KCN Phước Đông (Tây Ninh) - 'thỏi nam châm' thu hút dòng vốn FDI

Liên tục đón các dự ánđầu tư vốn ngoại

Được đánh giá là một trong những đầu tàu thu hút FDI của tỉnh Tây Ninh, trong quý III/2024, khu công nghiệp Phước Đông liên tiếp đón nhận các dự án có vốn đầu tư nước ngoài.

Trong đó có 3 dự án với tổng số vốn đầu tư đạt gần 65 triệu USD gồm: dự án sản xuất sản phẩm thủ công Best Base do Tập đoàn King King (Trung Quốc) đầu tư với tổng vốn đầu tư đăng ký 30 triệu USD, quy mô diện tích 10 ha, tiến độ thực hiện dự án trong 3 năm (2024 - 2027), dự án kẽm oxit “Nhà máy sản xuất Jinhua Việt Nam” có quy mô hơn 22.000 m2, dự kiến khi đi vào hoạt động sẽ đạt công suất 30.000 tấn sản phẩm/năm, và dự án do doanh nghiệp Thái Lan Thantawan đầu tư sản xuất bao bì từ nhựa nguyên sinh với quy mô hơn 43.000 m2.

Đại diện công ty King King (áo xanh) nhận giấy chứng nhận đầu tư từ Ban quản lý khu kinh tế Tây Ninh

Tính đến cuối quý III/2024, KCN Phước Đông thu hút gần 60 dự án đầu tư từ các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Trong đó đa phần là các nhà đầu tư nước ngoài với quy mô sản xuất và vốn đầu tư lớn, tập trung ở các ngành chế tạo cao su, lốp xe, nhựa, cơ khí, gia công kim loại, may mặc, thực phẩm,… Đây cũng là các ngành nghề thu hút đầu tư chủ lực của KCN Phước Đông.

Hội tụ đầy đủ các yếu tố tiềm năng

KCN Phước Đông có quy mô diện tích 2.436,11 ha do Công ty Cổ phần đầu tư Sài Gòn VRG (Sài Gòn VRG) làm chủ đầu tư, nằm trải dài trên địa bàn huyện Gò Dầu và thị xã Trảng Bàng, thuộc trung tâm kinh tế lớn của tỉnh Tây Ninh.

KCN Phước Đông có vị trí địa lý đắc địa, tọa lạc gần các tuyến đường trung tâm kết nối như DT782; DT789; đường dẫn vào đường Cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Mộc Bài, quốc lộ 22,... Đặc biệt kết nối đến cảng trung chuyển Thanh Phước và cửa khẩu quốc tế Mộc Bài vô cùng nhanh chóng. Do đó, KCN Phước Đông có những lợi thế chiến lược về vận chuyển đường bộ và đường thủy nội địa đến TP. Hồ Chí Minh cũng như thị trường các nước lân cận Việt Nam như Campuchia, Thái Lan, giúp các nhà đầu tư tiết kiệm được thời gian và chi phí vận chuyển hàng hóa.

KCN Phước Đông nằm trong khu vực có nền kinh tế phát triển năng động và đa dạng. Hệ thống giao thông kết nối từ KCN đến TP.Tây Ninh, TP.HCM, Long An, Bình Dương,… được đầu tư đồng bộ, hiện đại. Bên cạnh các tuyến đường hiện hữu, KCN Phước Đông còn thừa hưởng sức bật lớn từ các tuyến đường huyết mạch đã có kế hoạch xây dựng như cao tốc TP.HCM - Mộc Bài, đường Vành Đai 3,…

Hơn thế nữa, KCN Phước Đông có địa chất tốt với địa hình bằng phẳng, đất cứng với tải trọng lên đến 17 tấn/m2, giảm thiểu đóng cọc giúp tiết kiệm chi phí xây dựng. Cao độ tại mức 12-17m so với mực nước biển giúp thoát nước tốt, hạn chế ngập lụt.

Khu phức hợp Phước Đông được xây dựng bao gồm tổ hợp KCN - thương mại - dân cư, với môi trường sản xuất thân thiện và môi trường sống hiện đại, sáng tạo. KCN Phước Đông vừa là nơi sản xuất hiện đại, công nghệ cao, vừa là nơi lưu trú tiện nghi cho người lao động tại doanh nghiệp với đầy đủ hệ thống hạ tầng xã hội và các dịch vụ như: nhà ở, ký túc xá, bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại, ngân hàng, siêu thị, chợ, khách sạn và một số hạng mục công trình kinh tế - xã hội khác...

Hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và hoàn chỉnh, đáp ứng tốt nhu cầu của các doanh nghiệp. Điện sản xuất được cung cấp ổn định từ các trạm biến áp nội khu; nước sạch, nước thô sản xuất được cấp từ các nhà máy nước nội khu, nguồn cấp nước dồi dào từ Hồ Dầu Tiếng (1,58 tỉ m3). Hệ thống xử lý nước thải hiện đại với tổng công suất 160.000 m3/ngày-đêm, đạt chuẩn loại A theo quy định tại QCVN 40:2011/BTNMT.

Nguồn cung dồi dào và đa dạng

Là KCN có diện tích lớn nhất Tây Ninh, KCN Phước Đông sở hữu quỹ đất sạch dồi dào, sẵn sàng đáp ứng nhu cầu thuê lớn của nhà đầu tư. Theo đó, hiện nay KCN Phước Đông có 296,5 ha diện tích đất sẵn sàng cho thuê. Dự kiến diện tích này sẽ tăng lên đáng kể trong thời gian tới khi KCN Phước Đông đang triển khai giai đoạn 3 (bổ sung thêm 650 ha đất sạch).

Bên cạnh việc cho các nhà đầu tư thứ cấp thuê lại đất để xây dựng nhà máy, KCN Phước Đông còn mang đến các sản phẩm đầu tư linh hoạt để đáp ứng nhu cầu đa dạng của các doanh nghiệp: kho/xưởng xây sẵn cho thuê; nhà xưởng xây theo yêu cầu,… Theo đánh giá của Ban điều hành KCN, tỷ lệ hấp thụ nhà xưởng xây sẵn tại KCN Phước Đông rất tốt, các khu kho xưởng đã xây dựng đạt tỷ lệ lấp đầy trên 80%. Do đó thời gian tới KCN sẽ triển khai xây dựng thêm nhiều hệ thống kho xưởng hiện đại, đa dạng diện tích, phù hợp với nhiều ngành nghề để đáp ứng được nhu cầu thực của các nhà đầu tư.

Như Loan