Mục sở thị chung cư 51 Huỳnh Thúc Kháng sắp được cải tạo, xây dựng lại

UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành quyết định về việc điều chỉnh, bổ sung Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 quận Đống Đa. Trong đó, có dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư 51 Huỳnh Thúc Kháng tại phường Láng Hạ.

Chung cư 51 Huỳnh Thúc Kháng được xây dựng từ năm 1991, gồm 5 tầng, chia làm 2 đơn nguyên với tổng cộng 42 căn hộ. Tháng 3/2011, đơn nguyên 1 bị sập một phần do ảnh hưởng từ vụ sập nhà số 49 liền kề. Sự cố khiến 19 hộ dân phải di dời khẩn cấp đến khu tạm cư tại phường Đại Kim, quận Hoàng Mai. 23 hộ dân còn lại vẫn tiếp tục sinh sống trong điều kiện thiếu an toàn, khi công trình đã được xếp vào mức nguy hiểm cấp D (cấp độ nghiêm trọng nhất theo phân loại của Sở Xây dựng Hà Nội).

Sau nhiều năm vướng mắc về thủ tục đầu tư, quy hoạch và lựa chọn chủ đầu tư, dự án cải tạo chung cư cũ này đã chính thức được tháo gỡ. Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bách Khoa là đơn vị được lựa chọn triển khai. Theo kế hoạch, dự án sẽ được khởi công trong quý II/2025, xây dựng trên diện tích 1.200m² với tổng diện tích sàn hơn 17.000m². Công trình mới sẽ gồm 13 tầng nổi, 1 tum kỹ thuật và 5 tầng hầm.

Đặc biệt, tất cả 42 hộ dân sẽ được tái định cư tại chỗ, đảm bảo không ai bị thiệt thòi trong quá trình chuyển đổi và cải tạo. Đây là yếu tố được người dân đánh giá rất cao, bởi không chỉ được trở về đúng vị trí cũ, họ còn được hưởng điều kiện sống tốt hơn, hiện đại và an toàn hơn.

Chung cư 51 Huỳnh Thúc Kháng được xây dựng từ năm 1991, hiện nay đã xuống cấp nghiêm trọng.

Theo ông Nguyễn Trung Kiên, Phó Giám đốc Công ty CP Đầu tư và Phát triển Bách Khoa, mỗi căn hộ tái định cư sẽ được bàn giao đầy đủ nội thất đính tường như: Tủ bếp có hút mùi, bếp từ, đèn chùm phòng khách, điều hòa trung tâm riêng từng căn, hệ thống cửa chống cháy, giàn phơi quần áo… Đặc biệt, toàn bộ trang thiết bị này đều do chủ đầu tư tặng, cư dân không phải trả thêm chi phí nào.

Ngoài ra, tòa nhà mới còn được trang bị hai thang máy riêng, khu để xe ô tô, xe máy theo đúng quy định, phòng sinh hoạt cộng đồng, hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn hiện đại mà chung cư cũ không có.

Một số hình ảnh phóng viên Báo Công Thương ghi lại tại chung cư 51 Huỳnh Thúc Kháng mức độ nguy hiểm cấp độ D:

Mặt trước chung cư 51 Huỳnh Thúc Kháng được cho thuê làm nơi kinh doanh.

Chung cư 51 Huỳnh Thúc Kháng có nguyên đơn 1 và nguyên đơn 2.

Một phần tòa nhà nguyên đơn 1 bị sập do ảnh hưởng từ vụ sập nhà số 49 liền kề vào năm 2011.

Đến nay, cây xanh mọc trên nóc khu nhà nguyên đơn 1.

Hành lang nguyên đơn 1 trong tình trạng ẩm ướt mỗi khi gặp trời mưa.

Lan can công trình đã xuống cấp nghiêm trọng.

Cơi nới tại mặt phía sau chung cư 51 Huỳnh Thúc Kháng (ngách 2, ngõ 49 Huỳnh Thúc Kháng).

19 hộ dân phải di dời khẩn cấp đến khu tạm cư tại phường Đại Kim, quận Hoàng Mai suốt 14 năm qua.

Người dân sinh hoạt tạm ở khu cầu thang lên xuống nguyên đơn 2 chung cư 51 Huỳnh Thúc Kháng.

Cầu thang lên xuống cũng trở thành bãi tập kết đồ dùng của các hộ gia đình.

Để đảm bảo an toàn với các căn hộ còn đang sinh sống tại nguyên đơn 2 hiện nay, người dân đã cho xây bít lại cửa ở các căn hộ thuộc nguyên đơn 1 (các hộ đang đi tạm cư).

Ngoài ra, cơ quan chức năng quận Đống Đa cũng bố trí cả lực lượng bảo vệ để nhắc nhở, đảm bảo an toàn cho người dân.

Việc khởi động dự án cải tạo 51 Huỳnh Thúc Kháng không chỉ giải quyết bài toán chỗ ở an toàn cho 42 hộ dân sau hơn 14 năm chờ đợi mà còn là một bước tiến trong nỗ lực chỉnh trang, nâng cấp hệ thống nhà ở cũ xuống cấp tại Hà Nội.

Hải Sơn