Huyện Đà Bắc tháo gỡ khó khăn trong xây dựng quy hoạch

Đà Bắc là huyện vùng cao diện tích rộng, chủ yếu đồi núi, độ dốc lớn. Tuy nhiên, huyện có lợi thế với 11/17 xã, thị trấn tiếp giáp hồ Hòa Bình với hàng nghìn ha mặt nước, cảnh quan thiên nhiên hùng vĩ, bản sắc dân tộc được lưu giữ, có nhiều dư địa để thu hút đầu tư phát triển KT-XH, cải thiện dân sinh. Thời gian qua, huyện đã phối hợp các đơn vị triển khai quy hoạch (QH) xây dựng, làm cơ sở để quản lý QH, huy động các nguồn lực thu hút đầu tư, phát triển KT-XH.

Người dân tìm hiểu quy hoạch xây dựng cao tốc Hòa Bình - Mộc Châu trên địa phận tỉnh có tổng chiều dài 34km, trong đó qua địa phận huyện Đà Bắc 21km.

Trên cơ sở các QH do Thủ tướng Chính phủ và Chủ tịch UBND tỉnh phê duyệt, huyện Đà Bắc đã thực hiện các QH xây dựng. Trong đó, đã hoàn thành QH chung xây dựng nông thôn mới 16 xã và điều chỉnh 9/16 xã; QH chi tiết các khu dân cư tại thị trấn Đà Bắc với tổng diện tích 16ha để đấu giá đất (đã đấu giá được 3,9ha từ năm 2021). Huyện phối hợp các cơ quan, ban, ngành của tỉnh hoàn thiện các đồ án QH: QH phân khu chức năng thuộc các xã vùng hồ; QH chung xây dựng khu chức năng phát triển kinh tế dọc trục TP Hòa Bình - Đà Bắc - Mai Châu do Sở Xây dựng tổ chức lập. Thực hiện QH vùng huyện Đà Bắc đến năm 2040; lập lại QH chung thị trấn Đà Bắc đến năm 2035, tầm nhìn đến năm 2040; QH phân khu xây dựng khu phức hợp thung lũng Cao Sơn diện tích 420ha. Rà soát, kiểm kê, cập nhật lại các chỉ tiêu đất đai để thực hiện điều chỉnh QH sử dụng đất. Chưa QH chi tiết gần 200ha của hơn 20 khu đấu giá đất ở nông thôn và đô thị; 230 ha đất khu công nghiệp; có 3 cụm công nghiệp (CCN) tổng diện tích 180ha (CCN Đà Bắc 75ha đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, còn lại 105ha chưa thực hiện); gần 1.000 ha đất dịch vụ thương mại cho các dự án nghỉ dưỡng, sinh thái...

Theo UBND huyện Đà Bắc, việc triển khai lập QH chung và QH phân khu trước năm 2024 gặp nhiều khó khăn vì thiếu kinh phí thực hiện (do chỉ áp dụng bắt buộc cho đô thị loại IV trở lên). Muốn QH phân khu chức năng thì nhiều vị trí lập QH phân khu chưa có QH chung khu chức năng. Trình tự, thủ tục lập, thẩm định, phê duyệt và thời kỳ lập, điều chỉnh của QH xây dựng và các QH khác nhau, dẫn đến khó thống nhất giữa các QH.

Phó Chủ tịch UBND huyện Đà Bắc Nguyễn Thanh Tuấn cho biết: Huyện đang triển khai các QH xây dựng để thu hút đầu tư. Theo đó, tập trung bố trí kinh phí để tổ chức lập, điều chỉnh hơn 30 đồ án QH các loại, như: QH chi tiết xây dựng thị trấn Đà Bắc, QH chung xây dựng và chi tiết điểm dân cư các xã; QH các khu đấu giá đất ở; hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật ngoài hàng rào các QH, đặc biệt là hạ tầng giao thông; rà soát, kiểm kê, cập nhật lại các chỉ tiêu đất đai để thực hiện điều chỉnh QH sử dụng đất thời kỳ 2021 - 2030 huyện Đà Bắc làm cơ sở thu hút các nhà đầu tư. Bên cạnh đó, huyện thực hiện công tác giải phóng mặt bằng, lập, trình phê duyệt chủ trương đầu tư 2 khu đấu giá đất ở đô thị tại thị trấn Đà Bắc với tổng diện tích hơn 12ha. Đồng thời, triển khai xúc tiến đầu tư, lựa chọn nhà đầu tư thực hiện QH chi tiết các khu chức năng vùng xã, cụm công nghiệp, khu công nghiệp, khu dân cư, khu tái định cư tập trung...

Huyện đã đề xuất với tỉnh và các sở, ngành bổ sung kinh phí hỗ trợ huyện phục vụ hoàn thiện các QH trong năm 2025; bố trí kinh phí giai đoạn 2026 - 2030 triển khai các dự án cải tạo, nâng cấp hệ thống đường giao thông để hoàn thiện chuỗi cung ứng logistics, tạo tiền đề thu hút các nhà đầu tư từ sơ cấp đến thứ cấp, như: đường tỉnh 433 đạt cấp kỹ thuật tối thiểu cấp 4 miền núi, đạt tiêu chuẩn quốc lộ; các tuyến đường huyện đạt cấp kỹ thuật tối thiểu cấp 5 miền núi; các bến cảng, bến thủy nội địa. Xem xét phân bổ chỉ tiêu sử dụng đất đến năm 2030 cho huyện, bởi hầu hết các dự án đáp ứng yêu cầu phát triển đều có nhu cầu sử dụng đất lớn. Về phát triển CCN, theo phân bổ chỉ tiêu 82,72ha, chỉ thu hút được 2 CCN. Hiện nay, CCN Đà Bắc đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, đang triển khai tổ chức lập QH; còn lại đề xuất xúc tiến lựa chọn nhà đầu tư cho CCN Tú Lý.

Cùng với công tác QH, huyện đẩy mạnh cải cách hành chính, trọng tâm là cải cách thủ tục hành chính để hỗ trợ, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân, doanh nghiệp. Quan tâm thu hút đầu tư phát triển du lịch nghỉ dưỡng, sinh thái, du lịch cộng đồng; tận dụng lợi thế về diện tích đất, mặt hồ rộng lớn để phát triển các sản phẩm nông nghiệp; trồng rừng, nuôi trồng thủy sản; phát triển cây dược liệu dưới tán rừng, giữ rừng làm cảnh quan để phát triển du lịch.

Lê Chung