Hoàn thiện chính sách đất đai cho chính quyền địa phương hai cấp trong quý 2

Hoàn thiện chính sách đất đai cho chính quyền địa phương hai cấp trong quý II/2025. (Ảnh minh họa. Nguồn: TTXVN)

Đại diện Bộ Nông nghiệp và Môi trường cho biết trong quý 1/2025, Cục Quản lý đất đai đã triển khai xây dựng các chính sách, pháp luật đất đai phù hợp với tình hình thực tiễn; cũng như giải quyết các vấn đề chuyên môn, phát sinh đột xuất, tháo gỡ vướng mắc trong tiếp cận đất đai của nhà đầu tư.

Trong quý 2/2025, Cục Quản lý đất đai sẽ tiếp tục chủ trì xây dựng nội dung sửa đổi của Luật Đất đai và các văn bản hướng dẫn thi hành văn bản quy phạm pháp luật để xây dựng mô hình tổ chức chính quyền địa phương hai cấp; hoàn thành theo yêu cầu của lãnh đạo Bộ Nông nghiệp và Môi trường.

Dấu ấn về xây dựng chính sách, pháp luật

Chia sẻ về kết quả xây dựng chính sách, pháp luật đất đai trong 3 tháng đầu năm, đại diện Cục Quản lý đất đai cho biết đơn vị này được giao chủ trì xây dựng 2 Nghị định quy định chi tiết Nghị quyết của Quốc hội.

Đến nay, cục đã hoàn thành 2 nghị định trên và được Chính phủ ban hành, bao gồm: Nghị định số 75/2025/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành Nghị quyết số 171/2024/QH15 của Quốc hội về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất.

Tiếp đó là Nghị định số 76/2025/NĐ-CP quy định chi tiết Nghị quyết số 170/2024/QH15 của Quốc hội về cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án, đất đai trong kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại Thành phố Hồ Chí Minh, thành phố Đà Nẵng và tỉnh Khánh Hòa.

Ngoài ra, Cục Quản lý đất đai cũng đã tham mưu cho lãnh đạo Bộ Nông nghiệp và Môi trường ban hành Công văn số 24/BNNMT-QLĐĐ ngày 7/3/2025 kính gửi Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính về việc đề xuất giải pháp giải quyết khó khăn, vướng mắc liên quan đến tiếp cận đất đai của nhà đầu tư.

Song song đó, Cục Quản lý đất đai đang hoàn thiện Thông tư hướng dẫn xây dựng bảng giá đất đến từng thửa đất dựa trên vùng giá trị và thửa đất chuẩn; và Thông tư quy định tiêu chí theo dõi, đánh giá công tác quản lý, sử dụng đất. Dự kiến, các văn bản này sẽ lần lượt được ban hành trong quý 2 và tháng 10/2025.

Trên cơ sở tham mưu của cục, ngày 5/4/2025, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã có Tờ trình trình Chính phủ xem xét, thông qua điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất quốc gia thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 trình Quốc hội xem xét, quyết định điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất quốc gia tại Kỳ họp thứ 9, Quốc hội khóa XV.

(Ảnh minh họa. Nguồn: TTXVN)

Trong quý 1/2025, Cục Quản lý đất đai cũng triển khai đồng bộ các hoạt động kiểm kê đất đai năm 2024, như: Ban hành văn bản hướng dẫn, xây dựng phần mềm thống kê - kiểm kê, lập kế hoạch kiểm tra địa phương, đến tổ chức kiểm kê chuyên đề về đất sân golf, cảng hàng không, sân bay; hoàn tất kiểm tra quyết toán niên độ 2024 đối với dự án “Tăng cường quản lý đất đai và cơ sở dữ liệu đất đai” (VILG), hiện đang trong giai đoạn thẩm định quyết toán hợp phần Trung ương.

Đảm bảo việc thực hiện mô hình chính quyền địa phương 2 cấp

Về nhiệm vụ trong quý 2/2025, đại diện Cục Quản lý đất đai cho biết thời gian tới, cơ quan này sẽ tiếp tục chủ trì xây dựng nội dung sửa đổi của Luật Đất đai và các văn bản hướng dẫn thi hành văn bản quy phạm pháp luật để xây dựng mô hình tổ chức chính quyền địa phương hai cấp.

Cụ thể, Quản lý đất đai sẽ chủ trì xây dựng Nghị định quy định một số nội dung quản lý nhà nước về lĩnh vực đất đai để thực hiện mô hình chính quyền địa phương hai cấp; xây dựng Thông tư quy định chi tiết Nghị định quy định một số nội dung quản lý nhà nước về lĩnh vực đất đai để thực hiện mô hình chính quyền địa phương hai cấp.

Cục cũng sẽ hoàn thiện dự thảo Thông tư quy định chi tiết về xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất đến từng thửa đất trên cơ sở vùng giá trị, thửa đất chuẩn và xây dựng Thông tư quy định về tiêu chí theo dõi và đánh giá đối với quản lý, sử dụng đất đai; rà soát văn bản quy phạm pháp luật cần sửa đổi, bổ sung theo chủ trương không còn cấp huyện theo định hướng sửa đổi, bổ sung Hiến pháp 2013.

Ngoài ra, Cục Quản lý đất đai sẽ xây dựng, trình Bộ trưởng ký ban hành văn bản hướng dẫn địa phương về chỉnh lý hồ sơ địa chính, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất và cơ sở dữ liệu đất đai và cung cấp số liệu diện tích tự nhiên của các đơn vị hành chính thực hiện sắp xếp, tổ chức lại.

Tại Hội nghị giao ban công tác quý I, triển khai nhiệm vụ trọng tâm tháng Tư và quý 2/2025, diễn ra chiều 13/4, Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường Đỗ Đức Duy cũng yêu cầu Cục Quản lý đất đai hoàn thiện chính sách đất đai cho chính quyền địa phương hai cấp trong quý 2/2025.

Cùng với đó, cục tiếp tục thực hiện việc tham mưu, hướng dẫn, trả lời địa phương, tổ chức và các cá nhân trong thực thi pháp luật về đất đai phạm vi cả nước theo chức năng, nhiệm vụ của cục về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất; kinh tế và phát triển quỹ đất; đo đạc và đăng ký đất đai, thống kê, kiểm kê và thông tin đất đai.

Ngoài ra, ông Duy giao Cục Quản lý đất đai phối hợp với Vụ Pháp chế để trình hồ sơ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất quốc gia, sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai phục vụ kỳ họp thứ 9, Quốc hội khóa XV./.

(Vietnam+)