Mời gọi nhà đầu tư hai dự án khu đô thị tỉ đô tại Khu kinh tế Dung Quất

Theo thông tin từ ông Nguyễn Hải Trường - Phó Trưởng Ban Quản lý Khu kinh tế Dung Quất và các khu công nghiệp Quảng Ngãi hai quyết định nói trên gồm: Dự án Khu đô thị mới Đông Nam Dung Quất - phía Bắc và Dự án Khu đô thị mới Đông Nam Dung Quất - phía Nam.

Dự án Khu đô thị mới Đông Nam Dung Quất - phía Bắc có quy mô khoảng 1.320 ha, dự kiến xây dựng khoảng 1.668 căn nhà ở biệt thự và liền kề, một sân golf 18 lỗ, dân số khoảng 86.000 người và dành gần 31 ha làm quỹ đất phát triển nhà ở xã hội. Tổng vốn đầu tư ước tính hơn 27.000 tỷ đồng (tương đương trên 1 tỷ USD), bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.

Tương tự, Dự án Khu đô thị mới Đông Nam Dung Quất - phía Nam có quy mô 1.377 ha, quy hoạch khoảng 935 căn nhà ở biệt thự và liền kề, một sân golf 18 lỗ, dân số dự kiến khoảng 68.700 người, với hơn 24 ha quỹ đất phục vụ phát triển nhà ở xã hội. Tổng vốn đầu tư cũng vượt 27.000 tỷ đồng (hơn 1 tỷ USD), bao gồm các chi phí liên quan đến giải phóng mặt bằng và tái định cư.

Cả hai dự án đều có thời hạn hoạt động không quá 70 năm kể từ ngày nhà đầu tư được cấp quyết định giao đất, cho thuê đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất.

Theo ông Trường, việc lựa chọn nhà đầu tư cho hai dự án sẽ được tổ chức thông qua đấu thầu công khai, minh bạch theo quy định hiện hành. Do các dự án tọa lạc tại khu vực biên giới biển, nên các tổ chức và cá nhân nước ngoài sẽ không được phép sở hữu nhà ở trong các khu đô thị này.

Cả hai dự án được định hướng phát triển thành những khu đô thị hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, bao gồm khu nhà ở thương mại, công viên, quảng trường, hệ thống cây xanh đô thị, các cơ sở dịch vụ - du lịch nghỉ dưỡng, lưu trú du lịch, sân golf và các công viên chuyên đề. Mục tiêu là xây dựng những không gian sống chất lượng cao, góp phần nâng cao diện mạo đô thị ven biển, đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của cư dân và nhà đầu tư.

Nếu được triển khai đúng tiến độ và hoàn thiện theo quy hoạch, hai dự án này được kỳ vọng sẽ hình thành một khu đô thị biển hiện đại, năng động, trở thành động lực thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của Khu kinh tế Dung Quất nói riêng và tỉnh Quảng Ngãi nói chung. Đồng thời, tạo điều kiện khai thác hiệu quả quỹ đất tại khu vực.

Theo nội dung quyết định của Phó Thủ tướng, UBND tỉnh Quảng Ngãi được giao tổ chức triển khai hai dự án phù hợp với quy hoạch đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, đồng thời tuân thủ đầy đủ các quy định của pháp luật liên quan đến đầu tư, đất đai, xây dựng và kinh doanh bất động sản.

Việc tổ chức triển khai chủ trương đầu tư hai dự án này cũng cần được Ban Thường vụ Tỉnh ủy Quảng Ngãi – sau khi sáp nhập – thống nhất theo đúng quy định pháp luật. Bộ Tài chính sẽ thực hiện chức năng hướng dẫn, kiểm tra quá trình lựa chọn nhà đầu tư, bảo đảm tuân thủ các quy định pháp lý hiện hành.

Được biết, hai dự án nêu trên thuộc phạm vi quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 của Khu đô thị - dịch vụ Đông Nam Dung Quất, đã được UBND tỉnh Quảng Ngãi phê duyệt và công bố vào tháng 1 năm 2025.

TH