Môi giới vẫn miệt mài rao bán nhà đất ngày cuối năm

Ghi nhận của PV chiều 28/1 (ngày 29 Tết), trên nhiều trang mạng xã hội, nhóm mua bán bất động sản môi giới vẫn miệt mài đăng tải các thông tin rao bán nhà đất với các phân khúc nhà phố, thổ cư, đất nền, chung cư..

Nhiều môi giới miệt mài đăng tin rao bán nhà đất trên các trang mạng xã hội, nhóm bất động sản ngày cận Tết Nguyên đán Ất Tỵ 2025. Ảnh chụp màn hình.

Theo đó, chiều 29 Tết, tài khoản L.Đ đăng bán căn nhà 40m2 mặt đường Vĩnh Ninh, xã Vĩnh Quỳnh (huyện Thanh Trì, Hà Nội). Theo giới thiệu, căn nhà có diện tích 40m2, xây 5 tầng, giá 3,9 tỷ đồng. Người này cho biết, trước đây một tuần chủ nhà rao bán với giá 4,2 tỷ đồng, do cần tiền gấp nên muốn bán nhanh và giảm giá 300 triệu đồng.

Hay tài khoản H.P cũng đăng rao bán căn nhà trong ngõ tại phố Ngô Gia Tự (quận Long Biên, Hà Nội). Theo giới thiệu, căn nhà có diện tích 50m2, xây 4 tầng, giá hơn 6 tỷ đồng.

Môi giới này cho biết, nếu khách hàng thiện chí mua sau Tết chủ nhà sẽ giảm giá, ra lộc khoảng 100-200 triệu đồng.

Theo chủ một sàn bất động sản tại quận Hoàng Mai (Hà Nội) việc đăng thông tin rao bán nhà đất vào dịp cuối năm là cách để môi giới tiếp cận khách hàng. Nhiều môi giới của công ty cũng tranh thủ dịp nghỉ Tết kéo dài, đăng bài rao bán nhà đất tìm kiếm, tư vấn, chăm sóc khách muốn mua… Thậm chí, trong những ngày nghỉ Tết, nhân viên công ty cũng sẵn sàng dẫn khách đi xem đất nếu khách hàng có nhu cầu.

Theo khảo sát của Batdongsan.com.vn với các môi giới bất động sản thổ cư ghi nhận, hiện phân khúc nhà riêng Hà Nội có khoảng giá 5-6 tỷ đồng/căn đang có giao dịch tốt nhất trên thị trường thổ cư. Càng về cuối năm, khi dòng tiền dồi dào hơn, lượng người tìm mua nhà tăng cao hơn hẳn các thời điểm khác trong năm.

Mức tăng của nhà riêng Hà Nội đạt khoảng 15-25% so với nửa năm trước. Đơn cử, với nhà riêng quận Nam Từ Liêm diện tích 30-40m2, ngõ nhỏ, ô tô không vào được thuộc các khu vực Mễ Trì, Mỹ Đình, Trung Văn, Phú Đô… giá bán đã tăng từ 4,6-5,2 tỷ đồng/căn lên mức 5-5,8 tỷ đồng/căn. Những căn diện tích 30-40m2, ô tô đỗ cửa, giá cũng tăng từ 6,3-7 tỷ đồng/căn lên mức 7-7,8 tỷ đồng/căn.

Giá bán nhà riêng quận Hà Đông với những căn ô tô đỗ cửa, diện tích 30-38m2, giá cũng tăng từ mức 6,2-7 tỷ đồng/căn lên mức 7-7,7 tỷ đồng/căn. Nhà riêng thuộc các khu vực La Khê, Phú Lãm, Dương Nội, Kiến Hưng, Yên Nghĩa, Hà Cầu với đặc điểm diện tích 30-40m2, ô tô không vào được, giá phổ biến từ mức 3-4 tỷ đồng/căn tăng lên 3,7-4,9 tỷ đồng/căn...

Ninh Phan