Nêu cao tinh thần trách nhiệm trong chấp hành các quy định của pháp luật về đấu giá tài sản

Đồng chí Phan Thế Tuấn kết luận hội nghị.

Những năm qua, công tác quản lý nhà nước về đấu giá tài sản được quan tâm chú trọng, Sở Tư pháp tham mưu cho UBND tỉnh ban hành các văn bản quy phạm pháp luật, văn bản chỉ đạo, triển khai, hướng dẫn nghiệp vụ bảo đảm kịp thời, điều chỉnh toàn diện các vấn đề phát sinh trong hoạt động đấu giá trên địa bàn.

Nhìn chung, hoạt động đấu giá tài sản trên địa bàn tỉnh chủ yếu là đấu giá tài sản tang vật, phương tiện vi phạm hành chính bị tịch thu theo quy định của pháp luật về xử lý vi phạm hành chính. Ngoài ra, đấu giá tài sản thi hành án; quyền khai thác khoáng sản; tài sản là quyền sử dụng đất lựa chọn nhà đầu tư; quyền sử dụng đất ở.

Đấu giá quyền sử dụng đất ở theo Quyết định số 13/2018/QĐ-UBND được thực hiện thường xuyên và có giá trị lớn. Trong 2 năm (2020-2021), trên địa bàn tỉnh đã tổ chức 161 cuộc đấu giá tài sản quyền sử dụng đất ở với gần 9,2 nghìn lô đất. Trong đó, số lô đấu thành công là hơn 7,7 nghìn. Tổng giá bán khởi điểm là hơn 10 nghìn tỷ đồng; tổng số tiền trúng đấu giá thu được là hơn 11,8 nghìn tỷ đồng (chênh lệch hơn 1,6 nghìn tỷ đồng). Chênh lệch giữa giá trúng đấu giá trong đấu giá quyền sử dụng đất so giá khởi điểm cao, góp phần hạn chế tình trạng tiêu cực. Thông qua đó tăng nguồn thu ngân sách Nhà nước, đóng góp tích cực cho sự phát triển KT-XH.

Tuy nhiên, hiệu quả quản lý nhà nước ở lĩnh vực đấu giá tài sản một số mặt chưa cao. Công tác phối hợp trong giám sát các cuộc đấu giá còn có lúc chưa được tốt. Việc kiểm tra hoạt động đấu giá tài sản thi hành án của cơ quan thi hành án còn bất cập; xử lý các vi phạm trong hoạt động đấu giá tính răn đe chưa cao…

Tại hội nghị, các đại biểu tập trung thảo luận, phân tích nguyên nhân tồn tại, hạn chế, đề xuất các giải pháp về các vấn đề liên quan đến công tác quản lý, thẩm định giá đất và tài sản đưa ra đấu giá sát với giá thị trường. Công tác giải phóng mặt bằng và xây dựng hạ tầng kỹ thuật đối với các dự án khu đô thị, khu dân cư, nhà ở trước khi phê duyệt, trình phê duyệt giá khởi điểm đấu giá; giải pháp tháo gỡ vướng mắc trong phê duyệt phương án đấu giá, giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất…

Quang cảnh hội nghị.

Kết luận hội nghị, đồng chí Phan Thế Tuấn yêu cầu Sở Tư pháp với vai trò là cơ quan tham mưu quản lý nhà nước về đấu giá cần tăng cường theo dõi, nắm tình hình, kịp thời phối hợp với các ngành, cơ quan liên quan tham mưu UBND tỉnh có biện pháp chấn chỉnh, chỉ đạo, thực hiện tốt công tác quản lý nhà nước đối với hoạt động đấu giá tài sản. Tham mưu Chủ tịch UBND tỉnh thành lập đoàn giám sát liên ngành của tỉnh thực hiện việc giám sát các cuộc đấu giá quyền sử dụng đất ở và đất dự án trên địa bàn tỉnh.

Tăng cường tổ chức thanh tra, kiểm tra theo định kỳ và đột xuất, giám sát quá trình tổ chức thực hiện việc đấu giá tài sản, đặc biệt là giám sát trực tiếp các cuộc đấu giá tài sản là quyền sử dụng đất ở, đấu giá quyền sử dụng đất lựa chọn nhà đầu tư. Công bố công khai trên Cổng thông tin điện tử của Sở Tư pháp danh sách các tổ chức đấu giá tài sản có hành vi vi phạm đã bị cơ quan có thẩm quyền xử lý.

Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với các ngành liên quan tăng cường kiểm tra, đôn đốc các cơ quan, đơn vị chấp hành đúng quy định về trình tự, thủ tục thẩm định giá của nhà nước. Tham mưu Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh thẩm định phương án giá đất theo đề nghị của Sở Tài nguyên và Môi trường theo đúng chức năng, nhiệm vụ.

Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp rà soát, tổng hợp những dự án đầu tư hạ tầng khu dân cư, khu đô thị do UBND các huyện, TP làm chủ đầu tư đang thực hiện nhưng chưa tổ chức đấu giá hoặc đã tổ chức đấu giá một phần; những dự án khu dân cư, khu đô thị mới được đầu tư bằng nguồn vốn ngoài ngân sách nhà nước trên từng địa phương đang thực hiện. Cục Thuế tỉnh phối hợp với UBND các huyện, TP chỉ đạo, đôn đốc việc thu tiền sử dụng đất sau đấu giá; phổ biến chính sách pháp luật, đặc biệt là nội dung quy định về hành vi trốn thuế liên quan đến hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản.

Đối với Chủ tịch UBND các huyện, TP, đồng chí Phan Thế Tuấn đề nghị thường xuyên rà soát, nghiêm túc kiểm điểm, xem xét trách nhiệm của cá nhân, đơn vị tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất. Khắc phục tình trạng để xảy ra vi phạm và chịu trách nhiệm trước Chủ tịch UBND tỉnh nếu có sai sót, vi phạm trong quá trình tổ chức đấu giá.

Tin, ảnh: Quốc Trường