Hơn 20 năm chưa được cấp giấy chủ quyền

Ngày 13-8, ông Trần Nam Thuần - Chủ tịch UBND huyện Đắk Glong, tỉnh Đắk Nông - cho biết đang tập trung tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cho các hộ di dân xây dựng kinh tế mới tại thôn 5 (xã Quảng Sơn).

Mỏi mòn chờ đợi

Tháng 1-2002, UBND tỉnh Đắk Lắk có văn bản đồng ý chủ trương tiếp nhận 100 hộ dân đi kinh tế mới từ tỉnh Hà Tây cũ (nay là TP Hà Nội) vào dự án kinh tế quốc phòng tại xã Quảng Sơn, huyện Đắk Nông cũ (nay là huyện Đắk Glong, tỉnh Đắk Nông).

Cùng năm, Chi cục Di dân - Kinh tế mới Hà Tây, Chi cục Định canh định cư và Vùng kinh tế mới Đắk Lắk, UBND huyện Đắk Nông và chủ đầu tư Dự án kinh tế quốc phòng Quảng Sơn đã ký kết hợp đồng giao nhận hộ di dân.

Trong đó, tỉnh Hà Tây có trách nhiệm giải quyết đúng, đủ và kịp thời các chế độ chính sách ở đầu đi, UBND huyện Đắk Nông bố trí đất thổ cư, đất canh tác và thực hiện đầy đủ các chế độ, chính sách cho các hộ định cư trong vùng dự án.

Tháng 3-2002, UBND tỉnh Đắk Lắk ban hành quyết định cho phép Công ty 53 thuộc Tổng Công ty Trường Sơn chuyển đổi 199,9 ha từ đất lâm nghiệp sang sử dụng vào mục đích nông nghiệp theo dự án. Sau đó, UBND huyện Đắk Nông phê duyệt phương án thiết kế quy hoạch điểm kinh tế mới ở xã Quảng Sơn. Trong đó, đất nông nghiệp là 151 ha, đất xây dựng cơ bản 36 ha, đất lâm nghiệp 7 ha, đất khác 5,9 ha.

Tuy nhiên, sau 22 năm lập nghiệp tại vùng đất mới, trải qua 2 thế hệ nhưng nhiều hộ dân vẫn chưa được cấp sổ đỏ. Nhiều hộ dân khác được cấp nhưng sau đó lại bị thu hồi khiến người dân bức xúc.

Anh Phạm Hồng Đường (ngụ thôn 5, xã Quảng Sơn) cho biết thực hiện chủ trương của nhà nước, gia đình anh cùng các hộ dân khác chuyển đến khu kinh tế mới Hà Tây (thôn 5). Sau nhiều lần kiến nghị, đến năm 2013, gia đình anh được cơ quan chức năng cấp sổ đỏ với diện tích gần 11.000 m2.

Đến năm 2022, anh Đường mang sổ đỏ đi làm thủ tục tách thửa, sang nhượng thì bất ngờ bị cơ quan chức năng giữ lại sổ đỏ với lý do cấp sai. Bức xúc, anh Đường khiếu nại, sau đó, cơ quan chức năng đã trả lại giấy tờ đất nhưng mọi giao dịch như mua bán, thế chấp thửa đất trên đều không thực hiện được.

Tương tự, sau hơn 10 năm chờ đợi, năm 2013, gia đình anh Lê Đình Bình (ở thôn 5) được cấp sổ đỏ với diện tích hơn 5.000 m2. Tuy nhiên, năm 2022, khi làm thủ tục đăng ký biến động, sổ đỏ của gia đình anh Bình bị thu hồi. Lý do được đưa ra là toàn bộ diện tích đất đã cấp thuộc ranh giới của Công ty TNHH MTV Cà phê 15 quản lý.

Các hộ di dân xây dựng kinh tế mới ở thôn 5, xã Quảng Sơn mỏi mòn chờ cấp sổ đỏ suốt hơn 2 thập kỷ

Bỏ vùng kinh tế mới

Ông Đỗ Hữu Thành - Bí thư chi bộ, kiêm Trưởng thôn 5 - cho biết theo kế hoạch ban đầu, mỗi hộ dân sẽ được cấp 400 m2 đất thổ cư và 1 ha đất sản xuất. Tuy nhiên, đến thời điểm này, toàn thôn chưa có hộ dân nào được cấp đất thổ cư và chỉ có một số hộ được cấp sổ đỏ nhưng không có giá trị giao dịch.

Cũng theo ông Thành, cuộc sống ở vùng kinh tế mới gặp nhiều khó khăn. Do không được cấp sổ đỏ nên nhiều hộ di dân trước đây đã trở về quê hương hoặc chuyển đi nơi khác sinh sống. Hiện toàn thôn chỉ còn khoảng 25 hộ bám trụ lại.

"Một số hộ dân thuộc diện hỗ trợ xây nhà ở không được nhận vì chưa được cấp đất ở. Một số hộ dân có nhu cầu vay vốn ngân hàng để làm ăn, phát triển kinh tế nhưng cũng không được giải quyết vì không có sổ đỏ để thế chấp. Để bà con yên tâm sản xuất, vươn lên trong cuộc sống, chúng tôi rất mong chính quyền các cấp quan tâm, sớm giải quyết quyền lợi cho các hộ dân" - ông Thành kiến nghị.

Còn theo ông Lê Đình Tuấn, Chủ tịch UBND xã Quảng Sơn, sổ đỏ đã cấp cho một số hộ dân vùng kinh tế mới nhưng sau khi cơ quan chức năng rà soát, thanh tra thì phát hiện chưa phù hợp với quy định của pháp luật. Theo đó, thời điểm cấp, đất chưa được bàn giao về cho địa phương quản lý, bố trí sử dụng.

Cũng theo ông Tuấn, trước nhu cầu, nguyện vọng chính đáng của người dân thôn 5, UBND xã Quảng Sơn đã nhiều lần kiến nghị UBND huyện Đắk Glong và các cơ quan chức năng tháo gỡ vướng mắc, sớm cấp đất cho các hộ dân theo đúng quy định của pháp luật. \

Bài và ảnh: Cao Nguyên