Một người mua 200 căn nhà cũ để cho thuê, cuối năm thu về số tiền khổng lồ

Với đam mê về bất động sản, một người đã nghỉ việc ở công ty để theo đuổi ước mơ của mình và đạt được thành công khó tưởng tượng vào cuối năm vừa rồi. Anh ấy đã kiếm được gần 23 tỷ đồng bằng việc cho thuê 200 căn nhà cũ mà anh ấy mua.

Người đàn ông đang được cư dân mạng ở nhiều nước châu Á chú ý này là anh Hayato Kawamura, 38 tuổi, ở Osaka (Nhật Bản).

Theo trang tin bất động sản Rakumachi của Nhật, anh Kawamura có hứng thú với bất động sản (BĐS) từ nhỏ, đi đến đâu cũng thích ngắm nhà cửa.

Khi học đại học, anh Kawamura vẫn giữ nguyên sở thích, thậm chí nếu hẹn hò với người yêu thì toàn rủ người yêu đi xem BĐS! Tuy nhiên, lúc ấy anh không có tiền mua nhà mà chỉ dành rất nhiều thời gian để học về nhà đất.

Anh Kawamura. Ảnh: SCMP.

Ra trường, Kawamura làm việc ở một công ty cho thuê BĐS. Sau một thời gian, anh cảm thấy tiền lương và sự thăng tiến không tỷ lệ thuận với những nỗ lực của anh nên bắt đầu tiết kiệm tiền, quyết tâm trở thành chủ cho thuê nhà.

Ở tuổi 23, anh tham gia đấu giá và mua căn hộ đầu tiên với giá 1,7 triệu yen (gần 280 triệu đồng) rồi cho thuê. Mỗi năm, anh thu được khoảng 340.000 yen (hơn 55 triệu) tiền cho thuê căn hộ đó và 6 năm sau, anh bán nó với giá 4,3 triệu yen (gần 700 triệu đồng).

Kể từ đó, Kawamura tìm mua những căn nhà cũ ở những vùng xa trung tâm. Có những căn rất dột nát, chẳng ai muốn mua nên rất rẻ. Anh mua lại, sửa chữa rồi nhanh chóng cho thuê.

Có những căn nhà mà anh Kawamura mua thực sự rất cũ, giá chỉ chưa đến 160 triệu đồng. Ảnh: QQ.

Năm 2018, Kawamura rời công ty, tự mở công ty BĐS của riêng mình, tên là Merryhome.

Từ đó đến nay, anh đã mua được 200 căn nhà cũ. Tiền mua nhà là từ tiền tiết kiệm của anh, lợi nhuận của công ty riêng và cả tiền vay. Cuối năm vừa rồi, tổng số tiền thuê mà anh thu được là một con số khó tưởng tượng: 140 triệu yen (gần 23 tỷ đồng).

Kawamura xem xét một căn nhà cũ mà anh mua. Ảnh: QQ.

Trước việc có rất nhiều bạn trẻ muốn học theo anh, Kawamura nói: “Đầu tư BĐS là việc làm dài hạn, đòi hỏi sự kiên nhẫn và rất cẩn thận, không thể giàu nhanh được”.

Còn cư dân mạng ở Nhật thì nói, thành công của anh Kawamura là “rất khó bắt chước”, vì anh có “tầm nhìn độc đáo, khả năng kiểm soát tài chính chuẩn xác, những mối quan hệ tốt và không thể không nói đến sự may mắn nữa”.

Thục Hân