Hội nghị trực tuyến toàn quốc triển khai thi hành Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản

Chiều 8/10, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà chủ trì Hội nghị trực tuyến toàn quốc triển khai thi hành Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản. Tham dự tại điểm cầu tỉnh Hòa Bình có các đồng chí: Nguyễn Thị Cẩm Phương, Phó Chủ tịch Thường trực HĐND tỉnh; Nguyễn Văn Chương, Phó Chủ tịch UBND tỉnh; đại diện các sở, ngành, doanh nghiệp trên địa bàn tỉnh.

Đồng chí Trần Hồng Hà, Phó Thủ tướng Chính phủ phát biểu chỉ đạo tại hội nghị.

Các đại biểu dự hội nghị tại điểm cầu tỉnh Hòa Bình.

Triển khai Luật Đất đai năm 2024, Thủ tướng Chính phủ đã có Quyết định số 222/QĐ-TTg, ngày 5/3/2024 ban hành Kế hoạch triển khai thi hành Luật Đất đai số 31/2024/QH15. Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ đã có nhiều văn bản chỉ đạo các bộ, ngành, địa phương khẩn trương tập trung xây dựng các văn bản quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành Luật; tuyên truyền, phổ biến, bố trí nguồn lực để tổ chức thi hành Luật Đất đai.

Đến nay, đã có 50/63 tỉnh, thành phố ban hành một số văn bản quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai. Các địa phương còn lại nội dung ban hành chủ yếu liên quan đến bồi thường, hỗ trợ tái định cư, quy định về hạn mức giao đất, công nhận quyền sử dụng đất, điều kiện tách thửa, hợp thửa…

Đối với triển khai thi hành Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 (có hiệu lực thi hành từ ngày 1/1/2025), các bộ, ngành liên quan đã tham mưu trình Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ ban hành các nghị định, quyết định. Các bộ, ngành cũng chủ động ban hành các thông tư quy định chi tiết một số điều của luật. Tính đến ngày 7/10/2024, cả nước có 12/63 địa phương đã ban hành các văn bản quy định chi tiết Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản.

Đối với tỉnh Hòa Bình, thực hiện Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, UBND tỉnh đã ban hành kế hoạch tuyên truyền, phổ biến trên địa bàn tỉnh; Quyết định về kế hoạch tổ chức triển khai thi hành Luật Đất đai năm 2024; ban hành danh mục văn bản giao quy định chi tiết các luật được Quốc hội thông qua.

Triển khai các nội dung giao trong Luật Đất đai, HĐND tỉnh Hòa Bình đã xây dựng 2 nghị quyết, UBND tỉnh xây dựng 6 quyết định. Triển khai các nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai, HĐND tỉnh xây dựng 2 nghị quyết và 11 quyết định của UBND tỉnh.

Về Luật Nhà ở và các nghị định hướng dẫn thi hành, HĐND tỉnh xây dựng Nghị quyết quy định về một số giải pháp, cơ chế ưu đãi đối với chủ đầu tư khi tham gia cải tạo, xây dựng lại chung cư theo quy định của Luật Nhà ở. UBND tỉnh xây dựng 3 quyết định quy định về một số nội dung thuộc lĩnh vực nhà ở; khung giá thuê nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân; khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trên địa bàn tỉnh.

Thực hiện các nội dung được giao trong Luật Kinh doanh bất động sản và các nghị định hướng dẫn thi hành, UBND tỉnh giao Sở Xây dựng cùng các đơn vị liên quan tham mưu ban hành quyết định ban hành quy định khu vực chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật cho cá nhân tự xây dựng nhà ở trên địa bàn tỉnh.

Tại hội nghị, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà yêu cầu các địa phương làm rõ nguyên nhân, trách nhiệm trong việc chậm ban hành các quyết định theo thẩm quyền; mức độ ảnh hưởng đến phát triển kinh tế - xã hội trên địa bàn; việc huy động nguồn lực đất đai, vận hành của thị trường bất động sản; việc thực hiện cơ chế, chính sách về nhà ở... Đề xuất những khó khăn, vướng mắc cần Thủ tướng Chính phủ, các Bộ trưởng tháo gỡ, giải quyết.

Phó Thủ tướng Chính phủ đánh giá cao nỗ lực của các bộ, ngành, địa phương, các hiệp hội, doanh nghiệp... đã cùng làm, cùng tham gia, cùng thống nhất trong xây dựng các nghị định, quyết định, thông tư để đưa các luật vào thực tiễn cuộc sống. Phó Thủ tướng nhấn mạnh Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản có liên quan chặt chẽ, mật thiết đến việc triển khai các nhiệm vụ, dự án cụ thể phục vụ phát triển kinh tế - xã hội. Mục tiêu của luật là tháo gỡ khó khăn, đề ra một số chủ trương, chính sách mới để tạo nguồn lực phát triển, trong đó có thị trường bất động sản, bảo đảm chế độ, chính sách về nhà ở.

Phó Thủ tướng đề nghị các địa phương cần tăng tốc để hoàn thành việc ban hành các văn bản quy định chi tiết Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, để đáp ứng yêu cầu hết sức cấp bách, cần thiết của cuộc sống nhằm tháo gỡ khó khăn, đưa ra những chính sách tốt hơn. Các bộ, ngành có trách nhiệm chung tay hướng dẫn các địa phương tháo gỡ, giải quyết.

Việt Lâm