Miền Trung 'dọn tổ' đón sóng đầu tư

Tăng cường đầu tư cơ sở hạ tầng tại các khu công nghiệp, khu kinh tế đang là phương pháp ‘’xúc tiến đầu tư’’ tại chỗ có hiệu quả của các địa phương miền Trung

“Dọn tổ” đón sóng mới

Tháng 11/2024, Ban Quản lý khu kinh tế tỉnh Quảng Bình có thông báo mời gọi đầu tư vào Khu công nghiệp Bắc Đồng Hới mở rộng. Đây là nỗ lực lớn của địa phương nhằm tạo thuận lợi hơn cho nhà đầu tư.

Ông Nguyễn Quốc Khánh, Phó trưởng ban Ban Quản lý khu kinh tế tỉnh Quảng Bình cho biết, vấn đề giải phóng mặt bằng chuẩn bị quỹ đất sạch và hạ tầng đi kèm được các nhà đầu tư hết sức chú trọng khi quyết định đầu tư vào tỉnh. Tuy vậy, thực tiễn cho thấy, việc “không có sẵn” mặt bằng sạch đã khiến Quảng Bình bỏ lỡ nhiều cơ hội tốt khi một số doanh nghiệp lo ngại vấn đề giải phóng mặt bằng nên quyết định “rút lui”. Đối với một số nhà đầu tư khác, mặc dù đã nhận được sự quan tâm hỗ trợ từ tỉnh và các sở, ban, ngành, địa phương liên quan, nhưng tiến độ dự án vẫn bị chậm trễ, ảnh hưởng không nhỏ đến doanh nghiệp cũng như hiệu quả đầu tư.

Từ thực tế đó, trong năm 2024, Ban Quản lý khu kinh tế tỉnh Quảng Bình đã hoàn thành giải phóng mặt bằng, đầu tư cơ sở hạ tầng cho Khu công nghiệp (KCN) Bắc Đồng Hới mở rộng với tổng diện tích trên 50 ha, kinh phí thực hiện gần 150 tỷ đồng từ nguồn ngân sách địa phương, sau này sẽ hoàn trả.

Được biết, KCN Bắc Đồng Hới mở rộng có vị trí tương đối thuận lợi, như nằm gần các tuyến giao thông huyết mạch đi qua tỉnh (Quốc lộ 1A, đường tránh TP. Đồng Hới, ga đường sắt Bắc - Nam, sân bay). Bên cạnh đó, khi đầu tư vào đây, doanh nghiệp được hưởng nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn như miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong vòng 2 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo. Về đơn giá cho thuê đất, áp dụng mức giá cố định 6.500 đồng/m2/năm; đơn giá chi phí quản lý, vận hành KCN là 3.400 đồng/m2/năm; phí xử lý nước thải dự kiến 10.000 - 15.000 đồng/m3.

Về đơn giá cho thuê hạ tầng, mức giá áp dụng là 490.200 đồng/m2/50 năm. Trong đó, tiền giải phóng mặt bằng 70.690 đồng/m2 và nhà đầu tư được khấu trừ dần vào tiền thuê đất phải trả cho nhà nước.

Đáng chú ý, để tạo điều kiện cho các nhà đầu tư khi vào hoạt động tại KCN, Ban Quản lý khu kinh tế tỉnh Quảng Bình đã kêu gọi đầu tư hệ thống xử lý nước thải tập trung ở Khu công nghiệp Bắc Đồng Hới và Tây Bắc Đồng Hới. Dự án này đang được Công ty TNHH Tư vấn và Đầu tư An Thành triển khai với tổng mức đầu tư 15 tỷ đồng, công suất 600 m3/ngày đêm.

Tại tỉnh Kon Tum, việc chú trọng đầu tư hoàn thiện cơ sở hạ tầng tại các khu công nghiệp, khu kinh tế đang là giải pháp quan trọng để tỉnh có thể xúc tiến đầu tư tại chỗ.

Ông Huỳnh Quốc Trung, Trưởng ban Ban Quản lý khu kinh tế tỉnh Kon Tum cho biết, tại KCN Sao Mai - một KCN mới của tỉnh, việc đầu tư cơ sở hạ tầng tại đây đang được thực hiện với các hạng mục như 2 tuyến đường trục chính D1 và D2, hệ thống xử lý nước thải tập trung, nhà máy cấp nước chung cho toàn khu vực. Đến thời điểm hiện tại, Dự án đã được bố trí và giải ngân 20 tỷ đồng/111,5 tỷ đồng.

Ngoài KCN Sao Mai, Ban Quản lý khu kinh tế tỉnh Kon Tum cũng đã triển khai thực hiện nhiều dự án hạ tầng khác nhằm tạo thuận lợi cho các doanh nghiệp khi đến đầu tư tại Khu kinh tế cửa khẩu quốc tế Bờ Y, như hoàn thiện và khắc phục, sửa chữa hư hỏng một số hạng mục công trình giao thông tại Khu kinh tế cửa khẩu quốc tế Bờ Y; sửa chữa, cải tạo vỉa hè đường nội bộ Trạm kiểm soát liên hợp Cửa khẩu quốc tế Bờ Y; Hoàn thiện và khắc phục sửa chữa hư hỏng một số hạng mục công trình giao thông tại Khu kinh tế cửa khẩu quốc tế Bờ Y...

Trong bối cảnh nền kinh tế còn nhiều khó khăn, việc tập trung các nguồn lực để đầu tư cơ sở hạ tầng, cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh, sẵn sàng hỗ trợ, đồng hành với doanh nghiệp đã mang lại những kết quả tích cực trong thu hút đầu tư vào các KCN, khu kinh tế Kon Tum.

“Trong năm 2024, Ban Quản lý khu kinh tế đã chấp thuận chủ trương đầu tư/cấp giấy chứng nhận đầu tư cho 7 dự án, với tổng vốn 143 tỷ đồng. Lũy kế đến nay, các KCN, khu kinh tế Kon Tum có 98 dự án của 89 doanh nghiệp đầu tư với tổng vốn đăng ký đầu tư 2.487,12 tỷ đồng, vốn thực hiện 1.474,18 tỷ đồng. Trong đó, tại Khu kinh tế cửa khẩu quốc tế Bờ Y có 54 dự án với tổng vốn đầu tư đăng ký 968,94 tỷ đồng; KCN Hòa Bình có 40 dự án với tổng vốn đầu tư đăng ký 778,179 tỷ đồng; KCN Sao Mai có 4 dự án với tổng vốn đầu tư đăng ký 740 tỷ đồng”, ông Huỳnh Quốc Trung thông tin.

Điều chỉnh quy hoạch, giải quyết các “điểm nghẽn”

Tại Quảng Trị, Khu kinh tế Đông Nam được xem là trung tâm của những dự án động lực quan trọng nhất tỉnh. Với sự hỗ trợ, đồng hành của chính quyền tỉnh Quảng Trị, nhiều dự án trọng điểm tại Khu kinh tế Đông Nam đã được tháo “nút thắt”, gỡ “điểm nghẽn” để có thể bắt đầu triển khai xây dựng trên thực địa trong năm 2024, như Cảng hàng không Quảng Trị, Khu bến cảng Mỹ Thủy, Khu công nghiệp Quảng Trị.

Cùng với đó, nhiều dự án khác cũng đang trong quá trình thực hiện các thủ tục chuẩn bị đầu tư như KCN đa ngành Triệu Phú, Dự án điện khí LNG Hải Lăng, Khu bến cảng Nam Cửa Việt, Trung tâm dịch vụ hậu cần và logistics Khu kinh tế Đông Nam, cầu cảng Hợp Thịnh, kho xăng dầu Hải Hà…

Ông Phạm Ngọc Minh, Trưởng ban Ban Quản lý khu kinh tế Quảng Trị cho biết, sau gần 10 năm hình thành và phát triển, đến nay, Khu kinh tế Đông Nam Quảng Trị đã có 19 dự án đi vào hoạt động với tổng vốn đầu tư 1.150 tỷ đồng. Bên cạnh đó, có hơn 30 dự án đã được cấp quyết định chủ trương đầu tư và đang triển khai các thủ tục để đầu tư xây dựng dự án, với tổng vốn đầu tư 150.464 tỷ đồng.

Tuy vậy, để phù hợp với chiến lược và yêu cầu phát triển mới, đồng thời khắc phục những bất cập trong quy hoạch đã được phê duyệt, tỉnh Quảng Trị đang thực hiện điều chỉnh lại Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Đông Nam.

“Mục tiêu điều chỉnh quy hoạch lần này hướng đến giải quyết các mâu thuẫn, chồng chéo, xung đột trong thu hút đầu tư và trong phát triển kinh tế - xã hội của Khu kinh tế Đông Nam, nhằm tạo đột phá trong phát triển bền vững. Đồng thời, hướng tới mục tiêu điều chỉnh Khu kinh tế Đông Nam tỉnh Quảng Trị là khu kinh tế tổng hợp, nhằm khai thác hết tiềm năng, lợi thế của các ngành kinh tế”, ông Phạm Ngọc Minh nhấn mạnh.

Cũng theo ông Phạm Ngọc Minh, Đồ án Quy hoạch điều chỉnh lần này sẽ có những thay đổi so với Đồ án Quy hoạch đã duyệt năm 2016, gồm điều chỉnh, sắp xếp lại theo các phân khu lớn, mang tính định hướng, mở, linh hoạt; điều chỉnh phạm vi, quy mô, chức năng, không gian, đất đai và khung hạ tầng chính theo hướng xanh hóa, tích hợp tối ưu hóa công năng các phân khu; điều chỉnh tổng thể Trung tâm Điện lực và Năng lượng Quảng Trị.

Phát triển điện gió ngoài khơi theo chiến lược kinh tế biển. Hình thành khu phức hợp sản xuất, tiếp bờ và lưu trữ, xử lý các sản phẩm năng lượng, nghiên cứu công nghệ, trung chuyển năng lượng, quy mô lớn, cấp vùng. Bố trí chuỗi khu dịch vụ logistics nhằm khai thác lợi thế về vị trí địa lý và giao thông tại Khu kinh tế Đông Nam, đa dạng loại hình logistics cảng biển, hàng không, cảng sông, công nghiệp...

Đồ án xác định các phân khu phát triển sau điều chỉnh gồm khu trung tâm; khu đô thị - phát triển đô thị dịch vụ, du lịch sinh thái ven biển, hỗ trợ phát triển công nghiệp; khu vực sân bay Quảng Trị; khu nông nghiệp - nông thôn.

“Ban Thường vụ Tỉnh ủy đã thống nhất với phương án điều chỉnh ranh giới Khu kinh tế Đông Nam. Đồng chí Bí thư Tỉnh ủy cũng đã yêu cầu các sở, ban, ngành liên quan phối hợp cùng đơn vị tư vấn phải khẩn trương gấp rút hoàn thiện hồ sơ điều chỉnh để có thể trình cấp có thẩm quyền phê duyệt trước ngày 30/4/2025”, ông Phạm Ngọc Minh thông tin.

Ngọc Tân