Khu công nghiệp An Phát 5 (Hải Phòng): hướng đi xanh cho công nghiệp phụ trợ và công nghệ cao

Khu công nghiệp An Phát 5 có gì?

Khu công nghiệp (KCN) An Phát 5 (Lương Điền - Ngọc Liên) tại Hải Phòng do Công ty cổ phần KCN Kỹ thuật cao An Phát (An Phát Complex, thành viên của Tập đoàn An Phát Holdings) đầu tư có tổng diện tích 150 héc ta, thời hạn sử dụng đất đến năm 2073. KCN này có mật độ xây dựng 70%, 15% dành cho giao thông, 10% cây xanh và 5% còn lại dành cho hạ tầng kĩ thuật.

KCN An Phát 5 được chủ đầu tư phát triển bám sát các tiêu chuẩn ESG, từ mật độ xây dựng đến diện tích cây xanh…

Khu công nghiệp tọa lạc tại xã Cẩm Giàng, thành phố Hải Phòng - vị trí thuận lợi có thể kết nối với vùng trọng điểm kinh tế miền Bắc. KCN còn nằm tiếp giáp quốc lộ 38 và quốc lộ 05 (tuyến Hà Nội – Hải Phòng – Bắc Ninh) giúp cho quá trình vận chuyển hàng hóa, nguyên vật liệu và xuất nhập khẩu hàng hóa trở nên thuận tiện.

Theo tiến độ dự án, từ tháng 4-2025 đến tháng 12-2026, chủ đầu tư sẽ xây dựng cơ sở hạ tầng KCN, đến quí 2-2026 sẽ có đất để bàn giao cho khách hàng thuê đất làm nhà xưởng tại KCN.

KCN An Phát 5 được đặt tại Hải Phòng – trung tâm kinh tế lớn thứ 3 của Việt Nam, sau Hà Nội và TP Hồ Chí Minh. Hải Phòng là nơi mà các khách sạn, căn hộ cho thuê, nhà cho thuê, nhà ở cho chuyên gia phát triển, thuận tiện khi các doanh nghiệp đặt nhà máy tại đây.

KCN An Phát 5 sở hữu vị trí thuận lợi kết nối vùng kinh tế trọng điểm miền Bắc.

Chủ đầu tư KCN An Phát 5 là An Phát Complex - hoạt động trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp với mục tiêu là phát triển các KCN kỹ thuật cao, thân thiện với môi trường.Tính tới nay, An Phát Complex đã và đang phát triển 3 khu công nghiệp. Bên cạnh KCN mới An Phát 5 đang trong giai đoạn triển khai, Khu công nghiệp An Phát Complex (46 héc ta) và Khu công nghiệp An Phát 1 (180 héc ta) trước đó đều đã được lấp đầy 100%. Đặc biệt, KCN An Phát 1 đã thu hút được 20 nhà đầu tư với tổng vốn đầu tư đăng kí đạt hàng trăm triệu đô la Mỹ.

Lựa chọn lý tưởng cho các ngành công nghiệp phụ trợ

Theo định hướng của thành phố Hải Phòng, KCN An Phát 5 sẽ ưu tiên thu hút các ngành công nghiệp phụ trợ có hàm lượng công nghệ cao, ít phát thải như: sản xuất linh kiện điện tử, điện lạnh, công nghệ thông tin, sản phẩm công nghiệp hỗ trợ và các ngành công nghiệp nhẹ thân thiện môi trường.

An Phát 5 được đánh giá là điểm đến mới và lý tưởng cho các nhà sản xuất với nhiều chính sách ưu đãi. Khi thuê đất, đầu tư nhà máy tại khu công nghiệp, các đối tác sẽ được ưu đãi miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 2 năm đầu, giảm 50% thuế 4 năm tiếp theo.

Bên cạnh đó, An Phát 5 còn cung cấp dịch vụ 1 cửa thuận tiện nhằm tư vấn cho khách hàng về các giấy phép, thủ tục hành chính trong suốt quá trình nghiên cứu cơ hội đầu tư và thực hiện dự án, giúp tiết kiệm thời gian. Các doanh nghiệp cũng được cung cấp các dịch vụ hỗ trợ khác (như suất ăn công nghiệp và logistics), thêm nhiều tiện ích từ hệ sinh thái đa ngành của Tập đoàn An Phát Holdings.

Mục tiêu của chủ đầu tư không chỉ dừng lại ở việc cho thuê đất mà còn tập trung vào việc phát triển các giải pháp toàn diện cho doanh nghiệp. Từ tư vấn pháp lý đến hỗ trợ hoạt động kinh doanh sau khi thuê đất, bao gồm cả việc cung cấp các dịch vụ gia tăng giá trị cho đất thuê và hỗ trợ kết nối với các đối tác khác.

Những doanh nghiệp muốn thuê đất tại các khu công nghiệp “xanh” sẽ yên tâm khi thuê đất, nhà xưởng tại KCN An Phát 5 bởi tại đây còn có hệ thống xử lý nước thải tiên tiến, công suất lớn nhất miền bắc (tương tự như đã triển khai cho KCN An Phát 1), đảm bảo đáp ứng được nhu cầu sử dụng của các doanh nghiệp; thường xuyên kiểm tra, giám sát chất lượng nước thải, hệ thống cảnh báo tự động. KCN được lắp đặt tấm năng lượng mặt trời trên các nhà xưởng cho thuê sẵn theo tiêu chí tiết kiệm điện năng và thân thiện với môi trường.

KCN An Phát 5 ưu tiên các ngành công nghiệp phụ trợ, công nghệ cao theo đúng chủ trương của thành phố Hải Phòng.

Kinh nghiệm phát triển 2 khu công nghiệp trước đây của An Phát Complex cho thấy, chủ đầu tư đã phát triển thành công các KCN xanh, tiệm cận các tiêu chuẩn ESG. Toàn bộ doanh nghiệp trong các KCN của An Phát Complex thuộc các ngành không gây hại tới môi trường, tuân thủ theo các định hướng phát triển của địa phương.

An Phát Complex thuộc Tập đoàn An Phát Holdings, một tập đoàn lớn và uy tín với 19 công ty thành viên, trong đó đã có 4 công ty đã niêm yết trên sàn chứng khoán. Tập đoàn này có tổng cộng 15 nhà máy và có sản phẩm xuất khẩu tới 80 quốc gia trên toàn thế giới với doanh thu hơn 500 triệu đô la mỗi năm.

Doãn Thụy