Nâng cao chất lượng quy hoạch, quản lý trật tự xây dựng

Đoàn công tác của Sở Xây dựng kiểm tra việc thi công xây dựng theo quy hoạch đã được phê duyệt tại công trình trên địa bàn huyện Như Thanh.

Sau khi được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt quy hoạch tỉnh Thanh Hóa thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2045, đến nay các cấp độ quy hoạch được triển khai cơ bản đồng bộ với chất lượng đồ án quy hoạch ngày càng được nâng cao, làm cơ sở và công cụ để quản lý quá trình phát triển đô thị, quy hoạch XDNTM, đáp ứng nhu cầu thực tiễn, thu hút dự án đầu tư.

Toàn tỉnh có 26 đơn vị hành chính cấp huyện đã có quy hoạch chung đô thị (đối với thành phố, thị xã) hoặc quy hoạch xây dựng vùng huyện (với cấp huyện) được cấp thẩm quyền phê duyệt, đạt tỷ lệ phủ kín 100%. Đối với quy hoạch chung đô thị là thị trấn (đô thị loại V) và đô thị mới (dự kiến hình thành trong tương lai tương đương đô thị loại V) có 32/32 thị trấn được phê duyệt quy hoạch chung, 25/57 đô thị mới được phê duyệt.

Về quy hoạch xã, đã có 324/339 xã được cấp thẩm quyền phê duyệt quy hoạch chung (toàn tỉnh có 554 xã, trong đó 113 xã không phải lập quy hoạch chung). Nhiều quy hoạch đã được quan tâm thực hiện đẩy nhanh tiến độ và rút ngắn thời gian lập, phê duyệt, góp phần sớm hình thành cơ sở pháp lý để kêu gọi đầu tư, phục vụ phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh. Sau khi được phê duyệt và triển khai XDNTM, hệ thống hạ tầng xã hội và kỹ thuật được thực hiện đồng bộ, cơ cấu ngành nghề phát huy hiệu quả, bộ mặt nông thôn có khởi sắc rõ rệt, kinh tế chuyển biến tích cực.

Với vai trò là cơ quan tham mưu chuyên ngành, năm 2024, Sở Xây dựng Thanh Hóa đã tham mưu thẩm định và được UBND tỉnh Thanh Hóa phê duyệt 127 hồ sơ nhiệm vụ và hồ sơ quy hoạch xây dựng (76 đồ án, 31 điều chỉnh cục bộ và 20 nhiệm vụ). Số lượng hồ sơ nhiệm vụ và Đồ án quy hoạch xây dựng được UBND tỉnh Thanh Hóa phê duyệt năm 2024 bằng 139% so với năm 2023.

Chấn chỉnh công tác quản lý quy hoạch, trật tự xây dựng, Sở Xây dựng đã triển khai các giải pháp, ban hành nhiều văn bản đôn đốc thực hiện, hướng dẫn các địa phương, đơn vị kịp thời ban hành các kế hoạch, văn bản chỉ đạo và tổ chức thực hiện đồng bộ từ khâu lập quy hoạch, quy chế quản lý kiến trúc, cải cách thủ tục hành chính. Cùng với đó, công tác kiểm tra sau cấp phép xây dựng được tăng cường, kịp thời phát hiện và xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm ngay từ thời điểm phát sinh hành vi vi phạm.

Năm 2024, Sở Xây dựng đã thực hiện 5 cuộc kiểm tra trách nhiệm trong công tác quản lý trật tự xây dựng tại thị xã Bỉm Sơn, thị xã Nghi Sơn, huyện Hà Trung, huyện Nga Sơn, TP Thanh Hóa và 1 cuộc kiểm tra theo chỉ đạo của UBND tỉnh đối với Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng và Thương mại Bắc Nam. Tiến hành kiểm tra 195 công trình, trong đó kiểm tra công tác nghiệm thu trong quá trình thi công xây dựng: 76 công trình; kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành: 119 công trình (chấp thuận: 108 công trình; không chấp thuận: 11 công trình). Qua kiểm tra đã giúp các chủ đầu tư kịp thời khắc phục những tồn tại về mặt kỹ thuật, yêu cầu phá dỡ, làm lại những phần công trình không đảm bảo yêu cầu, kém chất lượng.

Qua thanh tra đã kiến nghị xử lý về kinh tế tổng số tiền vi phạm hơn 4,8 tỷ đồng; số tiền kiến nghị thu hồi về ngân sách Nhà nước là gần 340 triệu đồng; số tiền kiến nghị xử lý giảm trừ không thanh toán đối với các công trình xây dựng hơn 3,8 tỷ đồng; xử phạt vi phạm hành chính 635 triệu đồng.

Ông Trịnh Đình Chiến, Trưởng phòng Quy hoạch kiến trúc, Sở Xây dựng cho biết: “Công tác lập và quản lý quy hoạch, quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn tỉnh những năm qua đã có nhiều chuyển biến tích cực. Tỷ lệ phủ kín quy hoạch tăng, chất lượng quy hoạch từng bước được cải thiện. Công tác quy hoạch và quản lý quy hoạch đã bám sát mục tiêu, yêu cầu, nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội và thu hút đầu tư của tỉnh, các địa phương, là cơ sở cho công tác quản lý quy hoạch, trật tự đô thị và xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật, các công trình kiến trúc đồng bộ, hiệu quả".

Hiện nay Sở Xây dựng tiếp tục thực hiện tốt công tác tham mưu, quản lý quy hoạch, kiến trúc gắn với từng đồ án quy hoạch, bảo đảm chặt chẽ, phù hợp các quy định của pháp luật. Tham mưu, trình UBND tỉnh phê duyệt “Kế hoạch Phát triển hệ thống đô thị tỉnh Thanh Hóa đến năm 2030 đạt mục tiêu đô thị hóa 50% trở lên. Đồng thời, tăng cường kiểm soát chặt chẽ công tác thẩm định thiết kế xây dựng, công tác cấp giấy phép xây dựng, quản lý trật tự xây dựng theo quy hoạch đã được phê duyệt, kiểm tra việc chấp hành các quy định về trật tự xây dựng.

Bài và ảnh: Anh Tuân