Lâm Đồng: Tống tiền cán bộ địa chính, cặp vợ chồng lãnh 19 năm tù giam

Đối tượng Nguyễn Tự Cường cưỡng đoạt tài sản và bị bắt quả tang

Vướng rắc rối vì cẩu thả mua bán đất

Theo cáo trạng của VKSND tỉnh Lâm Đồng, gia đình ông Lê Văn Vang sở hữu 3 thửa đất tại xã Bình Thạnh, H.Đức Trọng; trong đó thửa 218 rộng 5.225 m² và thửa 219 rộng 2.014 m².

Tháng 6/2018, ông Vang thỏa thuận bán thửa đất 219 và một thửa đất liền kề (chưa được cấp sổ đỏ) cho ông B.V.T. giá 400 triệu đồng. Khi xem đất, ông Vang cho ông T. xem sổ đỏ thể hiện nội dung ông Vang là chủ sở hữu 2 thửa đất 218 và 219 nên ông T. nghĩ rằng 2 thửa đất 218 và 219 thể hiện trong sổ chính là 2 thửa đất mà ông Vang thỏa thuận bán cho ông T.

Ngày 4/6/2018, ông Vang và ông T. đến UBND xã Bình Thạnh làm thủ tục chuyển nhượng. Do có mối quan hệ quen biết từ trước, họ nhờ ông Đoàn Ngọc Đệ (cán bộ địa chính xã) soạn thảo hợp đồng (HĐ) chuyển nhượng đất cho hai bên. Nội dung HĐ thể hiện việc hộ gia đình ông Vang chuyển nhượng 2 thửa đất 218, 219.

Lúc này, do đất của ông Vang cấp cho hộ gia đình nhưng các thành viên của gia đình ông Vang không có mặt tại UBND xã nên ông Vang đã đề nghị ông Đệ cho mang HĐ chuyển nhượng về để gia đình ông ký nộp. Tuy nhiên, 2 người con trai của ông Vang là L.H.P. và L.H.T. đi làm ăn xa, không có mặt tại nhà để ký HĐ nên ông Vang đề nghị ông Đệ tạo điều kiện cho thành viên khác trong gia đình ký thay; ông Đệ đồng ý.

Sau đó, ông T. giao cho ông Vang 400 triệu đồng, ông Vang bàn giao thửa đất 219 và thửa đất không có sổ đỏ cho ông T.; còn thửa đất 218 thì gia đình ông Vang vẫn canh tác và sử dụng bình thường, không có ai tranh chấp.

Sáng 5/6/2018, sau khi thủ tục đã hoàn tất theo quy định, ông Đệ mang hồ sơ đã hoàn chỉnh đến bộ phận tư pháp rồi tiếp tục trình chủ tịch xã ký.

Một thời gian sau, ông Vang không thấy ông T. trả lại sổ đỏ của thửa đất 218 (đã tách thửa) cho ông Vang. Ông Vang đến xã tìm hiểu và được biết cả 2 thửa đất 218 và 219 đã sang tên cho người thân của ông T. Ông Vang cho rằng, thửa đất 218 không thỏa thuận bán cho ông T. nhưng ông T. lại làm thủ tục sang tên cùng với thửa đất số 219 nên ông Vang đã bị mất thửa đất số 218. Vì vậy, ngày 6/12/2022, ông Vang nhờ Nguyễn Tự Cường giúp ông Vang lấy lại thửa đất số 218.

Đối tượng Nguyễn Tự Cường ký vào biên bản bắt quả tang của Cơ quan chức năng

Kẻ được ủy quyền làm càn!

Ngày 6/12/2022, sau khi Cường và ông Vang làm bản HĐ ông Vang ủy quyền cho Cường kiện đòi đất, Cường đã làm đơn tố cáo ông Đỗ Văn Hiền (Chủ tịch UBND xã Bình Thạnh) và các ông Đoàn Ngọc Đệ, B.V.T. lừa đảo chiếm đoạt tài sản là thửa đất 218 của ông Vang.

Đến tháng 3/2023, ông Đệ đã liên hệ với gia đình ông Vang và ông T. để thực hiện việc sang tên lại thửa đất 218 bị nhầm lẫn cho ông Vang. Ban đầu, khi ông Đệ trao đổi thì ông Vang đồng ý thực hiện việc nhận lại thửa đất 218. Tuy nhiên sau đó, ông Vang không đồng ý việc này nữa do ông đã ủy quyền cho Cường và đề nghị ông Đệ liên hệ với Cường để giải quyết việc này.

Khoảng tháng 6/2023, ông Đệ đến nhà Cường và cho biết, ông Đệ đã biết lỗi, không muốn hành vi sai phạm của ông Đệ ảnh hưởng đến ông Hiền nên xin Cường rút lại đơn tố cáo nhưng Cường không rút đơn mà chỉ làm đơn xin hoãn tố cáo gửi đến Thanh tra H.Đức Trọng, tỉnh Lâm Đồng.

Tháng 7/2023, sau khi biết được nội dung kết luận của Thanh tra H.Đức Trọng về các nội dung tố cáo, Cường đã gọi điện thoại cho ông Đệ nói cho biết Cường không đồng ý với kết luận này và đe dọa sẽ tiếp tục gửi đơn tố cáo ông Đệ, ông Hiền đến các cơ quan khác. Đồng thời Cường yêu cầu ông Đệ và ông T. phải đưa cho Cường 800 triệu đồng và trả lại thửa đất số 218 cho ông Vang thì Cường sẽ rút đơn tố cáo; còn không thì phải trả lại cả 2 thửa đất 218 và 219 cho ông Vang.

Khoảng 11h30 ngày 9/7/2023, Cường yêu cầu ông Đệ giao 2 tỉ đồng thì Cường mới rút đơn tố cáo. Ông Đệ cho biết chỉ có thể vay được khoảng 500 triệu đồng, hẹn sẽ giao trước số tiền này vào ngày 20/7/2023, Cường đồng ý. Ngày 11/7/2023, do lo sợ đến ngày hẹn chưa thu xếp được tiền nên ông Đệ gọi cho Cường để thỏa thuận lại nhưng Cường không đồng ý và đe rằng nếu không nhận được tiền thì sẽ tiếp tục làm đơn tố cáo gửi đến Công an tỉnh Lâm Đồng và UBND tỉnh Lâm Đồng.

Khoảng 15h ngày 13/7/2023, ông Đệ mượn được 500 triệu đồng và báo cho Cường biết. Cường rủ vợ đi cùng để nhận tiền của ông Đệ. Khoảng 19h30, tại một quán cà phê, Cường giao cho ông Đệ 1 giấy thỏa thuận do Cường viết tay từ trước có nội dung: “Ông Cường đồng ý cho ông Đệ và ông T. khắc phục hậu quả mua lại 2 thửa đất 314, 315 tờ bản đồ số 27. Hôm nay, ông Đệ đưa trước số tiền 500 triệu đồng, số tiền còn lại đến ngày 30/7/2023, ông T. sẽ thanh toán hết" và yêu cầu ông Đệ ký tên xác nhận.

Ông Đệ không đồng ý ký tên vào giấy này với lý do Cường không liên quan đến việc mua bán đất của ông Vang. Lúc này, vợ Cường nói cứ để cho ông Đệ viết vào mấy chữ theo ý của ông Đệ nhưng Cường không đồng ý.

Khi hai bên nói qua nói lại thì Cường cho biết nếu ông Đệ không đồng ý ký tên thì Cường không đồng ý nhận tiền nên ông Đệ đã đồng ý ký tên và ghi vào giấy thỏa thuận này nội dung: “Tôi Đoàn Ngọc Đệ đã giao 500 triệu đồng theo như yêu cầu, để ông Cường không tố cáo khiếu nại nữa, để khắc phục hậu quả thửa đất 218, 219 tờ bản đồ 278E, xã Bình Thạnh”.

Sau khi ông Đệ viết xong nội dung này, Cường đồng ý nhận tiền. Ông Đệ lấy bọc tiền đã chuẩn bị sẵn để lên bàn uống nước, Phượng lấy bọc tiền đổ ra bàn đếm tiền, Cường chứng kiến việc Phượng đếm tiền. Khi vợ chồng ông Cường nhận tiền xong thì bị công an ập vào bắt quả tang cùng tang vật.

Ngọc Hà