Khách sạn thi công gây ảnh hưởng đến nhiều hộ dân ở Hải Phòng

Khách sạn Wink Hải Phòng được khởi công từ giữa tháng 8-2022, nằm trên con đường trung tâm của TP Hải Phòng – đường Điện Biên Phủ (quận Hồng Bàng),

Khách sạn thi công gây ảnh hưởng đến các hộ dân

Khách sạn này do Công ty CP Thương mại Dịch vụ Hải Phòng làm chủ đầu tư, được Sở Xây dựng cấp phép với 22 tầng nổi, 1 hầm, 1 lửng và tum kỹ thuật, giấy phép có thời hạn xây dựng trong một năm.

Với tổng diện tích xây dựng khoảng 16.000m2, khi đi vào hoạt động, khách sạn Wink Hải Phòng dự kiến sẽ cung cấp cho thị trường hơn 200 phòng khách sạn và 77 căn hộ dịch vụ.

Tuy nhiên, quá trình thi công xây dựng khách sạn Wink Hải Phòng đã tác động, ảnh hưởng tới kết cấu nhà ở các hộ liền kề, gây ô nhiễm tiếng ồn, ô nhiễm môi trường khiến cuộc sống của hàng chục hộ dân bị đảo lộn.

Kể từ khi dự án khách sạn Wink Hải Phòng xây dựng, ngôi nhà 3 tầng của bà Võ Thị Thu Niệm có dấu hiệu hư hỏng kết cấu, nứt tường, thấm dột nước mưa. Ảnh: NGỌC SƠN

Trao đổi với PLO, bà Võ Thị Thu Niệm (số nhà 28 Phạm Bá Trực) cho biết rất bức xúc khi ngôi nhà của gia đình bị ảnh hưởng nghiêm trọng. “Gia đình chúng tôi đang phải sống trong môi trường ẩm mốc, rạn nứt, ngấm nước. Đặc biệt, những trận mưa giông vừa qua nước từ chân tường liền kề công trình ngấm vào nhà. Đây là điều chưa bao giờ xảy ra đối với vị trí chúng tôi đang sống” – bà Niệm cho biết.

Lần gần nhất, tháng 1-2025, UBND phường Minh Khai đã lập biên bản về việc đơn vị thi công khách sạn Wink Hải Phòng đào vào móng nhà bà Niệm. Biên bản có chữ ký của đại diện nhà thầu.

Ở ngay gần nhà bà Niệm, ông Nguyễn Văn Tất (số nhà 20 Phạm Bá Trực) cho biết các hộ trong khu tập thể 18 Phạm Bá Trực, trong đó có gia đình ông, cũng bị ảnh hưởng nghiêm trọng.

Khu tập thể có hơn 10 hộ sinh sống, phần lớn đã được cấp sổ đỏ.

Ngôi nhà số 20 Phạm Bá Trực của ông Nguyễn Văn Tất có dấu hiệu bị lún, nghiêng và nứt. Ảnh: NGỌC SƠN

Do ảnh hưởng của quá trình xây dựng khách sạn, căn bếp khu tập thể rộng khoảng 20m2 (vẫn thuộc tài sản nhà nước) bị tụt móng, nứt tường, tạo khe hở lớn.

Ngoài ra, cạnh khu bếp, nhiều căn hộ ở tầng 1, tầng 2 khu tập thể xuất hiện những vết rạn nứt tường gạch dài, tiềm ẩn nguy hiểm, nguy cơ mất an toàn.

Quá trình thực hiện dự án, căn hộ liền kề nhà ông, số 22 Phạm Bá Trực, đã phải xây lại do đã cũ và bị ảnh hưởng bởi quá trình thi công khách sạn. Trường hợp này sau đó được chủ đầu tư xây dựng lại căn hộ đền bù cho người dân.

Không tìm được tiếng nói chung trong phương án bồi thường

Từ tháng 1-2024, nhiều hộ dân trong khu tập thể 20 Phạm Bá Trực đã khóa cửa, di chuyển vật dụng thiết yếu đến nơi khác ở do nhận thấy việc tiếp tục sinh sống tại các căn hộ này không còn an toàn. Chủ đầu tư khách sạn Wink Hải Phòng đã hỗ trợ các hộ thuê nhà đến tháng 7-2024 với mức kinh phí 4,5 triệu đồng/tháng.

Nhiều nhà trong Khu tập thể 18 Phạm Bá Trực bị nứt tường trong quá trình thi công khách sạn 5 sao Wink Hải Phòng. Ảnh: NGỌC SƠN

Tuy nhiên, đến hết tháng 7, có hộ dân phải quay trở lại sinh sống vì không còn nguồn hỗ trợ thuê nhà, có hộ dân vẫn phải tiếp tục thuê nhà chỗ khác vì lo ngại sự mất an toàn. Sau nhiều lần kiến nghị, chủ đầu tư tiếp tục chi trả tiền thuê nhà cho các hộ dân đến hết tháng 12-2024.

Đến tháng 3-2025, khi khách sạn vẫn trong quá trình thi công, nhà vẫn chưa được bảo đảm an toàn, người dân tiếp tục kiến nghị chủ đầu tư, cơ quan chức năng để được giải quyết việc sửa nhà, giúp họ sớm trở lại.

“Hiện tại chủ đầu tư không trả tiền thuê nhà nữa vì theo họ không còn tồn tại nguy hiểm nào nữa. Tuy nhiên, nhìn nhà bị nứt, lún thế này, người dân vẫn lo sợ không dám về ở. Người dân mong muốn nhận được tiền sửa nhà nhưng với mức bồi thường đưa ra, chúng tôi thấy không hợp lý và yêu cầu giám định chuyên sâu” – ông Tất nói.

Căn bếp khu tập thể rộng khoảng 20m2 (vẫn thuộc tài sản nhà nước) bị tụt móng, nứt tường, tạo khe hở lớn. Ảnh: NGỌC SƠN

Còn bà Võ Thị Thu Niệm cho biết trước ngày khởi công dự án, Công ty CP Thương mại dịch vụ Hải Phòng đã ký cam kết hỗ trợ chi phí ảnh hưởng tiếng ồn và bụi bặm; sửa chữa, khắc phục tình trạng hư hỏng, sụt lún nhà dân trong quá trình thực hiện dự án.

Tin tưởng những cam kết của chủ đầu tư với các hộ dân, bà và hàng xóm mới đồng tình ủng hộ.

Tuy nhiên, khi nhà có dấu hiệu sụt lún, tường rạn nứt… tiềm ẩn nguy hiểm, gia đình bà và các hộ dân phố Phạm Bá Trực kiến nghị tới chính quyền các cấp và chủ đầu tư dự án. Dù vậy, phương án bồi thường từ chủ đầu tư đưa ra với các hộ dân được xem là “thiếu thuyết phục”.

Cuối năm 2024, Phó Chủ tịch UBND TP Hải Phòng Nguyễn Đức Thọ đã chủ trì buổi tiếp xúc giữa các hộ dân phố Phạm Bá Trực, các đơn vị liên quan và chủ đầu tư Dự án khách sạn Wink Hải Phòng.

Nhiều hộ dân trong khu tập thể 18 Phạm Bá Trực vẫn khóa trái cửa, chưa dám về nhà do lo ngại nguy hiểm. Ảnh: NGỌC SƠN

Ông Thọ sau đó đã yêu cầu Công ty CP Thương mại và dịch vụ Hải Phòng chấp hành nghiêm các quy định về xây dựng, môi trường khi thực hiện dự án. Đồng thời, yêu cầu chủ đầu tư khẩn trương thuê đơn vị tư vấn có đủ năng lực khảo sát, đánh giá toàn bộ, chuyên sâu mức độ ảnh hưởng, hư hại đối với các công trình, nhà ở của các hộ dân, xây dựng phương án bồi thường, hỗ trợ; tiếp tục có biện pháp hỗ trợ các hộ phải di dời do ảnh hưởng thi công dự án.

“Lãnh đạo TP đã yêu cầu họ giám định chuyên sâu mức độ ảnh hưởng, thế nhưng đến nay, họ vẫn chưa làm việc này” – một hộ dân cho biết.

Trao đổi với PLO, đại diện UBND quận Hồng Bàng cho biết quận cũng đã tổ chức nhiều cuộc kiểm tra, họp với liên ngành, chủ đầu tư, các hộ dân giải quyết những phản ánh nêu trên. Tuy nhiên, thực tế vẫn tồn tại kiến nghị, phản ánh kéo dài do chưa thống nhất được phương án bồi thường.

Hiện nay, quận đã hướng dẫn các hộ dân có thể khởi kiện Công ty CP Thương mại và dịch vụ Hải Phòng ra tòa nếu không thống nhất được phương án đền bù.

NGỌC SƠN