Năm 2025, kênh nào hút dòng tiền?

Vàng kém thanh khoản, tiền gửi ngân hàng vẫn là lựa chọn an toàn

Tháng cuối năm chứng kiến hàng loạt các ngân hàng tăng lãi suất tiết kiệm. Đáng chú ý, thị trường xuất hiện lãi suất huy động trên 6%/năm áp dụng kỳ hạn dài tại nhiều ngân hàng thương mại cổ phần. Việc tăng lãi suất không chỉ đảm bảo nguồn vốn để phục vụ nền kinh tế mà còn duy trì sự an toàn và tính thanh khoản cho hệ thống.

Gửi tiền vào ngân hàng được nhiều chuyên gia đánh giá là phù hợp với đa số người dân và là kênh đầu tư an toàn nhất.

Các chuyên gia dự báo, khả năng lãi suất tiết kiệm sẽ còn tăng cao trong năm 2025. Ông Barry Weisblatt David - Giám đốc Khối phân tích, Công ty Chứng khoán VNDirect cho rằng, rủi ro lạm phát từ chính sách của Tổng thống Mỹ Donald Trump đang thay đổi các dự báo của VNDirect khi xây dựng kịch bản cơ sở. Với việc chỉ số DXY neo cao, tỷ giá VND/USD sẽ chịu nhiều áp lực và rủi ro Ngân hàng Nhà nước (NHNN) phải tăng lãi suất nếu áp lực tỷ giá vượt ngoài tầm kiểm soát.

Giới chuyên môn dự báo, năm 2025 lãi suất sẽ tăng 0,5 - 0,7 điểm % trong bối cảnh kinh tế hồi phục và nhu cầu tín dụng mạnh mẽ hơn. Tuy nhiên, mức tăng sẽ không quá lớn do Thủ tướng giao kiểm soát chặt lãi suất huy động của các nhà băng, giảm mặt bằng lãi cho vay để đáp ứng nhu cầu vốn và NHNN tiếp tục chính sách tiền tệ nới lỏng hỗ trợ nền kinh tế.

TS Lê Xuân Nghĩa nhận xét, lãi suất tiền gửi hiện nay vẫn thấp hơn mức lạm phát dự báo, nhưng các ngân hàng đang điều chỉnh để tạo mức lãi suất thực hấp dẫn hơn. Đồng thời, ông nhấn mạnh rằng tiền gửi ngân hàng vẫn là lựa chọn an toàn trong bối cảnh vàng kém thanh khoản, chứng khoán chưa phục hồi rõ nét.

Theo thống kê mới nhất của NHNN, tính đến cuối tháng 9 số tiền tiết kiệm được người dân và DN gửi vào ngân hàng là hơn 14 triệu tỷ đồng.

Vàng thanh khoản kém; Tỷ giá được kiểm soát

Tiền gửi tiết kiệm hút người dân trong bối cảnh thị trường vàng từ nửa cuối năm 2024 khó kiếm lời. Trên thực tế, trong bối cảnh nền kinh tế toàn cầu đầy biến động và triển vọng suy thoái kinh tế Mỹ năm 2024, vàng đã nổi lên như một kênh đầu tư trú ẩn an toàn. Tuy nhiên, những đợt tăng giá mạnh và giảm sâu đột ngột gần đây đã khiến nhà đầu tư trong nước trở nên dè dặt hơn với kim loại quý này.

Biên độ giá bán - giá mua chênh lệch lớn chính là rào cản khiến nhà đầu tư khó kiếm lời từ vàng

Sự biến động lớn của giá vàng có thể kéo dài trong thời gian tới, khi các nhà đầu tư tiếp tục theo dõi phản ứng của thị trường trước chính sách kinh tế Mỹ, các động thái của Fed. Bất cứ thay đổi nào trong các yếu tố này đều có thể đẩy giá vàng lên hoặc xuống đáng kể. Biên độ giá bán - giá mua chênh lệch lớn chính là rào cản khiến nhà đầu tư khó kiếm lời từ vàng trong ngắn hạn.

Trong khi đó, các biện pháp giám sát cũng cần thắt chặt để ngăn chặn đầu cơ và bảo vệ quyền lợi cho người dân, tránh tình trạng một bộ phận tích trữ vàng để đẩy giá và hưởng lợi.

Với tỷ giá, các chuyên gia cho rằng, tỷ giá có thể căng thẳng trong năm 2025 và cần theo dõi các chính sách thuế của ông Trump. Trong báo cáo cập nhật kinh tế mới nhất, Standard Chartered nhận định, áp lực gia tăng lên tỷ giá là có. Đồng USD dự kiến sẽ tăng mạnh vào nửa cuối năm 2025 khi các chính sách thuế quan và biện pháp tài khóa dưới nhiệm kỳ thứ 2 của Tổng Thống Trump được làm rõ và triển khai. Về lâu dài, tính bền vững của các biện pháp kích thích vĩ mô sẽ ảnh hưởng đến sức mạnh của đồng USD.

Dù vậy, với Việt Nam, thặng dư thương mại bền vững, dòng vốn FDI, cùng nguồn thu ngoại tệ mạnh mẽ từ ngành du lịch… sẽ hỗ trợ đồng VND. Khi loại trừ được yếu tố mùa vụ cuối năm, lạm phát hạ nhiệt sẽ giải tỏa phần nào áp lực đối với USD.

Standard Chartered dự báo, việc FED cắt giảm lãi suất gần đây có thể dẫn đến xu hướng suy yếu của đồng USD trong vài quý tới, dẫn đến tỷ giá quy đổi USD/VND ở mức 25.250 đồng vào cuối năm 2024 và 25.450 đồng vào quý II/2025.

Bất động sản sẽ bứt phá?

Về cơ hội đầu tư bất động sản (BĐS) năm 2025, TS. Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) dự báo, sự khởi sắc của thị trường BĐS trong năm 2025. Với những tín hiệu lạc quan từ nền kinh tế và sự điều chỉnh hợp lý của cung cầu, thị trường BĐS Việt Nam được dự báo sẽ bước vào giai đoạn phát triển bền vững và ổn định vào năm 2025.

Những nút thắt thể chế được tháo gỡ sẽ tạo ra sự "cởi trói" thúc đẩy mạnh cho thị trường BĐS

Nghiên cứu CBRE Việt Nam cho thấy, tại Hà Nội, trong 6 tháng 2024, tổng nguồn cung căn hộ chung cư mở bán mới ghi nhận hơn 10.840 căn từ 17 dự án và cũng là nguồn cung nửa đầu năm cao nhất kể từ năm 2020 đến nay. Đáng chú ý, thúc đẩy bởi nguồn cung mới dồi dào, thị trường chung cư Hà Nội thời gian qua ghi nhận sức mua tăng mạnh, với số căn bán được trong nửa đầu năm 2024 đã vượt cả năm 2023.

Sự chuyển mình BĐS còn đến từ các gói tín dụng ưu đãi dành cho nhà ở xã hội, việc sửa đổi Luật Đất đai 2023 và Luật Kinh doanh BĐS, cùng các chính sách khuyến khích đầu tư vào phân khúc BĐS công nghiệp và du lịch nghỉ dưỡng… Ông Đính nhận định, sang năm 2025, với những nút thắt thể chế được tháo gỡ sẽ tạo ra sự "cởi trói" thúc đẩy mạnh cho thị trường BĐS. Nguồn cung tăng sẽ giúp giảm áp lực cung cầu, giá cả sẽ được điều chỉnh theo hướng tốt hơn.

Năm 2025, kỳ vọng từ tăng trưởng GDP sẽ khả quan với những điểm sáng xuất từ nhập khẩu, tiêu dùng, du lịch FDI, đầu tư công… Bên cạnh các điều kiện vĩ mô, câu chuyện nâng hạng chứng khoán được đặt kỳ vọng tạo đà cho thị trường tăng trưởng mạnh mẽ trong năm tới. Ông Hoàng Quốc Anh - Giám đốc Đầu tư của GHGInvest nhận định, nhiều khả năng tháng 9/2025, chứng khoán Việt Nam sẽ được vào danh sách thị trường mới nổi, mở ra cơ hội lớn cho các quỹ đầu tư nước ngoài.

Trong tháng 12, chứng khoán đã chứng kiến một phiên "bùng nổ theo đà", sau khi đã xác nhận khu vực đáy sâu nhất khoảng 1.200-1.240 điểm. Trong hai năm 2023 và 2024 thì chứng khoán tăng khá khiêm tốn. VN-Index năm 2023 tăng khoảng 12,7%, 2024 hiện tại tăng khoảng 10%. Năm 2025, thị trường chứng khoán (TTCK) có thể sẽ tăng ở mức 15-20%, thậm chí cao hơn.

Ông Nguyễn Việt Đức - Giám đốc kinh doanh số (VPBankS) cho biết, VPbankS cũng có niềm tin tích cực vào TTCK năm 2025, với dòng tiền sẽ quay trở lại sôi động hơn. Trong đó, 4 nhóm cổ phiếu được kỳ vọng là nhóm năng lượng, dầu khí, bất động sản, bán lẻ và ngân hàng.

Thảo Nguyên