Loạt sai phạm về bồi thường, tái định cư tại dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An

Khu vực thực hiện Dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An.

Theo kết luận thanh tra, Dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An do Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An đầu tư trên địa bàn hai huyện Duy Xuyên và Thăng Bình, tỉnh Quảng Nam (cũ), quy mô sử dụng đất 985,5 ha, tổng số hộ có đất ở, nhà bị ảnh hưởng bởi dự án khoảng 1.800 hộ.

UBND tỉnh Quảng Nam (cũ) đã chọn Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển Kỳ Hà Chu Lai Quảng Nam sau đó được chuyển thành Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Kỳ Hà Chu Lai (gọi tắt là Công ty Kỳ Hà Chu Lai Quảng Nam) tổ chức thực hiện nhiệm vụ giải phóng mặt bằng, tái định cư. Hiện nay, tổng diện tích đất tự nhiên đã thực hiện công tác thu hồi, bồi thường là 499,69 ha, trong đó đã bàn giao cho chủ đầu tư dự án 411,02 ha.

Hiện nay, vẫn còn 485,81 ha diện tích đất tại dự án chưa được giải phóng mặt bằng, bàn giao cho nhà đầu tư là Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An, gây khó khăn trong quá trình thực hiện dự án.

Công ty này cũng được giao thực hiện với 5 khu tái định cư cho hộ gia đình, cá nhân bị ảnh hưởng dự án. Tuy nhiên, đến nay đã dừng thi công, chờ nghiệm thu, quyết toán và kiểm toán phần khối lượng dở dang. Được biết, tổng diện tích 5 khu tái định cư hơn 236 ha, tổng vốn đầu tư hơn 1.608 tỷ đồng, trong đó đã giải ngân hơn 500 tỷ đồng.

Thanh tra Đà Nẵng cho rằng, việc UBND tỉnh Quảng Nam giao Công ty Kỳ Hà Chu Lai làm đơn vị thực hiện bồi thường, tái định cư chưa đảm bảo quy định. Đến thời điểm thanh tra, công ty và các đơn vị liên quan vẫn chưa thanh lý hợp đồng bồi thường, giải phóng mặt bằng.

Ngoài ra, việc cho phép Công ty Kỳ Hà Chu Lai thu tiền sử dụng đất tái định cư cũng được xác định là chưa đảm bảo quy định. Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An - chủ đầu tư khu nghỉ dưỡng đã "tạm ứng" 257,8 tỷ đồng cho Công ty Kỳ Hà Chu Lai để đầu tư khu tái định cư. Tuy nhiên, do Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An không phải là chủ đầu tư các dự án khu tái định cư, nên thanh tra đề nghị Công ty Kỳ Hà Chu Lai phải hoàn trả khoản tiền trên.

Về tài chính, tính đến thời điểm thanh tra, Công ty Kỳ Hà Chu Lai đã thu gần 136 tỷ đồng tiền sử dụng đất tái định cư, nhưng mới nộp ngân sách hơn 13,9 tỷ đồng, còn lại khoảng 122 tỷ đồng chưa nộp.

Thanh tra Thành phố nhận định, cơ chế tài chính do UBND tỉnh Quảng Nam ban hành tại Quyết định số 1284 ngày 3/5/2019, cùng việc Công ty Kỳ Hà Chu Lai thu tiền sử dụng đất tái định cư không qua ngân sách nhà nước, là chưa đảm bảo quy định pháp luật.

Thanh tra Đà Nẵng kiến nghị chấm dứt nhiệm vụ chủ đầu tư và công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng đối với Công ty Kỳ Hà Chu Lai; giao lại cho đơn vị có chức năng tiếp tục thực hiện theo quy định.

Đồng thời, đề nghị kiểm điểm trách nhiệm các tập thể, cá nhân có liên quan trong việc tham mưu, giao nhiệm vụ, ban hành cơ chế tài chính và tổ chức thu chi không đúng quy định.

Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An có tổng vốn đầu tư hơn 105.000 tỷ đồng (tương đương 4 tỷ USD), là siêu dự án ven biển phía Nam Đà Nẵng, gồm khu kinh doanh trò chơi có thưởng, kinh doanh du lịch nghỉ dưỡng phức hợp, sân golf và vui chơi giải trí cao cấp.

Dự án do Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An đầu tư trên địa bàn hai huyện Duy Xuyên và Thăng Bình, tỉnh Quảng Nam (cũ), với quy mô sử dụng đất 985,5 ha và khoảng 1.800 hộ dân có đất ở, nhà bị ảnh hưởng bởi dự án.

Thanh Chung