Kỳ 2: Dừng hoạt động nhà trọ có nguy cơ cháy nổ

Khi nhà trọ không bảo đảm an toàn cháy, nổ

Lực lượng phòng cháy, chữa cháy kiểm tra việc khắc phục vi phạm về phòng cháy, chữa cháy tại một chung cư mini trên địa bàn quận Cầu Giấy, Hà Nội. Ảnh: Đạt Lê

Thúc chủ nhà trọ khắc phục

Trao đổi về việc triển khai thực hiện Chỉ thị 19/2024/CT-TTg của Chính phủ, Công văn số 427/UBND-SXD của UBND TP Hà Nội về việc ban hành Tài liệu kỹ thuật hướng dẫn giải pháp cấp thiết tăng cường điều kiện an toàn PCCC đối với nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ, nhà ở riêng lẻ kết hợp sản xuất, kinh doanh (bao gồm cả nhà ở cho thuê trọ), ông Nguyễn Minh Trường – Phó Chủ tịch UBND phường Kiến Hưng, quận Hà Đông cho biết, UBND phường thường xuyên triển khai tuyên truyền, nhắc nhở, ra văn bản yêu cầu các hộ có nhà trọ, chung cư mini, hộ ở kết hợp kinh doanh khắc phục tồn tại về PCCC. Cán bộ UBND và Công an phường phối hợp kiểm tra, yêu cầu khắc phục vi phạm về PCCC. Đến nay, 100% các hộ ký cam kết về PCCC.

Cũng theo ông Nguyễn Minh Trường, trên địa bàn phường, vấn đề an toàn cháy nổ tại khu vực tổ 14 (gần Bệnh viện K Tân Triều) vẫn là nơi băn khoăn nhất. Bởi khu vực gần bệnh viện, tập trung nhiều nhà trọ có nguy cơ cháy nổ. Tính đến nay, tại tổ 14 có 141 cơ sở gồm nhà trọ, nhà ở kết hợp cho thuê (trong đó 35 cơ sở thuộc cấp trên quản lý, 106 cơ sở thuộc phường quản lý).

Ghi nhận của phóng viên cho thấy, tại khu vực tổ 14 còn khá nhiều nhà trọ cũ, không đáp ứng, đảm bảo yêu cầu về PCCC; đề cập vấn đề này, Phó Chủ tịch UBND phường Kiến Hưng cho hay: “Phường đã chỉ đạo Công an phường kiểm tra tất cả các cơ sở thuộc quản lý của phường. Đôn đốc các cơ sở mở lối thoát nạn thứ 2. Yêu cầu các cơ sở trang bị mặt nạ phòng độc, bình chữa cháy, thang dây thoát hiểm”.

Tuy nhiên, vị Phó Chủ tịch phường cũng băn khoăn, bởi hiện còn nhiều cơ sở trọ chủ yếu là nhà cấp 1, nhà dưới 5 tầng được người dân đầu tư xây dựng từ hàng chục năm trước, hiện xuống cấp. Bên cạnh đó, nhà trọ nằm trong khu vực ngách nhỏ, xe cứu hỏa không di chuyển được vào được. Thời gian qua, lực lượng chức năng phường đã lập nhiều đoàn kiểm tra, xử phạt, ban hành quyết định đình chỉ hoạt động, chủ yếu các lỗi thiếu lối thoát nạn, thiếu giải pháp ngăn cháy.

Về công tác triển khai nhằm đảm bảo an PCCC đối với nhà trọ, mới đây UBND phường và Công an phường Hoàng Liệt (quận Hoàng Mai) đã tổ chức gặp mặt khoảng 300 chủ nhà trọ trên địa bàn, thông báo kế hoạch kiểm tra. Chính quyền địa phương thông báo về việc các nhà trọ không đạt quy định PCCC sẽ phải đóng cửa từ ngày 30/3. Lực lượng Phòng Cảnh sát PCCC&CNCH - Công an TP Hà Nội cũng đã phối hợp với UBND phường, Công an phường Hoàng Liệt quán triệt, hướng dẫn khắc phục các tồn tại về PCCC đối với nhà trọ, nhà nhiều căn hộ trên địa bàn.

Ông Nguyễn Hải Tú, Phó Chủ tịch UBND phường Hoàng Liệt cho biết, phường có 324 cơ sở nhà cho thuê trọ. Nhận thấy đây là nhóm tiềm ẩn nguy cơ cháy, nổ cao, nhất là nhà trọ nằm trong ngõ, ngách nhỏ, xe chữa cháy không tiếp cận được, phường đã yêu cầu các cơ sở có giải pháp ngăn cháy.

Tại địa bàn quận Hai Bà Trưng, ngày 17/3, UBND phường và Công an phường Lê Đại Hành đã tổ chức quán triệt Chỉ thị số 19 của Chính phủ đến 100% cơ sở cho thuê nhà trọ.

Mạnh tay xử lý

Phòng Cảnh sát PCCC&CNCH - Công an TP Hà Nội thông tin, sau khi Chính phủ ban hành Nghị định số 50/2024/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của 136/2020/NĐ-CP, nhiều vướng mắc về PCCC, trong đó có các quy định phân cấp quản lý và những điều kiện an toàn PCCC đối với loại hình nhà cho thuê trọ đã từng bước được tháo gỡ. Qua công tác rà soát của các đơn vị, đối với đến nay các vi phạm phổ biến gồm: chưa bảo đảm lối thoát nạn, trang bị thiếu các phương tiện, hệ thống PCCC; hệ thống điện câu mắc chưa bảo đảm an toàn, quá tải sử dụng điện trong thời gian cao điểm, người dân sinh sống bên trong nhà trọ chưa được tuyên truyền, trang bị đầy đủ kiến thức PCCC.

Đại diện Phòng PCCC&CNCH, Công an TP Hà Nội cho biết, thời gian tới các đơn vị Công an tiếp tục bám sát địa bàn, cơ sở, theo dõi, đôn đốc hướng dẫn chủ nhà trọ, nhà ngăn phòng cho thuê, nhà ở kết hợp sản xuất, kinh doanh có nguy cơ cháy nổ cao thực hiện khắc phục ngay các tồn tại vi phạm, dứt điểm hoàn thành trong thời gian sớm nhất, không chờ đến ngày 30/3/2025. Sau thời gian trên, nếu không bảo đảm an toàn PCCC phải dừng hoạt động…

Nhìn nhận ở góc độ khác, luật sư Bùi Quang Thu (Đoàn Luật sư TP Hà Nội) cho hay, việc triển khai Chỉ thị 19/CT-TTg sẽ ảnh hưởng đáng kể đến thị trường nhà trọ và chung cư mini, khi các cơ quan có thẩm quyền tăng cường công tác kiểm tra, giám sát điều kiện PCCC tại các cơ sở kinh doanh này. Theo yêu cầu, các chủ nhà trọ, chung cư mini chưa đáp ứng tiêu chuẩn phải chủ động rà soát, nâng cấp hệ thống an toàn, bổ sung trang thiết bị phù hợp với quy mô và thiết kế của từng công trình. Việc siết chặt vấn đề kiểm tra, giám sát về PCCC không chỉ đảm bảo tuân thủ pháp luật mà còn góp phần nâng cao chất lượng sống, tạo ra môi trường an toàn hơn đối với người thuê, đặc biệt là sinh viên, người lao động nhóm đối tượng dễ bị ảnh hưởng bởi những rủi ro cháy nổ trong các khu nhà trọ giá rẻ.

Luật sư cũng cho rằng, các nhà trọ không đáp ứng yêu cầu trên có thể bị đình chỉ hoạt động, theo Điều 17 Nghị định 136/2020/NĐ-CP. Tùy theo mức độ vi phạm có thể bị xử phạt vi phạm hành chính hoặc bị truy cứu trách nhiệm hình sự về tội vi phạm quy định về PCCC. Do đó, người thuê trọ cần đặc biệt lưu ý các yếu tố pháp lý quan trọng khi thuê trọ để tránh xảy ra tranh chấp cũng như bảo đảm an toàn tính mạng, tài sản của mình.

Công an TP Hà Nội đang tiếp tục phối hợp với các sở, ban, ngành kiểm tra, kiên quyết xử lý tạm đình chỉ đối với các cơ sở nhà trọ, chung cư mini vi phạm về PCCC, không để phát sinh những vi phạm mới. Đối với các cơ sở, công trình, chủ đầu tư chây ì không khắc phục, kiên quyết chuyển sang cơ quan điều tra để xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật.

Đạt Lê – An Tuấn