Năm 2025: Amata đặt mục tiêu tăng 15% doanh số bán đất khu công nghiệp nhờ mở rộng sang Lào và nhu cầu đầu tư tại Thái Lan, Việt Nam

Bangkok, ngày 25 tháng 3 năm 2025 - Tập đoàn Amata PCL, nhà phát triển khu công nghiệp hàng đầu Thái Lan, công bố dự báo tổng doanh số toàn tập đoàn năm 2025 sẽ đạt khoảng 3.500 rai (560 ha), tăng 15% so với mức 3.019 rai (483 ha) của năm trước. Mức tăng trưởng này được kỳ vọng nhờ nhu cầu ổn định đối với đất khu công nghiệp tại các vị trí chiến lược ở Thái Lan và Việt Nam từ các doanh nghiệp đang tìm cách chuyển dịch sản xuất để ứng phó với căng thẳng thương mại, cùng với việc chính thức mở bán dự án mới tại nước láng giềng Lào.

Ông Osamu Sudo, Quyền Giám đốc cấp cao Marketing của tập đoàn Amata, chia sẻ với báo giới tại cuộc họp báo ở Bangkok: "Từ đầu năm đến nay, chúng tôi đã tiếp xúc với nhiều nhà đầu tư và nhận thấy nhu cầu về đất khu công nghiệp ở Đông Nam Á, đặc biệt là tại Thái Lan và Việt Nam, vẫn rất lớn". Tuy nhiên, ông cũng lưu ý: "Chúng tôi sẽ tiếp tục theo dõi sát sao tình hình, đặc biệt là những thay đổi trong chính sách của Mỹ và việc họ tập trung vào một số ngành công nghiệp cụ thể, vì điều này có thể ảnh hưởng đến xu hướng di dời sản xuất".

Để đáp ứng nhu cầu của khách hàng mới và nâng cao chất lượng dịch vụ, Amata dự kiến đầu tư hơn 7 tỷ baht (khoảng 210 triệu đô la Mỹ) riêng tại Thái Lan trong năm nay. Khoản đầu tư này sẽ được dùng để phát triển thêm quỹ đất và xây dựng các tiện ích trong các khu công nghiệp hiện có. Bà Dendao Komolmas, Giám đốc cấp cao Tài chính của tập đoàn Amata, cho biết con số này chưa bao gồm các khoản đầu tư vào lĩnh vực năng lượng xanh.

Bà Dendao cũng nhấn mạnh rằng các khoản đầu tư này sẽ được thực hiện nhờ vào tình hình tài chính vững mạnh của Amata, thể hiện qua dòng tiền mặt khả dụng khoảng 5 tỷ baht vào cuối năm 2024 và giá trị các hợp đồng mua bán đất đã ký kết nhưng chưa ghi nhận doanh thu lên đến hơn 20 tỷ baht.

"Năm 2025 có thể sẽ là một năm đầy thách thức do sự phục hồi chậm chạp của nền kinh tế Thái Lan, một phần do tỷ lệ nợ hộ gia đình cao, cùng với những bất ổn liên quan đến chính sách thương mại và thuế quan của Mỹ", bà Dendao nhận định. "Tuy nhiên, chính những yếu tố này cũng thúc đẩy nhiều công ty xem xét đa dạng hóa cơ sở sản xuất của họ, và Amata cần chuẩn bị sẵn sàng cho sự gia tăng nhu cầu này bằng cách tiếp tục nâng cấp các tiện ích và cơ sở hạ tầng để thu hút nhà đầu tư".

Các khu công nghiệp của Amata tại các tỉnh Chonburi và Rayong, với tổng diện tích khoảng 50.000 rai (8.000 ha), hiện là nơi hoạt động của hơn 1.400 nhà máy và cơ sở thương mại đến từ Nhật Bản, Trung Quốc, châu Âu, Mỹ, Hàn Quốc và nhiều quốc gia khác.

Tại Thái Lan, Amata kỳ vọng phần lớn doanh số tăng thêm sẽ tiếp tục đến từ các công ty thuộc năm nhóm ngành công nghiệp mục tiêu chính đang được chính phủ khuyến khích và ưu đãi. Theo ông Osamu, các ngành này bao gồm chuỗi cung ứng ô tô và xe điện (EV), lĩnh vực bán dẫn, điện tử thông minh và PCB, trung tâm dữ liệu và dịch vụ đám mây, ngành công nghiệp chế biến thực phẩm và năng lượng tái tạo.

Tại Việt Nam, Công ty Cổ phần đại chúng Amata VN đang có kế hoạch xây dựng thêm một khu công nghiệp mới, nâng tổng số dự án hiện có lên năm, nhằm thu hút đầu tư trực tiếp nước ngoài, đặc biệt là trong lĩnh vực bán dẫn và điện tử. Bốn dự án hiện tại của Amata VN bao gồm Khu công nghiệp Long Bình (Amata City Biên Hòa), Khu công nghiệp công nghệ cao Long Thành (Amata City Long Thành), Khu công nghiệp Sông Khoai (Amata City Hạ Long) và Khu công nghiệp Quảng Trị, với tổng diện tích 2.118,2 ha (13.239 rai). Amata VN PCL sẽ sớm công bố chi tiết kế hoạch đầu tư này.

Ông Varong Tangpraprutgul, Giám đốc Điều hành của Amata City Lào, cho biết Amata sẽ bắt đầu mở bán đất trong năm nay tại Amata Smart & Eco City Namor, một khu kinh tế mới tại tỉnh Oudomxay, miền bắc Lào. Khu kinh tế này nằm dọc theo tuyến đường sắt Lào-Trung Quốc, cách biên giới hai nước 40 km. Dự án này chủ yếu nhắm đến các ngành công nghiệp xanh và công nghiệp nhẹ, đồng thời được hưởng một trong những gói ưu đãi hấp dẫn nhất trong khu vực.

Amata Smart and Eco City Namor đã được cấp quyền phát triển 3.150 ha đất, trong đó 900 ha sẽ được triển khai trong giai đoạn đầu của dự án trong năm nay.

Vào ngày 20 tháng 3 vừa qua, Quốc hội Lào đã thông qua chính sách miễn thuế lên đến 30 năm cho các nhà đầu tư thành lập cơ sở tại khu đất mới của Amata trong bảy năm đầu tiên của dự án, một động thái nhằm thúc đẩy đầu tư công nghiệp vào nước này.

Ông Varong cho biết: "Các ưu đãi đặc biệt này tập trung vào các nhà đầu tư trong bốn ngành chính, bao gồm chế biến nông sản (nhằm khuyến khích sử dụng nguyên liệu thô trong nước để xuất khẩu), năng lượng tái tạo (như sản xuất tấm pin mặt trời), ô tô và phụ tùng, cũng như sản xuất thiết bị điện và điện tử. Chúng tôi tin rằng những ưu đãi này sẽ thu hút được một lượng lớn các nhà đầu tư".

Trong năm 2024, tập đoàn Amata đã ghi nhận tổng doanh thu tăng trưởng ấn tượng 54% so với năm trước, đạt mức kỷ lục 14,9 tỷ baht (khoảng 438 triệu đô la Mỹ). Sự tăng trưởng này có được nhờ làn sóng các nhà đầu tư Trung Quốc và quốc tế chuyển dịch cơ sở sản xuất sang Thái Lan và Việt Nam để giảm thiểu rủi ro từ căng thẳng thương mại Mỹ-Trung. Lợi nhuận ròng của công ty cũng tăng 32%, đạt 2,48 tỷ baht (khoảng 82 triệu đô la Mỹ).