Kỳ cuối: Kiến nghị chuyển vụ việc cho cơ quan điều tra

Vụ việc gây thiệt hại cho Nhà nước và công dân, có dấu hiệu vi phạm pháp luật và bản photo 8 GCNQSDĐ mà UBND huyện Thăng Bình đã cấp cho vợ chồng ông Nguyễn Trung Trực.

Được biết, trong quá trình kể trên, ông Nguyễn Trung Trực đã nộp tổng số tiền hơn 3,5 tỷ đồng, gồm: tiền sử dụng đất phi nông nghiệp 6,5 triệu đồng, tiền chuyển mục đích sử dụng đất hơn 3,2 tỷ đồng và tiền chậm nộp hơn 303 triệu đồng. Ngoài ra, để hoàn thiện cơ sở hạ tầng trên thửa đất, vợ chồng ông Trực đã đầu tư hơn 10 tỷ đồng. Do đó, khi UBND huyện Thăng Bình ra quyết định thu hồi 8 GCNQSDĐ đã cấp, ông Trực đã làm đơn kêu cứu gửi cơ quan chức năng.

Trong đơn, ông Trực cho rằng quá trình thực hiện việc tách các thửa đất trên, ông Trực đã liên hệ với các cơ quan chuyên trách từ UBND xã Bình Nguyên và các cơ quan chuyên môn của huyện Thăng Bình để được hướng dẫn việc đăng ký chuyển mục đích sử dụng đất, hiến đất làm đường, hướng dẫn xây dựng hạ tầng và thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước.

“Tuy nhiên đến ngày 27-9-2023, UBND huyện Thăng Bình ban hành Quyết định số 953 thu hồi 8 giấy CNQSDĐ đã cấp cho chúng tôi. Việc thu hồi này UBND huyện Thăng Bình không thông báo trước cho chúng tôi theo quy định của Luật Đất đai... Từ khi mua đất đến hoàn thiện thủ tục pháp lý để được cấp 8 giấy CNQSDĐ, chúng tôi đã làm không thiếu một thủ tục pháp lý gì. Vậy mà UBND huyện Thăng Bình đã ban hành quyết định tước đi tất cả quyền lợi và lợi ích hợp pháp của chúng tôi. Trong khi chính các cơ quan chuyên trách của huyện là người hướng dẫn chúng tôi thực hiện các thủ tục pháp lý để được tách các thửa đất trên”, ông Nguyễn Trung Trực nói.

Cũng theo ông Trực, sau khi nhận được quyết định thu hồi 8 GCNQSDĐ trên của UBND huyện Thăng Bình, ông Trực đã đến gặp lãnh đạo huyện nhưng không được giải quyết thỏa đáng. “Họ dùng mọi cách thuyết phục chúng tôi nộp lại 8 GCNQSDĐ, nhận lại tiền thuế trước đây chúng tôi đã nộp, tháo bỏ hạ tầng đã đầu tư… Tuy nhiên vì quyền lợi của mình, đến nay chúng tôi vẫn không thể giao 8 GCNQSDĐ trên cho huyện. Bởi khi tôi hỏi huyện sẽ làm gì để đảm bảo quyền lợi của chúng tôi sau khi thu hồi những GCNQSDĐ trên thì lãnh đạo huyện Thăng Bình không trả lời được. Trong khi đó, để được cấp 8 GCNQSDĐ trên, chúng tôi đều thực hiện theo các hồ sơ, pháp lý của các ngành chức năng chuyên môn của huyện đưa ra. Do đó, khi nào huyện Thăng Bình có biện pháp đền bù thỏa đáng cho chúng tôi thì chúng tôi mới trả lại 8 GCNQSDĐ trên”, ông Trực nói.

Chuyển thông tin sang Cơ quan CSĐT

Theo kết luận Thanh tra của huyện Thăng Bình, mục đích của các vấn đề nêu trên là vợ chồng ông Nguyễn Trung Trực thực hiện dự án đầu tư cơ sở hạ tầng để phân lô bán nền. Nếu thực hiện dự án đầu tư cơ sở hạ tầng để phân lô bán nền thì phải thực hiện theo Luật Đầu tư năm 2014, Quyết định số 3352/QĐ-UBND ngày 22-10-2019 của UBND tỉnh Quảng Nam về ban hành quy định hướng dẫn và quản lý hoạt động đầu tư trên địa bàn tỉnh. Thế nhưng các ngành chức năng và chính quyền huyện Thăng Bình vẫn “bật đèn xanh” cho ông Trực được chuyển đổi mục đích sử dụng đất.

Để khắc phục những tồn tại và sai phạm trên, Thanh tra huyện Thăng Bình đề nghị UBND huyện thu hồi Quyết định số 1268/QĐ-UBND ngày 31-12-2019 về việc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của ông Trực và bà Trâm. Lý do: Không có trong kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất tại Quyết định số 930/QĐ-UBND ngày 26-3-2019 của UBND tỉnh Quảng Nam. Đồng thời chỉ đạo các cơ quan liên quan lập thủ tục theo quy định hoàn trả các khoản tiền mà ông Trực đã thực hiện nộp theo thông báo của Chi cục Thuế Thăng Bình; đôn đốc ông Trực và bà Trâm nộp lại 8 GCNQSDĐ mà UBND huyện Thăng Bình đã ban hành quyết định thu hồi ngày 27-9-2023.

Bên cạnh đó, đề nghị Chi nhánh VPĐKĐĐ Thăng Bình hủy các nội dung đã chỉnh lý trong hồ sơ địa chính thửa đất số 641A, tờ bản đồ số 6 của ông Trực và bà Trâm. Cụ thể, hủy nội dung chỉnh lý đã hiến 3.437m2 đất để làm đường giao thông và mương thoát nước; hủy nội dung chuyển mục đích sử dụng từ đất sản xuất kinh doanh thành đất ở nông thôn với diện tích 4.251m2; hủy nội dung chỉnh lý có liên quan đến việc tách thửa đất 641A thành 8 thửa đất mới và cấp 8 giấy CNQSDĐ mới.

Đặc biệt, trên cơ sở các tồn tại và sai phạm trong việc tham mưu UBND huyện cho phép chuyển mục đích sử dụng đất không đúng với kế hoạch sử dụng đất hằng năm của cấp huyện; thực hiện thủ tục hành chính không đúng thẩm quyền của các cơ quan, đơn vị, cá nhân trong quá trình giải quyết hồ sơ, thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai đối với ông Nguyễn Trung Trực và bà Võ Thị Tuyết Trâm gây thiệt hại cho Nhà nước và công dân, có dấu hiệu của hành vi vi phạm pháp luật về đất đai khi thi hành công vụ trong lĩnh vực đất đai.

“Xét tính chất vụ việc sai phạm của các cơ quan, đơn vị, cá nhân thuộc Phòng KT-HT, Phòng TN&MT và Chi nhánh VPĐKĐĐ Thăng Bình, Chánh Thanh tra huyện Thăng Bình đề nghị Chủ tịch UBND huyện chỉ đạo chuyển thông tin vụ việc sang Cơ quan CSĐT Công an huyện Thăng Bình xem xét xử lý theo thẩm quyền đối với các hành vi sai phạm nêu trên”, kết luận Thanh tra nhấn mạnh.

BÃO BÌNH