Kiểm tra dấu hiệu vi phạm với nguyên Chủ tịch TP Nha Trang

Ủy ban Kiểm tra (UBKT) Tỉnh ủy Khánh Hòa vừa tổ chức Hội nghị lần thứ 30, trong đó xem xét kết quả kiểm tra khi có dấu hiệu vi phạm đối với 5 cán bộ, đảng viên liên quan việc thu hồi đất tại Dự án Khu nhà ở Phước Đồng (TP Nha Trang).

Các cán bộ, đảng viên gồm ông Nguyễn Sỹ Khánh, Bí thư Đảng ủy, Giám đốc Sở Lao động, Thương binh và Xã hội (nguyên Phó Bí thư Thành ủy, nguyên Chủ tịch UBND thành phố Nha Trang); ông Nguyễn Văn Sơn, nguyên Phó Giám đốc Sở Xây dựng; ông Lê Đại Dương, Thành ủy viên, Phó Chủ tịch UBND thành phố Nha Trang (nguyên Trưởng phòng Kỹ thuật và Chất lượng công trình thuộc Sở Xây dựng).

Hai cán bộ khác là ông Nguyễn Chí Danh, Thành ủy viên, giám đốc Ban Quản lý dự án các Công trình xây dựng Nha Trang (nguyên Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường thành phố Nha Trang); bà Nguyễn Thị Hường, đảng viên Chi bộ Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Nha Trang (nguyên cán bộ Phòng Tài nguyên và Môi trường thành phố Nha Trang).

UBKT Tỉnh ủy yêu cầu các đảng viên nghiêm túc kiểm điểm, rút kinh nghiệm đối với hạn chế, khuyết điểm trong việc tham mưu, tổ chức thực hiện Dự án Khu nhà ở Phước Đồng, thành phố Nha Trang.

Dự án Khu nhà ở Phước Đồng do Công ty TNHH Quốc Hân làm chủ đầu tư, do UBND TP Nha Trang thu hồi đất và bàn giao triển khai dự án.

Liên quan đến dự án này Báo Người Lao Động trước đây đã có bài phản ánh "15 năm khổ sở cạnh dự án biệt thự nhà vườn". Đây là dự án kinh doanh bất động sản kéo dài hơn 15 năm ở tỉnh Khánh Hòa khiến người dân khổ sở nhưng không hiểu sao vẫn không bị thu hồi.

Theo tài liệu, từ năm 2004, Công ty Quốc Hân được UBND tỉnh cho phép lập dự án đầu tư khu biệt thự nhà vườn với diện tích 10,6 ha.

Năm 2014, Công ty Quốc Hân đã ký hợp đồng với Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Nha Trang để thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án. Số hộ dân ảnh hưởng là 49 hộ, giá đất phê duyệt từ năm 2015. Diện tích phải thu hồi hơn 8,4 ha. Dự án này được phép bán hoặc cho thuê gần 4 ha đất nhà ở; khoảng 2,7 ha làm đất tái định cư.

Sau 2 năm giậm chân tại chỗ, đến năm 2016, UBND tỉnh Khánh Hòa có văn bản mới, "chấp thuận đầu tư dự án" theo hướng khu tái định cư còn 2,5 ha và hoàn thành mặt bằng vào quý I/2017; khu nhà liền kề, biệt thự, công trình công cộng hoàn thành giải phóng mặt bằng trong quý IV/2017 và hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật vào cuối năm 2020.

Dự án Khu nhà ở Phước Đồng

Trong quá trình thu hồi đất, có hơn 3,7ha đất của 18 hộ dân đã bị thu hồi theo diện "đất vắng chủ" và Công ty TNHH Quốc Hân đã được UBND tỉnh Khánh Hòa quyết định giao đất, cho thuê đất (không qua đấu giá đất) từ tháng 10-2019.

Trong khi đó, nhiều hộ dân có đất khi bị thu hồi là "đất vắng chủ" vẫn cư trú ở ngay TP Nha Trang và có đơn thư khiếu nại, khiếu kiện.

Đồng thời, trong các văn bản trả lời ý kiến cử tri về việc chậm trễ, kéo dài của dự án nói trên, UBND tỉnh Khánh Hòa cũng cho biết Công an tỉnh Khánh Hòa đang trong giai đoạn điều tra giải quyết nguồn tin tội phạm việc chấp hành các quy định của pháp luật về đất đai.

Hơn 20 năm dự án Dự án Khu nhà ở Phước Đồng chưa hoàn thành dù được Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Nha Trang đứng ra thu hồi đất

Cụ thể, việc điều tra theo các quyết định của cơ quan công an như quyết định số 81 năm 2021 và quyết định phục hồi điều tra số 113 năm 2022; quyết định trưng cầu giám định số 03 năm 2022.

Do đó, việc xem xét cho phép tiếp tục triển khai thực hiện dự án Khu nhà ở Phước Đồng chỉ được triển khai thực hiện sau khi các quy hoạch điều chỉnh được cấp có thẩm quyền phê duyệt, khớp nối đồng bộ các quy hoạch và có ý kiến của Cơ quan Cảnh sát điều tra.

Kỳ Nam