Hội nghị trực tuyến toàn quốc triển khai thi hành Luật: Đất đai, Nhà ở và Kinh doanh bất động sản

Dự tại điểm cầu tỉnh đồng chí Hoàng Văn Thạch, Tỉnh ủy viên, Phó Chủ tịch UBND tỉnh; lãnh đạo các sở, ngành liên quan.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hoàng Văn Thạch báo cáo tại hội nghị.

Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản có hiệu lực từ ngày 1/8/2024. Chính phủ cùng với các địa phương xây dựng, ban hành 15 nghị định và 2 quyết định của Thủ tướng, trong đó Luật đất đai 10 nghị định, 1 quyết định; Luật Nhà ở 3 nghị định, 1 quyết định; Luật Kinh doanh bất động sản 2 nghị định. Đến ngày 7/10, có 47/63 tỉnh, thành phố ban hành một số văn bản quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai, tuy nhiên, chưa có địa phương nào ban hành đầy đủ các văn bản quy phạm pháp luật thuộc thẩm quyền; một số địa phương chưa ban hành văn bản triển khai.

Đối với Luật Nhà ở có 12 địa phương ban hành các văn bản quy định chi tiết Luật Nhà ở, gồm: Lào Cai, Lai Châu, Bắc Ninh, Phú Thọ, Yên Bái, Bắc Giang, Thái Nguyên, Hà Nam, Hải Dương, Bình Định, Tây Ninh, Cà Mau; 10 địa phương đang trình UBND tỉnh xem xét, ban hành; 41 địa phương đang xây dựng hoặc đang trình lấy ý kiến thẩm định của Sở Tư pháp.

Tại hội nghị, các đại biểu tập trung tham luận, thảo luận về: Tiến độ ban hành văn bản quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai năm 2024 theo thẩm quyền của các tỉnh, Thành phố trực thuộc Trung ương; việc điều chỉnh bảng giá đất để tiếp tục áp dụng đến 31/12/2025; công tác đấu giá quyền sử dụng đất; việc chậm trễ trong việc ban hành các văn hướng dẫn triển khai thi hành các luật. Các bộ, ngành liên quan khẩn trương xây dựng các văn bản quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành Luật Đất đai, tạo sự thống nhất, đồng bộ và căn cứ pháp lý cho việc triển khai thi hành luật…

Tại Cao Bằng, tỉnh nhận trách nhiệm trong việc chậm trễ ban hành các văn hướng dẫn triển khai thi hành các luật. Đối với Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, tỉnh tổ chức điều chỉnh chương trình phát triển nhà ở, xây dựng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh đến năm 2030. Hiện nay, trên địa bàn tỉnh chưa hình thành các khu công nghiệp, nhu cầu về nhà ở xã hội còn rất thấp, chưa thu hút được các nhà đầu tư quan tâm, các dự án còn ít. Về xây dựng văn bản quy phạm pháp luật, quy định chi tiết về Luật Nhà ở, hiện nay có một số nội dung mới tỉnh đang giao các sở, ban, ngành nghiên cứu để ban hành các văn bản hướng dẫn. Đồng thời, tỉnh đang dự thảo các nghị quyết trình HĐND tỉnh trong tháng 10/2024.

Kết luận hội nghị, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà yêu cầu các địa phương chủ động, khẩn trương đẩy nhanh tiến độ xây dựng, ban hành các văn bản quy định chi tiết thi hành theo thẩm quyền được giao. Chủ động thực hiện nhiệm vụ quản lý nhà nước theo quy định của Luật Đất đai và các văn bản hướng dẫn thi hành. Khẩn trương ban hành định mức kinh tế - kỹ thuật, đơn giá sản phẩm về lĩnh vực đất đai để áp dụng trên địa bàn. Đảm bảo tiến độ thực hiện theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ về xây dựng các văn bản quy định chi tiết Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản.

Các địa phương chủ động báo cáo tiến độ thực hiện, những vấn đề còn vướng mắc, cần tháo gỡ để các bộ: Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng nắm, kịp thời tháo gỡ, giải quyết. Cần làm rõ nguyên nhân, trách nhiệm trong việc chậm ban hành các quyết định theo thẩm quyền; mức độ ảnh hưởng ra sao đến phát triển kinh tế - xã hội trên địa bàn, việc huy động nguồn lực đất đai, vận hành của thị trường bất động sản; việc thực hiện cơ chế, chính sách về nhà ở...

Ngay sau hội nghị, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hoàng Văn Thạch họp với lãnh đạo các sở, ban, ngành liên quan đề nghị giải trình làm rõ những tồn tại vướng mắc trong quá trình triển khai thi hành các Luật: Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản.

Về phía UBND tỉnh, trong thời gian tới, sẽ tiếp tục đôn đốc chỉ đạo các cơ quan chuyên môn đẩy nhanh việc thực hiện nhiệm vụ xây dựng văn bản quy phạm pháp luật quy định chi tiết thi hành các Luật: Đất đai, Nhà ở, Kinh doanh bất động sản, tổ chức xin ý kiến rộng rãi trong tháng 10/2024; kịp thời ban hành và báo cáo Chính phủ, các bộ, ngành Trung ương trong thời gian sớm nhất.

K.X