Huế tìm nhà đầu tư dự án nhà ở xã hội gần 1.800 tỷ đồng

Sáng 13/1, Sở Kế hoạch và Đầu tư TP Huế cho biết, UBND tỉnh Thừa Thiên Huế (từ 1/1/2025 là TP Huế) vừa có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu nhà ở xã hội tại phường Hương Sơ, quận Phú Xuân.

Khu nhà ở xã hội ở phường Hương Sơ có tổng mức đầu tư gần 1.771,8 tỷ đồng, diện tích sử dụng đất khoảng 40.351m2, sẽ xây dựng khoảng 1.581 căn hộ, công suất thiết kế theo quy mô dân số khoảng 3.953 người.

Diện tích bình quân mỗi căn hộ là 50m2/căn, căn hộ có diện tích tối đa 70m2 và tối thiểu 45m2. Diện tích sàn xây dựng tối đa 141.229m2, chiều cao công trình tối đa 15 tầng.

Khu tái định cư của người dân tại phường Hương Sơ sau khi di dời ra khỏi di tích Huế.

Sản phẩm, dịch vụ cung cấp của dự án là nhà ở xã hội dạng chung cư được thiết kế, xây dựng theo quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội (mức độ đầu tư hoàn thành 90%).

Dự án có thời gian hoạt động 50 năm kể từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất. Chủ sở hữu căn hộ được cấp giấy chứng nhận đối với diện tích căn hộ, diện tích đất sử dụng chung theo thời hạn ổn định lâu dài.

Nhà đầu tư thực hiện dự án phải đảm bảo nguồn vốn để triển khai dự án, trong đó vốn góp của nhà đầu tư phải đảm bảo tối thiểu 20% tổng vốn đầu tư dự án. Tiến độ thực hiện dự án không quá 42 tháng kể từ ngày được giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất.

Dự án đầu tư xây dựng mới nhà ở xã hội theo Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021 – 2030 với mức giá phù hợp để bán, cho thuê các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội theo Quy định của Luật Nhà ở 2023 đồng thời góp phần phát triển kinh tế xã hội, hoàn chỉnh hạ tầng khu dân cư phía Bắc thuộc phường Hương Sơ và phường An Hòa.

Đồng thời, đóng góp nguồn thu cho ngân sách, giải quyết việc làm cho người lao động trong địa bàn và vùng lân cận.

Theo Sở Xây dựng TP Huế, nhằm triển khai thực hiện đề án "Đầu tư xây dựng 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021- 2030" đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, UBND TP Huế ban hành kế hoạch đầu tư phát triển nhà ở xã hội, trong đó tổng số dự án được xây dựng mới trên địa bàn đến năm 2030 là 21 dự án, trong đó có 17 dự án nhà ở xã hội... với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 12.600 tỷ đồng từ nguồn vốn ngoài ngân sách.

Hoàng Dũng