Hỗ trợ nhà đầu tư đẩy nhanh tiến độ thẩm định, cấp phép xây dựng

Nhiều công trình, dự án trên địa bàn thành phố được triển khai xây dựng sớm có đóng góp của việc hỗ trợ nhà đầu tư đẩy nhanh tiến độ thẩm định, cấp phép xây dựng. Ảnh: NAM TRÂN

Nâng mức giải quyết hồ sơ trực tuyến

Lĩnh vực cấp phép xây dựng thường có nhiều thành phần hồ sơ và số lượng nội dung thuyết minh, bản vẽ thiết kế… lớn nên chi phí in ấn ra giấy rất tốn kém, nhất là đối với các dự án quy mô lớn và diện tích đất rộng.

Theo thống kê của Sở Xây dựng, năm 2024, có một dự án khu du lịch lớn trên địa bàn thành phố được chủ đầu tư tiêu tốn chi phí in ấn hồ sơ ra giấy đến 750 triệu đồng để thực hiện thủ tục liên quan đến thẩm định, cấp phép xây dựng, trong khi chi phí scan hồ sơ (sao chụp tạo dữ liệu số) khoảng 9 triệu đồng.

Qua rà soát hồ sơ cấp giấy phép xây dựng trong các năm 2021, 2022 và 2023, các chủ đầu tư tiêu tốn tổng chi phí in ấn hồ sơ ra giấy và scan hồ sơ khoảng 11,3 tỷ đồng.

Trưởng phòng Cấp phép xây dựng (Sở Xây dựng) Trần Phước Hòa Bình cho hay, để hạn chế số lượng hồ sơ đã được in ấn ra giấy, Sở Xây dựng đã thường xuyên phối hợp với Sở Khoa học và Công nghệ điều chỉnh, khắc phục, nâng cấp hệ thống “một cửa” điện tử nhằm đáp ứng cho quy trình thẩm định, cấp phép xây dựng trực tuyến mức độ 4.

Những công trình xây dựng có quy mô lớn thường có thành phần, số lượng hồ sơ được in ra giấy rất nhiều nên việc tăng cường giải quyết hồ sơ trực tuyến giúp tiết kiệm được nhiều nguồn lực, tài nguyên. Ảnh minh họa: NAM TRÂN

Chẳng hạn, tăng dung lượng tập tin hồ sơ giải quyết trực tuyến; khắc phục sự không đồng bộ về giới hạn dung lượng tập tin từ khâu đầu vào, xử lý đến khâu phê duyệt và ban hành kết quả thủ tục hành chính; xử lý lỗi ký số vào hồ sơ thiết kế có dung lượng lớn.

Bên cạnh đó, phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường cung cấp tài khoản cổng thông tin địa chính cho công chức tại Bộ phận một cửa, Sở Xây dựng có thể tra cứu giấy tờ pháp lý về đất đai để đối chiếu, xác thực và không yêu cầu chủ đầu tư mang bản gốc giấy tờ về đất, gây phiền hà cho chủ đầu tư...

Ngoài ra, chủ động tổ chức thẩm định trực tuyến đối với các dự án mà chủ đầu tư và đơn vị tư vấn thiết kế ở ngoại tỉnh hoặc ở nước ngoài.

Sở Xây dựng cũng đầu tư trang bị máy scan màu khổ A0, A4 để phục vụ công tác số hóa hồ sơ thẩm định, cấp phép xây dựng; tổ chức tập huấn, hướng dẫn triển khai dịch vụ công trực tuyến toàn trình đối với thủ tục hành chính thẩm định, cấp phép xây dựng dành cho các cán bộ của các cơ quan, địa phương, chủ đầu tư, đơn vị tư vấn thiết kế xây dựng.

“Sở Xây dựng đã trình UBND thành phố triển khai xây dựng phần mềm thẩm định, cấp phép xây dựng tích hợp hệ thống số hóa cơ sở dữ liệu hồ sơ công trình và nhà ở riêng lẻ trên địa bàn thành phố Đà Nẵng.

Phòng Cấp phép xây dựng cũng đang đề xuất lãnh đạo Sở Xây dựng triển khai thí điểm việc giải quyết hồ sơ liên quan đến thẩm định, cấp phép xây dựng các dự án theo hình thức trực tuyến, hạn chế yêu cầu chủ đầu tư nộp hồ sơ được in ấn ra giấy”, ông Trần Phước Hòa Bình nói.

Sở Xây dựng tăng cường hướng dẫn, giải quyết hồ sơ, thủ tục hành chính cho nhà đầu tư để sớm khơi thông nguồn lực, đưa dự án vào xây dựng, hoàn thành. Ảnh: HOÀNG HIỆP

Thực hiện song song các thủ tục

Nét nổi bật trong công tác thẩm định, cấp phép xây dựng là Sở Xây dựng có chủ trương phối hợp với các cơ quan chức năng và hỗ trợ nhà đầu tư thực hiện song song các thủ tục thẩm định, cấp phép xây dựng cho các dự án.

Theo đó, Sở Xây dựng chủ động tiếp nhận sớm hồ sơ thẩm định, cấp phép xây dựng khi dự án chưa đủ điều kiện nộp hồ sơ chính thức, để hỗ trợ kiểm tra, thẩm định trước tại Phòng Cấp phép xây dựng và hướng dẫn chủ đầu tư thực hiện hoàn thiện.

Thậm chí, Sở Xây dựng vẫn chủ động tiếp nhận hồ sơ sớm trong khi chủ đầu tư còn đang hoàn thiện một số thủ tục khác về đầu tư, quy hoạch, đất đai, phòng cháy chữa cháy, môi trường, đấu nối hạ tầng kỹ thuật...

Sở Xây dựng cũng chủ động liên hệ với các cơ quan chức năng đang giải quyết các thủ tục khác cho chủ đầu tư để xác nhận dự án đang gặp thuận lợi hay vướng mắc, làm cơ sở thẩm định.

Trường hợp dự án có vướng mắc về pháp lý thì Sở Xây dựng có văn bản hỗ trợ tham vấn các cơ quan liên quan và đề nghị phản hồi trong 7 ngày để chủ đầu tư có cơ sở hoàn thiện hồ sơ.

Trường hợp vượt thẩm quyền thì Sở Xây dựng tổng hợp ý kiến của các cơ quan, đơn vị liên quan và báo cáo đề xuất UBND thành phố có hướng tháo gỡ.

Giám đốc Sở Xây dựng Nguyễn Hà Nam cho rằng, chờ đến khi nhà đầu tư thực hiện hoàn thành các thủ tục và nộp hồ sơ đề nghị thẩm định, cấp phép xây dựng tại Bộ phận một cửa của Sở Xây dựng thì rất lâu.

Bên cạnh đó, sở phải xem hồ sơ lại từ đầu, nên cũng mất 3-4 tháng để xem xét, giải quyết hồ sơ đối với dự án quy mô lớn.

Thay vì tiêu tốn nhiều thời gian như vậy, Sở Xây dựng tiếp nhận sớm hồ sơ, chủ đầu tư hoàn thành được thủ tục nào thì bổ sung cho sở xem ngay kết quả thủ tục đó.

Đến khi đủ thủ tục thì chủ đầu tư ký nộp phiếu đề nghị thẩm định, cấp phép xây dựng chính thức và Sở Xây dựng cũng có thể ký ban hành kết quả thẩm định, giải quyết cấp phép xây dựng ngay được.

“Sở Xây dựng sẽ phát huy việc này trong năm 2026 để góp phần đưa giá trị tăng thêm ngành xây dựng tăng trưởng 20% so với năm 2025 mà HĐND thành phố đề ra”, ông Nguyễn Hà Nam nói.

HOÀNG HIỆP