Hưng Yên: Gọi vốn 7.000 tỷ phát triển khu đô thị rộng 62 ha

Tổng vốn đầu tư xây dựng Khu đô thị Sen Hồ có tổng chi phí thực hiện dự án khoảng 6.956 tỷ đồng, trong đó, chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng hơn 300 tỷ đồng.

Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được cấp văn bản chấp thuận nhà đầu tư. Tiến độ đầu tư: 84 tháng (7 năm) kể từ ngày được chấp thuận nhà đầu tư.

Địa giới hành chính phường Nhân Hòa, thị xã Mỹ Hào, Tỉnh Hưng Yên

Địa điểm thực hiện dự án bao gồm phường Nhân Hòa, thị xã Mỹ Hào, Tỉnh Hưng Yên.

Dự án có diện tích sử dụng đất 62,6ha, quy mô dân số khoảng: 12.000 người. Quy mô dự án gồm: xây dựng nhà ở liền kề diện tích 15,05ha, dự kiến 1.173 căn; Xây dựng nhà ở biệt thự diện tích 8,99ha với 254 căn; 03 tòa công trình hỗn hợp kết hợp thương mại dịch vụ văn phòng với diện tọc 3,01ha.

Cùng với đó, dự án dự kiến quỹ đất xây nhà ở xã hội dạng chung cư trên khuôn viên khu đất 4,38ha với 952 căn NƠXH.

Ngoài ra, dự án có quỹ đất xây dựng công trình thương mại, dịch vụ có diện tích 2,39ha; đất công trình công cộng, y tế là 1,66ha; đất giáo dục là 3,15ha.

Hiện trạng khu đất chưa thực hiện giải phóng mặt bằng.

Dự án yêu cầu nhà đầu tư có vốn chủ sở hữu tối thiếu 1.043 tỷ đồng. Bên cạnh đó, nhà đầu tư phải là nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu, đã hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 7 năm trở lại đây đối với ít nhất 1 dự án có mức đầu tư tối thiểu là 4.137 tỷ đồng và đã góp vốn chủ sở hữu tối thiểu 626 tỷ đồng; hoặc là nhà thầu chính xây lắp ít nhất 01 dự án trong lĩnh vực khu đô thị có giá trị tối thiểu 2.824 tỷ đồng trong vòng 5 năm trở lại đây.

Cùng với đó, Nhà đầu tư phải nộp kèm theo văn bản cung cấp tài chính của ngân hàng hoặc tổ chức tín dụng đối với phần tài chính còn lại ngoài vốn chủ sở hữu thuộc trách nhiệm thu sếp của nhà đầu tư (Vốn vay tối đa nhà đầu tư phải huy động là 85% tổng mức đầu tư dự án đang xét, tương đương khoảng 5.912 tỷ đồng.

Thời điểm hết hạn nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là ngày 27/8/2024.

Trước đó, cuối tháng 6/2024, Sở Kế hoạch & Đầu tư tỉnh Hưng Yên vừa thông báo mời các nhà đầu tư quan tâm đến dự án Đầu tư xây dựng Khu nhà ở thương mại phía Bắc đường ĐH.57 tại Huyện Khoái Châu tỉnh Hưng Yên. Dự án có tổng mức đầu tư gần 1.000 tỷ đồng

Nguyễn Kim