn Vingroup.

VIC tăng tích cực 3 phiên liên tiếp từ 5/5 – 7/5, trước khi tăng kịch biên độ ngày 8/5. Dù phiên thứ 6 giảm 2,55%, VIC vẫn có cho mình mức tăng 12,5% trong tuần vừa qua lên 76.500 đồng/CP, tương đương vốn hóa 292.892 tỷ đồng – cao nhất kể từ tháng 6/2022. Đà tăng ấn tượng của VIC cũng đóng góp trực tiếp 6,18 điểm cho VN-Index, là cổ phiếu tác động tích cực nhất lên chỉ số.

Tính riêng trong 1 tháng qua, VIC tăng 34,21%, là cổ phiếu tăng mạnh nhất VN30 trong khoảng thời gian này.

Vào ngày 6/5 vừa qua, Sở Giao dịch Chứng khoán TP HCM đã có thông báo về việc niêm yết với CTCP Vinpearl (HOSE: VPL) – đơn vị do Vingroup sở hữu hơn 85% vốn. Theo đó, 1,793 tỷ cổ phiếu VPL sẽ có phiên giao dịch đầu tiên vào ngày 13/5 với giá tham chiếu 71.300 đồng/CP, tương đương mức định giá 127.862 tỷ đồng.

Cổ phiếu VIC tăng phi mã trong năm 2025. Ảnh: SSI Iboard

Bên cạnh VIC, 3 cổ phiếu bất động sản/bất động sản công nghiệp còn lại của VN30 là GVR, BCM, VHM đều có mức tăng tích cực.

Trong đó, bộ đôi ông lớn bất động sản công nghiệp là GVR và BCM sau thời gian chịu nhiều áp lực, tăng lần lượt 12,45% và 8,18% trong tuần vừa qua lên 26.650 đồng/CP và 59.500 đồng/CP, cao nhất kể từ giữa tháng 4/2025. VHM bất chấp bị khối ngoại bán ròng mạnh, cũng tăng 6,51% lên 62.200 đồng/CP.

Với mức tăng 6,03% lên 116.000 đồng/CP, FPT đại diện còn lại trong top 5 cổ phiếu tăng mạnh nhất nhóm VN30.

Ở chiều ngược lại, không có nhiều cổ phiếu VN30 giảm điểm trong tuần VN-Index tăng tiệm cận ngưỡng 1.270 điểm. Trong đó, SSI đứng yên tham chiếu, cùng với MBB (-0,21%), MWG (-0,66%), HDB (-1,17%), và VCB (-1,22%) là những cổ phiếu duy nhất không chốt tuần ở giá xanh.

HOSE: Cổ phiếu Gelex về đỉnh 3 năm

Trong bối cảnh thị trường tăng điểm mạnh, hầu hết các nhóm ngành đều có cho mình sự hồi phục tích cực. Tăng mạnh nhất sàn HOSE là cổ phiếu JVC của CTCP Đầu tư và Phát triển Y tế Việt Nhật với 18,14%. Ngành y dược còn có một đại diện khác là IMP của CTCP Dược phẩm Imexpharm với mức tăng 14,65%.

Bất động sản có 4 đại diện góp mặt trong top 10 mã tăng mạnh nhất HOSE, với ITC (18,09%) của Becamex ITC, TN1 (16%) của Rox Key Holdings, NLG (15,25%) của Nam Long và DLG (14,08%) của Đức Long Gia Lai.

Đứng vị trí thứ 9 và thứ 10 trong danh sách là 2 cổ phiếu ngành điện – GEX (13,21%) của Tập đoàn Gelex và GEG (13,19%) của CTCP Điện Gia Lai.

Cổ phiếu Gelex về mức cao nhất kể từ tháng 4/2022. Ảnh: SSI Iboard

Trong đó, GEX mở đầu tuần tăng trần phiên 5/5 và tăng liên tiếp 3 phiên sau đó, trước khi chốt phiên 9/5 giảm 1% về còn 30.000 đồng/CP, tương đương vốn hóa 25.740 tỷ đồng – cao nhất kể từ tháng 4/2022 đến nay.

Tập đoàn Gelex đang trong quá trình phát hành 43 triệu cổ phiếu trả cổ tức năm 2024 (tỷ lệ 5%), với ngày đăng ký cuối cùng là 15/5/2025. Sau đợt phát hành, Gelex sẽ nâng vốn điều lệ vượt ngưỡng 9.000 tỷ đồng.

Ở chiều ngược lại, chỉ có duy nhất 4 mã giảm trên 10% trong tuần vừa qua là SFC (-15,83%), SVI (-13,33%), RAL (-12,41%) và ABR (-10,07%), đều là những cổ phiếu vốn hóa nhỏ.

HNX: Cổ phiếu PRC của Portserco tăng trần 5 phiên liên tiếp

Trên sàn HNX, cổ phiếu PRC của CTCP Logistics Portserco tăng trần 5 phiên liên tiếp. Với mức tăng 60%, PRC bỏ xa phần còn lại của thị trường. Thanh khoản từ mức vài nghìn đơn vị giao dịch, tăng mạnh lên 25.000 – 56.000 đơn vị khớp lệnh mỗi phiên trong tuần qua, mức khá cao nếu so với chỉ 1,2 triệu cổ phiếu PRC đang lưu hành.

DL1 của CTCP Tập đoàn Alpha Seven cũng là một cổ phiếu tăng điểm đáng chú ý, khi tăng 27,69% lên 8.300 đồng/CP với thanh khoản nhảy vọt lên đến hàng triệu cổ phiếu khớp lệnh mỗi phiên.

Phần lớn các mã tăng/giảm mạnh trên sàn HNX trong tuần qua đều là cổ phiếu vốn hóa nhỏ với thanh khoản không lớn.

Trong đó, ở chiều tăng bao gồm KHS (29,02%) của CTCT Kien Hung, PDB (17,27%) của CTCP Pacific Dinco, CTP (16,48%) của CTCP Thuong Phu… Ở chiều ngược lại, KSQ (-33,33%) của CTCP Khoáng sản Quang Anh, SMT (-23,48%) của CTCP Vật liệu Điện và Viễn thông Sam Cường, HTC (-18,5%) của CTCP Thương mại Hóc Môn là những cổ phiếu giảm điểm mạnh nhất.

Minh Phong